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土地此花区梅香2丁目　上物付売土地

  • 広々とした約37坪の土地。

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本日 公開

4,500万円（坪単価： 120.7万円）

土地面積
123.32㎡（37.3坪）
土地権利
所有権
交通

阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩7分

  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩10分
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問合せ先：ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

会社情報

ポイント

◇住み心地の良い好立地◆前面道路6m・約37坪のゆとりある敷地

Pick up

災害リスク

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西九条西公園 510m
  • コーナン　PRO西九条春日出店 740m
  • ファミリーマート　梅香三丁目店 500m
  • ライフ西九条店【営業時間】9:00～0:00 550m
  • 大阪市立春日出中学校 600m
  • ラ・ムー此花店 660m
  • 此花郵便局 570m
  • 西九条公園 550m
  • 大阪市立梅香小学校 500m
  • 千鳥橋 550m

周辺情報

学校

  • 大阪市立梅香小学校(500m)
  • 大阪市立春日出中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(550m)

その他施設

  • 公園(510m)
  • コーナン　PRO西九条春日出店(740m)

周辺地図

大阪府大阪市此花区梅香2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千鳥橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    警察署、消防署、スーパー，すし焼肉店等食べ物屋さんが徒歩5分以内にありとても便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    USJがある。交通の便がいい。スーパーコンビニがたくさんあるし治安がいい。天然温泉のスーパー銭湯がある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアなどが充実していて買い物には困らないが、救急車やパトカーが頻繁に通るため、少々うるさい。 (40代男性)

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西九条

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型のホームセンターやドラッグストアが近くにあり、とても便利。ただ、もう少し家賃が安いと助かる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田や難波へ乗り換えなしで行けるので便利。昔に比べて治安もよくなっているので住みやすい。スーパーやコンビニが充実している。大きい病院もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーが多いので何でも揃い銀行、郵便局もあり、公園も多く海も見えてロケーションが良いから (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,500万円（坪単価：120.7万円）

土地面積/坪123.32㎡（公簿）/37.3坪
所在地

大阪府大阪市此花区梅香2丁目

交通
  • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩7分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩10分
接道状況( 西 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

準防火地域

阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩7分の駅近立地♪ 都心方面への移動もしやすく通勤通学も便利に◎ 周辺は落ち着いた閑静な住宅街☆ 日常に必要な施設が徒歩圏に揃う利便性のあるエリアです。 --- 約37坪のゆとりある敷地♪ 間取り計画の選択肢を広げられるのが魅力的！ 建物のボリューム調整がしやすく、駐車スペースを複数台確保したり 庭・テラスなどの外構計画を取り入れたりと、暮らし方に合わせたレイアウトを考えやすい広さです☆

LIFULL HOME'S 物件番号0151453-0003312
自社管理番号4646231

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号大阪府知事(01)第064820号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,500万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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毎週水曜日　年末年始　

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