北区喜惣治一1期 全2区画 1号地 売土地
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土地
4時間前 更新北区喜惣治一1期 全2区画 1号地 売土地
1/12間取り
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【名古屋市立楠西小学校】「美しい心で やりぬく楠西の子ども」を教育目標に掲げています。漢字・計算コンクールの実施があります。 870m
- 【名古屋市立楠中学校】「強く、正しく、清らかに」を校訓に掲げています。学校努力点「ともに学ぶ」 2140m
- 【こてとろ保育室】●対象年齢●生後57日～2才●開園時間●月曜日～土曜日 7:30～18:30●休園日●日曜日/祝日/年末年始 660m
- 【生鮮館やまひこ 喜惣治店】遅くまで営業しているので仕事帰りにも安心です。●営業時間●9：00～22：00●定休日●なし（年始を除く） 170m
- 【ナフコ富田師勝店】●営業時間●9：30～20：00日曜日9：00～20：00●駐車場●101台 790m
- 【スギドラッグ 大我麻店】営業時間スギドラッグ 9:00-22:00調剤 10:00-14:00、15:00-19:00定休日スギドラッグ なしスギ薬局調剤 土、日、祝 530m
- 【坂田歯科】歯科、小児歯科診療時間：9：00-11：45 14：30-19：45（土14：30-15：45）休診日：木曜、日曜、祝日 150m
- 【柴田内科クリニック】内科・消化器内科・小児科診療時間：9：00-12：00 17：00-19：00休診日：木曜、土曜午後、日曜、祝日 480m
- 【喜惣治第二公園】緑が多い、グラウンドの広い公園です。ブランコ、シーソー、滑り台等の遊具があります。 260m
- 【名古屋喜惣治郵便局】駐車場3台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土曜9～12時半 350m
周辺情報
学校
- 【名古屋市立楠西小学校】(870m)
- 【名古屋市立楠中学校】(2,140m)
買い物
- スーパー(170m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- 公園(260m)
- 【こてとろ保育室】(660m)
周辺地図
愛知県名古屋市北区喜惣治1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
比良
いいね度：
周りに観賞される事も無く、治安も悪く無い。子育てもしやすい 方だと思う。町自体にあまり活気が無い。 (40代女性)
いいね度：
強いて言えば、病院が近くにないことが難点ではあるが、コンビニやメガドンキもあり、また、夜は静かで住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
住めば都、どこでも安らげる自宅が一番だと思うし、私の家の周りには自然を親しむ公園や遊歩道がある。 (50代男性)
上小田井
いいね度：
家の南側は神社で、東側は大きな緑地公園があり、鉄道の駅も近い。 (50代男性)
いいね度：
小さい頃から住み慣れていて、家族も近くに住んでおり、スーパー、駅なども不便なく行くことができるため。 (20代女性)
いいね度：
家の前にバス停があり、バスに乗るには便利だが、最寄りの駅までは自転車を使っても時間がかかってしまうので不便。最寄り駅に近い方が嬉しい。けれど、交通機関は日頃あまり利用しないのでよいが。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,790万円（坪単価：50.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 116.68㎡（実測）/35.29坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区喜惣治1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | ( 北 6.4m 公道 間口13.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇楠西小学校：徒歩約11分 ◇楠中学校：徒歩約27分 ◇生鮮館やまひこ 喜惣治店：徒歩約3分 ◇スギドラッグ 大我麻店：徒歩約7分 ◇喜惣治第二公園：徒歩約4分 ◆土地面積116.68m2（約35.29坪）の住宅用地 ◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！ ◆前面道路約6.4m！楠西小学校まで徒歩11分 ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0001253 |
| 自社管理番号 | 4883531 |
情報公開日：2026/09/26（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
石原健一
考えるよりも即行動！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,790万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
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- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【名古屋市立楠西小学校】「美しい心で やりぬく楠西の子ども」を教育目標に掲げています。漢字・計算コンクールの実施があります。 870m
2/10
- 周辺
- 【名古屋市立楠中学校】「強く、正しく、清らかに」を校訓に掲げています。学校努力点「ともに学ぶ」 2140m
3/10
- 周辺
- 【こてとろ保育室】●対象年齢●生後57日～2才●開園時間●月曜日～土曜日 7:30～18:30●休園日●日曜日/祝日/年末年始 660m
4/10
- 周辺
- 【生鮮館やまひこ 喜惣治店】遅くまで営業しているので仕事帰りにも安心です。●営業時間●9：00～22：00●定休日●なし（年始を除く） 170m
5/10
- 周辺
- 【ナフコ富田師勝店】●営業時間●9：30～20：00日曜日9：00～20：00●駐車場●101台 790m
6/10
- 周辺
- 【スギドラッグ 大我麻店】営業時間スギドラッグ 9:00-22:00調剤 10:00-14:00、15:00-19:00定休日スギドラッグ なしスギ薬局調剤 土、日、祝 530m
7/10
- 周辺
- 【坂田歯科】歯科、小児歯科診療時間：9：00-11：45 14：30-19：45（土14：30-15：45）休診日：木曜、日曜、祝日 150m
8/10
- 周辺
- 【柴田内科クリニック】内科・消化器内科・小児科診療時間：9：00-12：00 17：00-19：00休診日：木曜、土曜午後、日曜、祝日 480m
9/10
- 周辺
- 【喜惣治第二公園】緑が多い、グラウンドの広い公園です。ブランコ、シーソー、滑り台等の遊具があります。 260m
10/10
- 周辺
- 【名古屋喜惣治郵便局】駐車場3台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土曜9～12時半 350m
その他
1/1
- その他
- 全体区画図