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土地2時間前 更新杉並区高円寺北1丁目　建築条件付き売地　A区画

  • 外観を拡大表示1/28

    南西角地のA区画。陽当たり良好です。

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    1日前 公開

    13,085万円（坪単価： 531.3万円）

    土地面積
    81.42㎡（24.62坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR総武線 高円寺駅 徒歩11分

    • JR総武線 中野駅 徒歩17分
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    問合せ先：住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社

    会社情報

    ポイント

    南西角地×東側も開放的。陽当たりと開放感を享受する土地。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪81.42㎡（公簿）/24.62坪備考2区画の土地で、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能。理想の暮らしを叶える土地です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 高円寺駅(JR東日本 中央本線) 徒歩11分。 880m
    • 中野駅(JR東日本 中央本線) 徒歩16分。 1270m
    • 中野ブロードウェイ 徒歩15分。 1160m
    • 杉並区立高円寺学園高円寺小学校 徒歩4分。 310m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高円寺学園高円寺小学校(310m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(670m)

    その他施設

    • 総合病院(1,380m)
    • 公園(750m)
    • 高円寺駅(JR東日本 中央本線)(880m)

    周辺地図

    東京都杉並区高円寺北1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高円寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街が楽しい。お祭りやイベントも多く行われていて楽しい街で満足しています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高円寺は買い物や飲食店もイマイチ物足りなさがあるが、荻窪、中野、吉祥寺まですぐ行けるので満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利。大きなイベントがあり、楽しい。物価がやすい。通勤や遊びに行くのに、便利 (40代男性)

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    中野

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心までの利便性が良いのと、老若男女問わず幅広い世代が住んだり通ったりしているから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      銀行、コンビニなどは一通り揃っている。公園もあり、家族でレジャーシートをひいてピクニックもできる。スーパーもたくさんある。個人店で安い八百屋や魚屋などもあり、飲食店も充実している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがあり、桜並木通りもあり、少し歩けば繁華街にも出れるので、便利です。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,085万円（坪単価：531.3万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪81.42㎡（公簿）/24.62坪
    所在地

    東京都杉並区高円寺北1丁目

    交通
    • JR総武線 高円寺駅 徒歩11分
    • JR総武線 中野駅 徒歩17分
    総区画2区画
    接道状況角地 ( 南 4.4m 公道 ) ( 西 2.9m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域/高度地区

    ■ 南西角地のA区画 南西角地に加え、東側も隣地駐車場のため、実質3方向に開放感が広がる明るい区画です。 ■ 西側のB区画も開放感たっぷり 東側が隣地駐車場となっており、隣家との圧迫感が少なく、開放的な住環境が魅力です。 ■ 陽当たり良好 陽射しを取り込みやすく、明るく心地よい住まいを実現できます。 ■ 建築条件付き売地 土地だけでなく、建物までトータルでプランニングできる建築条件付き売地です。 ■ お好きな間取りで建築可能 ご家族のライフスタイルや将来の暮らし方に合わせて、理想の間取りをプランニングできます。 ■ カラーセレクトにも対応 外観・内装など、お好みのカラーを選んで、自分らしい住まいづくりを楽しめます。 開放感のある土地で、間取りもカラーも自分好みに。 理想の暮らしをカタチにできる2区画です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0150961-0001765
    自社管理番号B01637-002632

    情報公開日：2026/09/18（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社

    東京都渋谷区恵比寿西２丁目3-3　武田第二ビル二階
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
    • 東急東横線 代官山駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(05)第086009号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,085万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    期間
    2026年09月19日（土）～2026年12月19日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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