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土地7時間前 更新此花区梅香2丁目　上物付売土地

  • 外観を拡大表示1/13

    広々とした約37坪の土地。

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    本日 公開

    4,500万円（坪単価： 120.7万円）

    土地面積
    123.32㎡（37.3坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩7分

    • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩10分
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    問合せ先：ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

    会社情報

    ポイント

    ◇住み心地の良い好立地◆前面道路6m・約37坪のゆとりある敷地

    Pick up

    災害リスク

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 西九条西公園 510m
    • コーナン　PRO西九条春日出店 740m
    • ファミリーマート　梅香三丁目店 500m
    • ライフ西九条店【営業時間】9:00～0:00 550m
    • 大阪市立春日出中学校 600m
    • ラ・ムー此花店 660m
    • 此花郵便局 570m
    • 西九条公園 550m
    • 大阪市立梅香小学校 500m
    • 千鳥橋 550m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立梅香小学校(500m)
    • 大阪市立春日出中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(550m)

    その他施設

    • 公園(510m)
    • コーナン　PRO西九条春日出店(740m)

    周辺地図

    大阪府大阪市此花区梅香2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千鳥橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものが全て（本屋をのぞく）が歩いて5分以内にある。とても便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃が安く、公園が多い。空が広く、昼間はゆったりとした時間が過ごせる。しかし最近暴走族が多く、緊急車両の出動も多いので、深夜がうるさい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアなどが充実していて買い物には困らないが、救急車やパトカーが頻繁に通るため、少々うるさい。 (40代男性)

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    西九条

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者が多く、限界集落への道のりをたどっている、自分にはふさわしい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環状線や阪神線、バスも走ってるので交通の便がとてもいい。駅前には様々な飲食店がたくさんある。総合病院もあるのがいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      難波まで近いので電車での移動には満足していますが、買い物するところが少ない (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,500万円（坪単価：120.7万円）

    土地面積/坪123.32㎡（公簿）/37.3坪
    所在地

    大阪府大阪市此花区梅香2丁目

    交通
    • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩7分
    • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩10分
    接道状況( 西 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    準防火地域

    阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩7分の駅近立地♪ 都心方面への移動もしやすく通勤通学も便利に◎ 周辺は落ち着いた閑静な住宅街☆ 日常に必要な施設が徒歩圏に揃う利便性のあるエリアです。 --- 約37坪のゆとりある敷地♪ 間取り計画の選択肢を広げられるのが魅力的！ 建物のボリューム調整がしやすく、駐車スペースを複数台確保したり 庭・テラスなどの外構計画を取り入れたりと、暮らし方に合わせたレイアウトを考えやすい広さです☆

    LIFULL HOME'S 物件番号0151453-0003932
    自社管理番号4744829

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

    大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分
    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　
    免許番号大阪府知事(01)第064820号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,500万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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