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土地12時間前 更新此花区梅香2丁目　上物付売土地

  • 外観を拡大表示1/13

    広々とした約37坪の土地。

    無料

    1日前 公開

    4,500万円（坪単価： 120.7万円）

    土地面積
    123.32㎡（37.3坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩7分

    • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩10分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

    会社情報

    ポイント

    ◇住み心地の良い好立地◆前面道路6m・約37坪のゆとりある敷地

    Pick up

    災害リスク

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 西九条西公園 510m
    • コーナン　PRO西九条春日出店 740m
    • ファミリーマート　梅香三丁目店 500m
    • ライフ西九条店【営業時間】9:00～0:00 550m
    • 大阪市立春日出中学校 600m
    • ラ・ムー此花店 660m
    • 此花郵便局 570m
    • 西九条公園 550m
    • 大阪市立梅香小学校 500m
    • 千鳥橋 550m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立梅香小学校(500m)
    • 大阪市立春日出中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(550m)

    その他施設

    • 公園(510m)
    • コーナン　PRO西九条春日出店(740m)

    周辺地図

    大阪府大阪市此花区梅香2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千鳥橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいるところはマンション群の地区で、商業地区ではないし、車もあまり走っていないので、静かなのが良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩１５分の距離にJR安治川口駅があり、玄関から３０分ほどで大阪駅に行ける。　　　また、バスを利用しても４０分ほどで梅田に行ける。　そして、徒歩圏内にスーパー・コンビニ・温泉施設・USJなどがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく大きな病院も近くにあり送迎バスなども充実。大型スーパーも近くにあり住みやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西九条

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園やスーパーがあって良いが、雨の日に子どもを遊ばせる大きな商業施設もない、回転すしやファミレスもない、オシャレなカフェやパン屋さんがない、治安はあまりよくないと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすく、公園も近くにある。スーパーも近くに何件もあるので、その日の広告を見て買い物に行けたりするので選択肢が沢山ある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑や自然が少ないが、電車は複数の路線が乗り入れており、大阪でも有数の便利さだし、物価は安いし、自営業として住みながら働くにはよい環境。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,500万円（坪単価：120.7万円）

    土地面積/坪123.32㎡（公簿）/37.3坪
    所在地

    大阪府大阪市此花区梅香2丁目

    交通
    • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩7分
    • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩10分
    接道状況( 西 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    準防火地域

    阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩7分の駅近立地♪ 都心方面への移動もしやすく通勤通学も便利に◎ 周辺は落ち着いた閑静な住宅街☆ 日常に必要な施設が徒歩圏に揃う利便性のあるエリアです。 --- 約37坪のゆとりある敷地♪ 間取り計画の選択肢を広げられるのが魅力的！ 建物のボリューム調整がしやすく、駐車スペースを複数台確保したり 庭・テラスなどの外構計画を取り入れたりと、暮らし方に合わせたレイアウトを考えやすい広さです☆

    LIFULL HOME'S 物件番号0151453-0004027
    自社管理番号4764030

    情報公開日：2026/06/22

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/06/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

    大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分
    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　
    免許番号大阪府知事(01)第064820号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,500万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

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    毎週水曜日　年末年始　

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