さいたま市見沼区大字中川 土地
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土地
2日前 更新さいたま市見沼区大字中川 土地
1/20庭から古家の正面を撮影しました。建物の外観やベランダ、窓の配置とともに、手前の芝生や左右の庭木の様子が確認できます。敷地内の現況をご覧ください。※AIで物干し台・竿・踏み台等を消去しています。
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 周辺の住宅と道路の様子を写した写真です。建物の並びや塀、門、植栽、電線など、道路から見た周辺の街並みをご覧いただけます。※AIで車両・自転車・コーンを消去しています。
- 周辺の住宅と道路が写った写真です。建物の並びや舗装、カーポート、電柱・電線など、道路から見た現地周辺の様子をご覧いただけます。※AIで車両・自転車を消去しています。
- 周辺の住宅と道路の様子を写した写真です。建物沿いの塀やフェンス、電柱・電線、舗装など、現地周辺の様子をご覧いただけます。※AIで車両・自転車を消去しています。
周辺情報
学校
- さいたま市立芝川小学校(1,270m)
- さいたま市立大原中学校(1,570m)
買い物
- コンビニ(910m)
- スーパー(1,660m)
- ドラッグストア(910m)
その他施設
- 総合病院(1,770m)
- 公園(1,240m)
周辺駅の口コミ
大宮
いいね度：
緑豊かな場所もあり、買い物にも困ることなく、子育て環境も良い落ち着いた雰囲気で生活できるため。渋滞がひどいことが残念なところ。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良い。いろいろな店があり買い物に便利。近くに大きな公園がある。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、どこへ行くにも行きやすい。ほどほど都会。ほどほど田舎。 (40代男性)
さいたま新都心
いいね度：
派手さはないが、都心まで30～40分で交通機関は充実しており買い物も不自由は無い。たた海や山など自然が無いのが残念。 (60代男性)
いいね度：
最近もネットカフェで事件があったけど個人的には盗難などの被害はなく平和に暮らしていけてるので。５０年もこの街に住んでいてよそを知らないのもあるかもだが。 (50代女性)
いいね度：
徒歩圏内に大型モールがあるため、なんでも揃う。治安も比較的良く、困ることがないから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,000万円（坪単価：27.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 1,798㎡（公簿）/543.89坪 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字中川 |
| 交通 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | その他 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、絶対高さ10m 現況渡し。敷地内に古家があります。登記地目は山林・畑です。登記地目に畑を含みます。現況が農地の場合、転用には農地法第5条の届出（市街化区域内）が必要です。設備：公営水道・公共下水・都市ガス。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150973-0000723 |
| 自社管理番号 | 見沼区中川土地（高橋） |
情報公開日：2026/09/08（53日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/29（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/10
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会社情報
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(12)第009076号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,000万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 5筆合計で公簿1,798平方メートル。区画図のとおり西側に公道（幅員約12m）、北東側に私道（幅員4.0m）があります。境界確定の状況・私道の通行掘削承諾の有無はお問い合わせください。
外観
1/14
- 外観
