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土地〜陽だまりの土地　菅生4丁目　売地〜　全2区画 建築条件なし

  • 〜陽だまりの土地　菅生4丁目　売地　全2区画〜東急田園都市線　宮前平駅までバス14分停歩4分。徒歩圏内に複数バス停があり、　通勤通学にも便利な立地です。現地（2026年3月）撮影

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2,380万円（坪単価： 91.7万円）

土地面積
85.89㎡（25.98坪）
土地権利
所有権
交通

東急田園都市線 宮前平駅 バス14分 蔵敷下車 徒歩4分

  • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス18分 蔵敷団地下車 徒歩8分
所在地
神奈川県川崎市宮前区菅生4丁目12-26
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問合せ先：株式会社ベルヨコハマ

会社情報

ポイント

徒歩圏内のバス停が複数あり、通勤・通学・お出かけにも便利♪スーパーやコンビニ、ドラッグストア等がお近くにあり、生活しやすい住環境が整っています。自然豊かで閑静な住宅地でゆったりとお過ごしください♪

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪85.89㎡（実測）/25.98坪備考区画図【A区画】敷地面積85.89m2（約25.98坪）建築面積56.31m2【B区画】敷地面積81.19m2（約24.55坪）建築面積35.6m2
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 川崎市立稗原小学校(1,000m)
  • 川崎市立菅生中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 総合病院(1,300m)
  • 公園(400m)
  • 銀行(350m)

周辺駅の口コミ

宮前平

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスが良く、スーパーマーケットなどの商業施設も充実しており暮らしやすいから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良いが、映画館やゲームセンターなどの娯楽施設がないから (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    にぎやかすぎず、かつ生活に必要なものは全て身近で揃う便利さがあるから。 (30代女性)

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鷺沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ドラッグストア、コンビニの数が多く日常の買い物に困らない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層からお年寄りまでいろんな方がお住まいの町だと思います。また、転勤族がとても多いので、地の結束力、というより、どなたでもwelcomeな雰囲気があると思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店がチェーン店でない美味しいお店がもっと欲しい。美味しいパン屋さん、ケーキ屋さんが欲しい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円（坪単価：91.7万円）

土地面積/坪85.89㎡（実測）/25.98坪
所在地

神奈川県川崎市宮前区菅生4丁目12-26

交通
  • 東急田園都市線 宮前平駅 バス14分 蔵敷下車 徒歩4分
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス18分 蔵敷団地下車 徒歩8分
総区画2区画
接道状況一方 ( 北西 4.5m 公道 間口5.7m ) ( 北西 4.8m 公道 間口11.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

宅地造成工事規制区域、準防火地域、景観地区、居住促進区域内/都市機能誘導区域外、既成市街地外、日影制限：3h 2h 4m、第2種高度地区　最高高さ15ｍ

〜陽だまりの土地　菅生4丁目　売地〜　全2区画 ■人気の田園都市線「たまプラーザ」駅まで車で約6分！ 目の前には川が流れ、緑豊かで閑静住宅地。 宮前平駅、鷺沼駅、溝の口駅などへのバス便も複数あり便利♪ 都心へのアクセスも良好！ 徒歩圏内で行ける公園も複数あり、住環境良好♪ スーパー、ドラッグストア、ショッピングセンター、市場なども近く、お買い物に便利♪ ■建築条件はございません お好きな建築会社さんで自由に建築が可能 プラン無料作成、メーカーさんご紹介承ります ぜひ、お気軽にお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0151189-0000071

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベルヨコハマ

神奈川県横浜市都筑区大丸9-16　第一幸喜ビル3階
交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線 市が尾駅 見花山下車 徒歩10分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週(火)(水)定休、年末年始休業、夏季休業、GW休業、SW休業
免許番号神奈川県知事(04)第027653号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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