マイタウン浜甲子園 建築条件付き土地
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土地マイタウン浜甲子園 建築条件付き土地
【現地写真】省エネ基準適合住宅！耐震等級3級！宅配ボックス標準装備！
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区画図
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 外観
- 外観
- 外観
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位置
- 平坦地
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インフラ
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 阪神本線「甲子園」駅
- 阪神本線「久寿川」駅
- 阪神バス「阪神甲子園」停
- 西宮市立 南甲子園小学校
- 西宮市立鳴尾中学校
- 浜甲子園2丁目保育園
- 浜甲子園健康幼稚園
周辺情報
学校
- 西宮市立南甲子園小学校(560m)
- 西宮市立鳴尾中学校(1,330m)
買い物
- コンビニ(730m)
- スーパー(150m)
- ドラッグストア(760m)
その他施設
- 総合病院(2,160m)
- 公園(80m)
- 銀行(970m)
周辺地図
兵庫県西宮市浜甲子園2丁目6-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
甲子園
いいね度：
梅田、三宮へのアクセスがよく、電車でも車でも動きやすい。程よい郊外 (30代女性)
いいね度：
家から駅まで15分とちょっと遠い。また、スーパーも7分くらいともう少し近ければと思う。静かで道幅も広めなところは気に入っている。 (60代女性)
いいね度：
梅田や三宮まで、どちらも20分から30分以内で電車でアクセスでき非常に利便性が高い。阪神高速、名神高速の入り口もすぐ近くにあり、車での移動も便利です。大型商業施設もあるため、生活に不自由しません。 (40代男性)
久寿川
いいね度：
スーパーやコンビニ、商業施設が充実しているし飲食店も色々あるので生活しやすい。電車もバスも駅が近くにあるし大阪神戸京都に出掛けやすい。 (30代女性)
いいね度：
スーパーが多くあり買い物には不自由しない。海が近くなので散歩やジョギングする人が多い。 (40代男性)
いいね度：
近くに駅もあり、交通の便が良い。コンビニもたくさんあり夜中でも安心で、ショッピングモールも近くにあるので、必要なものがあれば徒歩や自転車ですぐに買いに行ける。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円（坪単価：127.2万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 100.89㎡（公簿）/30.51坪 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市浜甲子園2丁目6-3 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 4.5m 公道 間口7.9m ) ( 南東 4m 私道 位置指定 間口5.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 外構費：1,320,000円 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 代理 |
| 備考 | 【物件について】 ◆安心の、省エネ基準適合住宅♪ ◆安心の、住宅性能評価証明書付き♪ ◆安心の、耐震等級3級♪ ◆安心の、断熱等級5級♪・・・夏は涼しく、冬は温かいお家！ ◆安心の、地盤補償20年付き♪・・・最大5000万円保証！ ◆安心の、建物保証10年付き♪・・・最大2000万円保証！ ◆内装は・・・パナソニック標準仕様♪ ◆床暖房・・・LDK3か所に標準仕様♪ ◆浴室暖房乾燥機完備♪ミストサウナ付き♪ ◆食器洗い乾燥機標準仕様♪ ◆宅配ボックス標準装備♪ 【周辺について】 ◆西宮市立南甲子園小学校 徒歩約6分♪ ◆西宮市立鳴尾中学校 徒歩約16分♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151207-0000065 |
情報公開日：2025/10/27
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/02/05
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会社情報
株式会社ワンツインズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第060334号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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お問合せ先
株式会社ワンツインズホーム
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 【区画図】前面道路4.5ｍ以上で駐車も余裕があります♪
内観
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- リビング/ダイニング
- 【現地写真】省エネ基準適合住宅！耐震等級3級！宅配ボックス標準装備！
2/6
- リビング/ダイニング
- 【同社施工例写真】床材・・・Panasonic製が標準仕様！LDKには、床暖房3か所標準で付いています♪
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- リビング/ダイニング
- 【同社施工例写真】床材・・・Panasonic製が標準仕様！LDKには、床暖房3か所標準で付いています♪
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- リビング/ダイニング
- 【同社施工例写真】床材・・・Panasonic製が標準仕様！LDKには、床暖房3か所標準で付いています♪
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- リビング/ダイニング
- 【同社施工例写真】床材・・・Panasonic製が標準仕様！LDKには、床暖房3か所標準で付いています♪
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- リビング/ダイニング
- 【同社施工例写真】床材・・・Panasonic製が標準仕様！LDKには、床暖房3か所標準で付いています♪
外観
1/4
- 外観
- 【パース写真】省エネ基準適合住宅！耐震等級3級！宅配ボックス標準装備！※イメージ画像なので実際とは異なる場合があります。
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- 外観
- 【現地写真】省エネ基準適合住宅！耐震等級3級！宅配ボックス標準装備！
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- 外観
- 【現地写真】省エネ基準適合住宅！耐震等級3級！宅配ボックス標準装備！
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- 外観
- 【現地写真】省エネ基準適合住宅！耐震等級3級！宅配ボックス標準装備！
周辺環境
1/7
- 周辺
- 阪神本線「甲子園」駅
2/7
- 周辺
- 阪神本線「久寿川」駅
3/7
- 周辺
- 阪神バス「阪神甲子園」停
4/7
- 周辺
- 西宮市立 南甲子園小学校
5/7
- 周辺
- 西宮市立鳴尾中学校
6/7
- 周辺
- 浜甲子園2丁目保育園
7/7
- 周辺
- 浜甲子園健康幼稚園
その他
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- その他
- 【参考間取りプラン】全居室収納あり！駐車２台可能！
2/12
- その他
- 【同社施工例写真】キッチン・・・Panasonic製が標準仕様！食洗機付きです♪
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- その他
- 【同社施工例写真】カップボード標準設置♪
4/12
- その他
- 【同社施工例写真】浴室・・・Panasonic製が標準仕様♪1坪サイズの浴室です♪大阪ガスの浴室冷暖房・ミストカワック・ミストサウナも入っています♪浴室に窓があるのが嬉しいですね♪
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- その他
- 【同社施工例写真】洗面化粧台・・・Panasonic製が標準仕様♪3面鏡で、幅もあり照明にはLED電気を採用致しました♪
6/12
- その他
- 【同社施工例写真】トイレ・・・TOTO製が標準仕様♪手洗い付きです♪
7/12
- その他
- 【同社施工例写真】トイレ・・・TOTO製が標準仕様♪タンクレスで手洗い機付きです♪
8/12
- その他
- 【同社施工例写真】主寝室♪全居室に収納があるので、収納には困りません♪
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- その他
- 【同社施工例写真】主寝室♪全居室に収納があるので、収納には困りません♪
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- その他
- 【同社施工例写真】広々としたバルコニー♪水栓もあるので、おそうじラクラクです！陽当たり＆風通し良好♪
11/12
- その他
- 【同社施工例写真】シューズボックス・・・Panasonic製が標準仕様♪
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- 地図
- 【現地拡大地図】〒663-8154兵庫県西宮市浜甲子園２丁目６-３