〜是政5丁目 建築条件なし土地〜 敷地32坪超 南北両面道路
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土地〜是政5丁目 建築条件なし土地〜 敷地32坪超 南北両面道路
敷地前面、南道路より撮影。南北2方向が開放したとても明るい敷地です♪※現地見学は事前予約制でお願いしています。メールまたはお電話にてお問い合わせ下さい♪現地（2025年12月）撮影
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内観外観
内観・外観画像
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周辺環境
周辺情報
学校
- 府中市立矢崎小学校(910m)
- 府中市立府中第三中学校(1,900m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(740m)
- ドラッグストア(710m)
その他施設
- 総合病院(1,740m)
- 公園(1,020m)
- 銀行(550m)
周辺駅の口コミ
是政
いいね度：
徒歩圏内で日常の買い物が済ませられるし都内への交通の便もよい。大きな公園や文化施設も充実している。 (60代女性)
いいね度：
まわりの自然環境もよく住みやすい。ただ、まわりにお店が少ない。 (30代男性)
いいね度：
住み慣れている場所なので特に不満もなく、新宿へ行くにも八王子に行くにも便利。 (20代女性)
府中本町
いいね度：
買い物などはほぼ近隣で済んでしまう。緑が多くお祭りイベントなども盛んで活気がある。伊勢丹が閉店しまうとのことで街の雰囲気が変わるのではないかと不安もある (50代女性)
いいね度：
ほぼ満足しているが、駅周辺のお飲食店が居酒屋とラーメン屋ばかりなので、他の飲食店があるとなおよい (40代女性)
いいね度：
電車でも車でも都心にでやすい。郊外型大型ショッピングセンターもある。待機児童が少ない 大きな祭があり、自治会単位での活動が盛んである。 古くからの町なので新しい住民が関わりにくい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円（坪単価：101.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 106.49㎡（実測）/32.21坪 |
| 所在地 | 東京都府中市是政5丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 南 4.5m 間口8m ) |
| 私道負担面積 | 16.76㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区、準防火地域、日影制限有、建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要） 西西武多摩川線「是政」駅まで徒歩7分の好立地 限定1区画、先着順にて販売 「武蔵境」駅よりJR中央線乗換えで 新宿まで約40分で通勤便利！ 敷地面積ゆったり106m2（32坪）！ 前面道路と平坦なすっきりとした土地 とてもキレイな形の整形地 南北両面道路（北側は緑道）で、 陽当り、解放感、良好な敷地 通りから一本入った閑静な立地 周辺は一戸建てが建ち並ぶ住宅地 前面道路は車通りが殆どない住宅地道路 静かに安心して暮らして頂ける環境 建築条件はございません お好きな建築会社さんで建築をして頂けます 建築会社さんのご紹介、プラン作成等 無料でご相談に乗ります♪ お気軽にお問合せ下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151189-0000016 |
情報公開日：2024/02/15
最新情報提供日：2025/12/27
情報有効期限：2026/01/10
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会社情報
株式会社ベルヨコハマ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週(火)(水)定休、年末年始休業、夏季休業、GW休業、SW休業 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(03)第027653号 |
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株式会社ベルヨコハマ
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- 毎週(火)(水)定休、年末年始休業、夏季休業、GW休業、SW休業
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区画図
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- 間取り
- 是政5丁目 建築条件なし売地敷地面積32坪超、とてもキレイな形の整形地、南北両面道路（北側は緑道）で陽当り、解放感、通風が良好な敷地です♪
外観
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- 外観
- 敷地前面、南道路より撮影。南北2方向が開放したとても明るい敷地です♪※現地見学は事前予約制でお願いしています。メールまたはお電話にてお問い合わせ下さい♪現地（2025年12月）撮影
