土地
8時間前 更新北区苗田町1期 全1区画 1号地 建築条件なし土地
1/11間取り
区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
周辺環境
周辺画像
- 【名古屋市立楠小学校】「仲よく 進んで 根気よく」を校訓に掲げています。学校HPでは学校紹介ビデオが公開されています。 910m
- 【名古屋市立楠中学校】「強く、正しく、清らかに」を校訓に掲げています。 1530m
- 【くすのき北保育園】認可保育園 60名定員（0歳:6名/1歳・2歳:12名/3~5歳:各10名）開園時間 月～土曜日7：30～19：30（日祝日・年末年始12月29日～1月3日お休み） 500m
- 【生鮮館やまひこ 如意店】遅くまで営業しているので仕事帰りにお買い物することができます。●営業時間●9：00～21：00●定休日●なし（年始を除く） 500m
- 【西友 豊山店】駐車場177台あり。証明写真機やセルフプリントサービス等があります。●営業時間●24時間営業 ※一部を除く 740m
- 【ゲンキー新沼店】朝9時から夜9時まで営業。医薬品をはじめ、食品や日用品など幅広い商品がそろう、毎日のお買い物に便利なドラッグストアです。 310m
- 【如意皮ふ科】アレルギー科、皮膚科診療時間：9：00-12：00（土9：00-13：00） 15：30-18：30休診日：木曜、土曜午後、日曜、祝日 180m
- 【しんぼ整形外科】整形外科・リハビリテーション科・リウマチ科診療時間：9：00-12：00 16：00-19：00休診日：木曜土曜午後、日曜、祝日 220m
- 【北浦公園】日当たりのよい、大きな公園です。くすのき北保育園から徒歩3分くらいのところに位置しています。 380m
- 【名古屋如意郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土曜9～17時 1040m
周辺情報
学校
- 【名古屋市立楠小学校】(910m)
- 【名古屋市立楠中学校】(1,530m)
買い物
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(310m)
その他施設
- 公園(380m)
- 【くすのき北保育園】(500m)
周辺地図
愛知県名古屋市北区苗田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
比良
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず、ある程度の施設が充実しているので子育てしやすい (30代女性)
いいね度：
少し田んぼなどあり、治安も良く近所の付き合いもほどほどあり良い (50代女性)
いいね度：
買い物も困らないし近くに病院や学校や公園があり子育てもしやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,690万円（坪単価：54.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 102.44㎡/30.98坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区苗田町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北西 6.5m 公道 間口6.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・航空法・準防火地域・日影制限有・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影規制(一)5h-3h/4m、名古屋市都市景観条例、緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、都市緑地法 ◇楠小学校：徒歩約10分 ◇楠中学校：徒歩約13分 ◇生鮮館やまひこ 如意店：徒歩約7分 ◇ゲンキー新沼店：徒歩約4分 ◇如意皮ふ科：徒歩約3分 ◆間口約6.8ｍ×前面道路約6.5ｍ！ゆとりある接道条件 ◆楠小学校徒歩10分・くすのき保育園徒歩7分！子育てにも便利 ◆スーパー徒歩7分・コンビニ徒歩4分！毎日のお買い物も快適 ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0001227 |
| 自社管理番号 | 3555579 |
情報公開日：2026/09/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/05（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/12
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会社情報
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
石原健一
考えるよりも即行動！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,690万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
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- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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区画図
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- 間取り
周辺環境
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- 周辺
- 【名古屋市立楠小学校】「仲よく 進んで 根気よく」を校訓に掲げています。学校HPでは学校紹介ビデオが公開されています。 910m
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- 周辺
- 【名古屋市立楠中学校】「強く、正しく、清らかに」を校訓に掲げています。 1530m
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- 周辺
- 【くすのき北保育園】認可保育園 60名定員（0歳:6名/1歳・2歳:12名/3~5歳:各10名）開園時間 月～土曜日7：30～19：30（日祝日・年末年始12月29日～1月3日お休み） 500m
4/10
- 周辺
- 【生鮮館やまひこ 如意店】遅くまで営業しているので仕事帰りにお買い物することができます。●営業時間●9：00～21：00●定休日●なし（年始を除く） 500m
5/10
- 周辺
- 【西友 豊山店】駐車場177台あり。証明写真機やセルフプリントサービス等があります。●営業時間●24時間営業 ※一部を除く 740m
6/10
- 周辺
- 【ゲンキー新沼店】朝9時から夜9時まで営業。医薬品をはじめ、食品や日用品など幅広い商品がそろう、毎日のお買い物に便利なドラッグストアです。 310m
7/10
- 周辺
- 【如意皮ふ科】アレルギー科、皮膚科診療時間：9：00-12：00（土9：00-13：00） 15：30-18：30休診日：木曜、土曜午後、日曜、祝日 180m
8/10
- 周辺
- 【しんぼ整形外科】整形外科・リハビリテーション科・リウマチ科診療時間：9：00-12：00 16：00-19：00休診日：木曜土曜午後、日曜、祝日 220m
9/10
- 周辺
- 【北浦公園】日当たりのよい、大きな公園です。くすのき北保育園から徒歩3分くらいのところに位置しています。 380m
10/10
- 周辺
- 【名古屋如意郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土曜9～17時 1040m