- 庭から古家の正面を撮影しました。建物の外観やベランダ、窓の配置とともに、手前の芝生や左右の庭木の様子が確認できます。敷地内の現況をご覧ください。※AIで物干し台・竿・踏み台等を消去しています。
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- 外観
- 庭とカーポートを撮影した現地写真です。敷地内にある建物や樹木、舗装面の状態を確認できます。既存の建物と庭の位置関係などにもご注目ください。※AIで自転車・布類・バケツ等の私物を消去しています。
3/14
- 外観
- 庭から撮影したカーポートの様子です。屋根や柱、土間の状態と、周囲の植栽や隣接建物との位置関係をご確認いただけます。庭の広がりも感じられる一枚です。※AIで布類・園芸道具・収納箱等を消去しています。
4/14
- 外観
- 道路側から撮影した敷地入口の様子です。階段や門柵、コンクリート部分の状態と、周囲の植栽が確認できます。右側に写る道路との位置関係もご覧ください。※AIで左端の自転車・荷物を消去しています。
5/14
- 外観
- 敷地の道路沿いを撮影した現地写真です。道路際の植栽の様子に加え、擁壁や道路のカーブ、舗装の補修跡などが確認できます。敷地と周辺道路の位置関係を検討する際にもご覧いただきたい一枚です。
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- 外観
- 道路に沿って樹木とコンクリートの擁壁が続く現地の様子です。道路の曲がり方や路面、隣接する門まわりも写っています。現地では敷地との高低差や出入口への動線もあわせてご確認いただけます。
7/14
- 外観
- 道路側から敷地の植栽を正面に撮影しました。樹木や下草の様子、コンクリート擁壁と道路との位置関係が確認できます。擁壁の表面やひび割れ、足元の舗装など、現地の状態も併せてご覧ください。
8/14
- 外観
- 道路側から撮影した敷地の様子です。高木や低木の広がりとともに、擁壁や道路標示、マンホールが確認できます。上空の電線や右側に写る隣接地の門柵も含め、周辺との位置関係をご覧いただけます。
9/14
- 外観
- 古家の脇に広がる庭の様子です。大小の庭木や草花、花壇の縁取りが写っています。建物と植栽の位置関係を、現地でもゆっくりご確認いただけます。※AIでじょうろ・ホース・ハンガーを消去しています。
10/14
- 外観
- 庭側から撮影した古家の側面写真です。窓や室外機、足元の飛び石と植栽が写っています。外壁や軒先の状態を含め、現況をご確認いただける写真です。※AIで小台・ホース・ハンガー等を消去しています。
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- 外観
- 敷地内から庭と古家を望む一枚です。背の高い庭木や低木、庭石が並ぶ様子がわかります。建物と庭の配置を現地でもご確認ください。※AIで車両・ホースリール・ホースを消去しています。
12/14
- 外観
- 大きな庭木を中心に、庭と古家を撮影しました。芝や低木、庭石に加え、敷地内の舗装部分と奥の建物の位置関係が写っています。※AIで車両・ホース・洗濯物等を消去しています。
13/14
- 外観
- 古家と庭を写した現地写真です。大きな庭木や石、芝生、鉢植え、カーポート、舗装部分など、敷地内に残る現況をご覧いただけます。※AIで車両・ホース・布類等を消去しています。
14/14
- 外観
- 庭の一角を撮影した現地写真です。高木や低木、花の鉢植えが並び、飛び石や芝生、土の部分も確認できます。植栽の配置や枝葉の広がりなど、庭の現況をご覧ください。※AIで小台・カップ・浅皿を消去しています。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 周辺の住宅と道路の様子を写した写真です。建物の並びや塀、門、植栽、電線など、道路から見た周辺の街並みをご覧いただけます。※AIで車両・自転車・コーンを消去しています。
2/3
- 周辺
- 周辺の住宅と道路が写った写真です。建物の並びや舗装、カーポート、電柱・電線など、道路から見た現地周辺の様子をご覧いただけます。※AIで車両・自転車を消去しています。
3/3
- 周辺
- 周辺の住宅と道路の様子を写した写真です。建物沿いの塀やフェンス、電柱・電線、舗装など、現地周辺の様子をご覧いただけます。※AIで車両・自転車を消去しています。
その他
1/2
- その他
- 既存建物の解体・新築を想定した和風住宅一棟と庭のAI参考イメージです。縁側から庭を眺める暮らしを描きました。現況とは異なり、建築可否・配置・造成・樹木保全は未検討で、工事を保証するものではありません。
2/2
- その他
- 既存建物の解体・新築を想定した洋風住宅一棟と庭のAI参考イメージです。テラスと木陰で過ごす暮らしを描きました。現況と異なり、建築可否・配置・造成・樹木保全は未検討で、工事を保証するものではありません。