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- 外観
- 真南方向の道路に約8ｍも接しています。陽当り、解放感、風通しが良好な敷地。道路間口が広いので、車庫2台や南向きの明るいお庭等♪色々、ご検討頂けます♪現地（2025年12月）撮影
3/10
- 外観
- 南側の道路の風景です。暮らし易い平坦な立地♪一戸建てが建ち並ぶとても閑静な住環境です。車通りがとても少ないので静かに安心して暮らせる立地です。現地（2025年12月）撮影
4/10
- 外観
- 前面道路上から撮影した敷地の風景。前面道路とすっきり平坦な地勢。階段や段差のストレスを感じることなくお住まい頂けます♪自転車でのお出かけも便利♪ 現地（2025年12月）撮影
5/10
- 外観
- 前面道路と物件（写真道路の左側）の写真です。周辺は低層の建物が並ぶ、第1種低層住居専用地域です。緑道や公園が近く、緑も豊かな住環境です。現地（2025年12月）撮影
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- 外観
- 敷地北側の緑道より南方向に撮影。陽当り・通風の良い綺麗な整形地です♪建築条件なし、限定1区画です♪是非、ご検討下さい(^^♪現地（2025年12月）撮影
7/10
- 外観
- 敷地北側にある二ヶ村(にかそん)緑道は、多摩川競馬場の裏から府中郷土の森博物館方面へと続いている緑道です♪毎朝のウォーキングにぴったりです(^^♪現地（2025年12月）撮影
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- 外観
- 現在、キレイな更地になっております。即、お引渡し、建築が可能な敷地です。陽当り・通風の良い土地です♪建築条件はございません。お好きな建築会社さんで建築して頂けます♪現地（2025年12月）撮影
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- 外観
- 物件北側の緑道の風景です。広々として明るく開放感がある雰囲気です♪休日は、お散歩やジョギング、ウォーキングをする方が多く見られます。緑道にはベンチが設置されています。現地（2025年12月）撮影
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- 外観
- 物件北側の緑道の風景です。ウォーキングやランニングにも適している明るい雰囲気の見通しの良い緑道です♪現地（2025年12月）撮影
その他
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- その他
- □■インナーガレージプラン■□家族が自然に顔を合わせる機会が増える動線を意識したインナーガレージ付きプラン♪お客様の望む生活スタイルに沿ったプランのご提案が可能です。お気軽にお問い合わせください！
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- その他
- □■3LDKプラン■□リビング中央に吹抜け階段を配置した、2階に居室3部屋プラン。お好きなハウスメーカーで建築できます。参考プランのご紹介、ご希望に合わせたプラン作成も承ります♪
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- その他
- ■資金相談から承ります■当社「住宅ローンアドバイザー」が、お客様にとって無理がない最適な資金計画をご提案いたします。お気軽にご相談下さい。
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- その他
- ■ご売却査定、買取保証サービス■現在、ご所有の不動産のご売却をお考えのお客様はぜひ当社へご相談下さい。売却査定、買取保証の他、お客様のニーズに合わせた最適な売却方法をアドバイス致します。
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- その他
- ■確定申告サポートサービス■不動産のご購入やご売却を行った場合、確定申告が必要となります。当社ご成約者様には、無料にて確定申告サポートサービスを実施しております！
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- その他
- ■エクステリアコーディネイトサービス■当社提携の庭師さんが、ご新居のお庭やアプローチ等のエクステリアを無料でコーディネイト致します。
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- その他
- ■インテリアコーディネイトサービス■当社提携の家具メーカー（MasterWal社他）の専属スタッフがご新居のインテリアを無料にてご提案致します。お気軽にご活用ください。
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- その他
- 専門的な知識を有する「宅地建物取引士」がプロとしてご説明致します。ベルヨコハマは全社員の70％、7人の内、5人が宅地建物取引士です。知識や経験が豊富なスタッフが責任を持ってご説明致します。
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- その他
- ■建築会社無料紹介サービス■当社と提携した建築会社さんを無料でご紹介差し上げます。お客様のご予算、工法、ご希望、拘り等に合わせておススメの建築会社さんをご紹介差し上げます。（複数社紹介も可能）