建築条件付土地分譲「和光」 No.7区画
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土地建築条件付土地分譲「和光」 No.7区画
現地（2023年7月）撮影 幅約4.5ｍの道路に面した全7区画の建築条件付売地です。
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周辺環境
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- 和光市立新倉小学校（650ｍ）
- 和光市立大和中学校（1200ｍ）
- ローソン和光下新倉店（500ｍ）
- ベルク和光白子店（1000ｍ）
周辺情報
学校
- 和光市立新倉小学校(650m)
- 和光市立大和中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(1,000m)
その他施設
- 公園(650m)
周辺地図
埼玉県和光市下新倉4丁目4-46
ハザード情報
周辺駅の口コミ
和光市
いいね度：
公共交通機関が充実しており、便利である。大型の公園があり、散歩や運動することができる。 (40代女性)
いいね度：
福祉政策もおおむね充実しており、交通の便も良い。安いスーパーも探せばあるので、経済的にも優しい街だと思う。 (30代男性)
いいね度：
徒歩・自転車のみでも必要最低限な買い物ができ、鉄道駅も利用できるので生活コストが抑えられるから。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,890万円（坪単価：116.9万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 110.09㎡（公簿）/33.3坪 |
| 所在地 | 埼玉県和光市下新倉4丁目4-46 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 7区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路制限につき180％） |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 文化財保護法、土地区画整理法、景観法 【建築条件付】土地売買契約後３ヶ月以内にポラスグループと建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。土地売買契約後は直ちに建築設計の協議をしていただきますが、３ヶ月以内に建築請負契約が成立しない場合は、土地の売買契約は白紙解約となり、お申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で返還いたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151073-0000020 |
情報公開日：2025/03/08
最新情報提供日：2025/12/26
情報有効期限：2026/01/08
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会社情報
ポラテック株式会社 発見とちいえプラザ朝霞オフィス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第007081号 |
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ポラテック株式会社 発見とちいえプラザ朝霞オフィス
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区画図
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- 間取り
- 区画図 （実測図ではありません）
外観
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- 外観
- 現地（2023年7月）撮影 幅約4.5ｍの道路に面した全7区画の建築条件付売地です。
周辺環境
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- 周辺
- 和光市立新倉小学校（650ｍ）
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- 周辺
- 和光市立大和中学校（1200ｍ）
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- 周辺
- ローソン和光下新倉店（500ｍ）
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- 周辺
- ベルク和光白子店（1000ｍ）
その他
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- その他
- 【No.7区画プラン例】外観パース ※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
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- その他
- 【No.7区画プラン例】建物面積：89.83平米 建物本体価格：1710万円（税込）別途付帯工事費用等：890万円（税込） ※こちらのプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。