西区城西5丁目 建築条件なし土地
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土地
3時間前 更新西区城西5丁目 建築条件なし土地
1/15●西区城西5丁目エリア●◇城西小学校：徒歩約4分◇浄心中学校：徒歩約19分◇西城幼稚園：徒歩約8分◇アオキスーパー 上名古屋店：徒歩約11分◇上宿第一公園：徒歩約3分
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 城西小学校【教育目標】健康で明るく…健康な身体をもちよく考え…正しい判断力、豊かな創造力に富み進んで行い…自主性・自発性を有し仲よくする子…責任感と協調性豊かな思いやりのある子 260m
- 浄心中学校【教育目標】・個人の充実・適性の伸長・社会性の啓培【校訓】・健康で明るく・勤勉で楽しく・聡明で正しく【生徒心得】・礼儀・環境美化・学習 1460m
- 【西城幼稚園】教育理念育てよう、子どもの未来！園訓あかるく、ただしく、たくましく知育、徳育、体育、食育生きていく為に必要な力を育む教育を実践しています。 590m
- 【アオキスーパー 上名古屋店】月～土曜日10時00分～20時00分日曜日9時00分～20時00分 810m
- 【フィール 花の木店】営業時間：10:00～20:00※日曜日のみ9:00開店駐車場：ありアクセ：浅間町駅4出口から徒歩約5分 1070m
- 【ドラッグスギヤマ 城西店】営業時間9：00～21：00医薬品、健康食品、化粧品を軸にハウスキーピング用品からカー用品まで、幅広く揃えています。クレジットカード・電子マネー利用可。 630m
- 【みずの歯科クリニック】一般歯科・小児歯科などを診療。地域に寄り添い、ご家族で通いやすい歯科クリニックです。 400m
- 【さぶり整形外科】整形外科・リハビリテーション科などを診療。地域に寄り添う整形外科クリニックです。 540m
- 【名古屋浄心郵便局】郵便窓口：平日 9:00～17:00貯金・保険窓口：平日 9:00～16:00ATM：平日 9:00～17:30／土曜 9:00～12:30駐車場：4台 570m
- 【上宿第一公園】城西小学校近くに位置し、滑り台複合型遊具やブランコ、鉄棒などの設置があります。 240m
周辺情報
学校
- 城西小学校(260m)
- 浄心中学校(1,460m)
買い物
- スーパー(810m)
- ドラッグストア(630m)
その他施設
- 公園(240m)
- 【西城幼稚園】(590m)
周辺地図
愛知県名古屋市西区城西5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
浄心
いいね度：
病院、商業施設、スーパー等がありファミリーレストラン等もある地下鉄市バスなど駅が近くて交通に便利なところ (60代女性)
いいね度：
名古屋駅に近いのに、都会っぽく無い。でも徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが20軒近くある。 (60代男性)
いいね度：
おしゃれなお店や話題のお店は少ないが、スーパーやドラッグストアが点在していて便利で住みやすいと思う (30代女性)
名城公園
いいね度：
基本的な生活を送るには問題ないものの、庶民的なお店ばかりで物足りなさを感じる事があるから。 (40代女性)
いいね度：
買い物ができる場所が多くコンビニなども近いので、買い物する場所を選べること。子どもに関する買い物がしやすいこと。 (30代女性)
いいね度：
名古屋中心部へは、自転車で30分以内の距離であり、便利。また、交通機関は地下鉄、バスも通っている。さらに、家近くに、スーパー、薬局、コンビニ、ホームセンター、などがそろっており、買い物も楽なため。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,498万円（坪単価：137.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 204.38㎡（公簿）/61.82坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 二方 ( 南 7.9m 公道 間口10.2m ) ( 西 4m 私道 間口18.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区・景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・31ｍ高度地区、都市緑地法 ◇城西小学校：徒歩約4分 ◇浄心中学校：徒歩約19分 ◇西城幼稚園：徒歩約8分 ◇アオキスーパー 上名古屋店：徒歩約11分 ◇上宿第一公園：徒歩約3分 ◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能 ◆現況更地！建築計画を進めやすい土地 ◆「浄心」駅徒歩9分・「名城公園」駅徒歩11分！2沿線利用可能 ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0001237 |
| 自社管理番号 | 4859560 |
情報公開日：2026/09/10（56日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/05（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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会社情報
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
加藤太朗
保有資格：宅地建物取引士
体は小さくても大きな安心感を届けます！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,498万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
- ●西区城西5丁目エリア●◇城西小学校：徒歩約4分◇浄心中学校：徒歩約19分◇西城幼稚園：徒歩約8分◇アオキスーパー 上名古屋店：徒歩約11分◇上宿第一公園：徒歩約3分
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- 外観
- ◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能◆現況更地！建築計画を進めやすい土地◆「浄心」駅徒歩9分・「名城公園」駅徒歩11分！2沿線利用可能
周辺環境
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- 周辺
- 城西小学校【教育目標】健康で明るく…健康な身体をもちよく考え…正しい判断力、豊かな創造力に富み進んで行い…自主性・自発性を有し仲よくする子…責任感と協調性豊かな思いやりのある子 260m
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- 周辺
- 浄心中学校【教育目標】・個人の充実・適性の伸長・社会性の啓培【校訓】・健康で明るく・勤勉で楽しく・聡明で正しく【生徒心得】・礼儀・環境美化・学習 1460m
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- 周辺
- 【西城幼稚園】教育理念育てよう、子どもの未来！園訓あかるく、ただしく、たくましく知育、徳育、体育、食育生きていく為に必要な力を育む教育を実践しています。 590m
4/10
- 周辺
- 【アオキスーパー 上名古屋店】月～土曜日10時00分～20時00分日曜日9時00分～20時00分 810m
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- 周辺
- 【フィール 花の木店】営業時間：10:00～20:00※日曜日のみ9:00開店駐車場：ありアクセ：浅間町駅4出口から徒歩約5分 1070m
6/10
- 周辺
- 【ドラッグスギヤマ 城西店】営業時間9：00～21：00医薬品、健康食品、化粧品を軸にハウスキーピング用品からカー用品まで、幅広く揃えています。クレジットカード・電子マネー利用可。 630m
7/10
- 周辺
- 【みずの歯科クリニック】一般歯科・小児歯科などを診療。地域に寄り添い、ご家族で通いやすい歯科クリニックです。 400m
8/10
- 周辺
- 【さぶり整形外科】整形外科・リハビリテーション科などを診療。地域に寄り添う整形外科クリニックです。 540m
9/10
- 周辺
- 【名古屋浄心郵便局】郵便窓口：平日 9:00～17:00貯金・保険窓口：平日 9:00～16:00ATM：平日 9:00～17:30／土曜 9:00～12:30駐車場：4台 570m
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- 周辺
- 【上宿第一公園】城西小学校近くに位置し、滑り台複合型遊具やブランコ、鉄棒などの設置があります。 240m
その他
1/2
- その他
- 【南側前面道路】幅員約7.9ｍ前面道路。街並みが開放的で圧迫感がありません。引っ越しトラックなど大きな車も余裕をもって通行することができます。
2/2
- その他
- 【西側前面道路】幅員約4.0ｍ前面道路。車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。