京都市西京区上桂大野町 第1期 売土地 1区画
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土地
9時間前 更新京都市西京区上桂大野町 第1期 売土地 1区画
1/22周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【駅】阪急嵐山線 上桂駅まで320ｍ
- 【幼稚園】川西幼稚園まで900ｍ
- 【小学校】京都市立桂川小学校まで700ｍ
- 【中学校】京都市立桂中学校まで600ｍ
- 【スーパー】サンディ 上桂店まで400ｍ
- 【スーパー】フレスコ 上桂店まで600ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都上桂宮ノ後町店まで170ｍ
- 【郵便局】京都上桂郵便局まで290ｍ
- 【総合病院】三菱京都病院まで750ｍ
周辺情報
学校
- 京都市立桂川小学校(700m)
- 京都市立桂中学校(600m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(400m)
その他施設
- 総合病院(750m)
- 阪急嵐山線 上桂駅(320m)
周辺地図
京都府京都市西京区上桂大野町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上桂
いいね度：
区間整理をしているので町並みが綺麗。マンションが多いからうるさい人がいない。柄が悪い人がいない。買い物が便利。公園や川やサイクリングコースがある。犬の散歩がしやすい。田舎すぎずに緑がある。 (50代女性)
いいね度：
最寄りの駅まで徒歩10分、その駅も単線。その点が不満ですが、スーパー、コンビニ、役所など、生活に欠かせないものは近くにあります。また図書館、病院(総合、診療所)なども近くにあるので、概ね便利です。 (40代女性)
いいね度：
自然環境が豊かで治安が良い。（子供がすくすく育った）交通は少し不便ではあるが、大きな問題では無いレベル。買い物も万全ではなく少し不便はあるが、大きな問題では無いレベル。 (50代男性)
桂
いいね度：
大通りに面しているので普段気になることはないが、広い視野で考えると暗い道等があるので、治安の面で不安がある。 (40代女性)
いいね度：
スーパーや施設など最低限のものはあり、夜は静かで住みやすいと思うので (30代女性)
いいね度：
駅からもほどほどに近く、田んぼなどもまだ、残っている。小中学校が近くにあるので治安の面でも安心できる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,590万円（坪単価：123万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 150.37㎡（公簿）/45.48坪 |
| 所在地 | 京都府京都市西京区上桂大野町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ○桂川小学校・・・徒歩9分 ○桂中学校・・・徒歩8分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150806-0002762 |
| 自社管理番号 | 1749257 |
情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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会社情報
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京滋店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ※事前にご予約頂ければ水曜日も対応致します |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010394号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京滋店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※事前にご予約頂ければ水曜日も対応致します
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/9
- 外観
- 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！
2/9
- 外観
3/9
- 外観
- 落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！
4/9
- 外観
- 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
5/9
- 外観
- 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
6/9
- 外観
- 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
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- 外観
- 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
8/9
- 外観
- 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
9/9
- 外観
- 落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【駅】阪急嵐山線 上桂駅まで320ｍ
2/9
- 周辺
- 【幼稚園】川西幼稚園まで900ｍ
3/9
- 周辺
- 【小学校】京都市立桂川小学校まで700ｍ
4/9
- 周辺
- 【中学校】京都市立桂中学校まで600ｍ
5/9
- 周辺
- 【スーパー】サンディ 上桂店まで400ｍ
6/9
- 周辺
- 【スーパー】フレスコ 上桂店まで600ｍ
7/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都上桂宮ノ後町店まで170ｍ
8/9
- 周辺
- 【郵便局】京都上桂郵便局まで290ｍ
9/9
- 周辺
- 【総合病院】三菱京都病院まで750ｍ
その他
1/3
- その他
- 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！
2/3
- その他
- 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！
3/3
- 地図