北区辻本通3丁目 売土地
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土地
6時間前 更新北区辻本通3丁目 売土地
1/14●北区辻本通エリア●◇辻小学校：徒歩約9分◇北陵中学校：徒歩約20分◇Mikawaya上飯田：徒歩約6分◇名古屋北郵便局：徒歩約5分◇辻町公園：徒歩約9分
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【名古屋市立辻小学校】「素直で明るく」を校訓に掲げています。6年生になった時に自分の思い出をしまっておくタイムカプセル、通称「夢たまご」。成人式まで、「夢たまご」が保管してくれます。 710m
- 【名古屋市立北陵中学校】「力合わせ 夢湧く北陵 ―認め合い、主体的に行動する生徒の育成―」を努力目標に掲げています。 1540m
- 【上飯田みらいこども園】【定員】204名【開園時間】7:30～18:30【教育方針】意欲を伸ばす・思いやりを大切にする・強い体と心を育てる 390m
- 【徳風幼児園】【開所時間】月曜日～金曜日 7:30～19:30 土曜日 7：30～18：30【定員】100人【対象】生後57日～就学前 440m
- 【Mikawaya上飯田】●営業時間●9：00～21：00●定休日●なし 430m
- 【ナフコトミダ瑠璃光店】●営業時間●9：30～20：00日曜日9：00～20：00●駐車場●28台 490m
- 【名古屋北郵便局】駐車場10台●郵便窓口●平日9～19時/土曜9～17時/日曜9～12時半●ゆうゆう窓口●平日8～19時/土日8～18時●貯金・保険窓口●平日9～16時 330m
- 【総合上飯田第一病院】内科 外科 精神科 神経内科 脳神経外科 腎臓内科 小児科 整形外科 皮膚科 泌尿器科 産婦人科 眼科 耳鼻咽喉科 リハビリテーション科 放射線科 麻酔科 乳腺外科 560m
- 【辻町公園】小学校の隣にある公園です。ブランコやすべり台、砂場など遊具や公衆トイレが設置されています。 660m
- 【スシロー そよら上飯田店】営業時間：月曜日～日曜日10時30分～23時00分※ラストオーダーは閉店時間の30分前アクセス：地下鉄上飯田線・名鉄小牧線上飯田駅徒歩約3分 610m
周辺情報
学校
- 【名古屋市立辻小学校】(710m)
- 【名古屋市立北陵中学校】(1,540m)
買い物
- スーパー(430m)
その他施設
- 公園(660m)
- 【上飯田みらいこども園】(390m)
周辺地図
愛知県名古屋市北区辻本通3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上飯田
いいね度：
お酒が飲めるお店は少ないが、交通の利便性も良く、大型ショッピングセンターもあり生活がしやすいので。 (20代男性)
いいね度：
外出するにもバスが主要な場所には一本でいけたり、スーパーやドラックストアも徒歩圏内にいくつかある。 (50代女性)
いいね度：
不満をあげたら限がない感じですけど、そこそこ何かと便利だったり物があったりするかなと思うから。 (50代女性)
志賀本通
いいね度：
地下鉄の駅からの徒歩圏内に、スーパーマーケットやコンビニがある。 (30代女性)
いいね度：
立地がい。交通の便がいい。治安がいい。病院がおおい。スーパー、ドラッグストアが多い (30代女性)
いいね度：
まわりにスーパーやドラッグストアが連なってあり、日常の買い物には不自由がない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,900万円（坪単価：84.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 74.37㎡（公簿）/22.49坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 南東 9.5m 公道 間口6.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域・絶対高31ｍ高度地区、緑化地域、、大規模集客施設制限地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 ◇辻小学校：徒歩約9分 ◇北陵中学校：徒歩約20分 ◇Mikawaya上飯田：徒歩約6分 ◇名古屋北郵便局：徒歩約5分 ◇辻町公園：徒歩約9分 ◆南西向きにつき明るい住まいを計画可能 ◆前面道路約9.5ｍで車の出入りもスムーズ ◆解体更地渡しにつき初期費用を軽減 ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0001142 |
| 自社管理番号 | 4766171 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/03
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
豊田孔貴
「相談してよかった」の声を、誠実な取引で積み重ねます。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,900万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
- ●北区辻本通エリア●◇辻小学校：徒歩約9分◇北陵中学校：徒歩約20分◇Mikawaya上飯田：徒歩約6分◇名古屋北郵便局：徒歩約5分◇辻町公園：徒歩約9分
2/3
- 外観
- 【南西側前面道路】幅員約9.5ｍ前面道路。整備された歩道のある前面道路です。歩行者の方も安全に通行できる道路になっています。街並みが開放的で圧迫感がありません。
3/3
- 外観
- 【南西側前面道路】幅員約9.5ｍ前面道路。引っ越しトラックなど大きな車も余裕をもって通行することができます。
周辺環境
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- 周辺
- 【名古屋市立辻小学校】「素直で明るく」を校訓に掲げています。6年生になった時に自分の思い出をしまっておくタイムカプセル、通称「夢たまご」。成人式まで、「夢たまご」が保管してくれます。 710m
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- 周辺
- 【名古屋市立北陵中学校】「力合わせ 夢湧く北陵 ―認め合い、主体的に行動する生徒の育成―」を努力目標に掲げています。 1540m
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- 周辺
- 【上飯田みらいこども園】【定員】204名【開園時間】7:30～18:30【教育方針】意欲を伸ばす・思いやりを大切にする・強い体と心を育てる 390m
4/10
- 周辺
- 【徳風幼児園】【開所時間】月曜日～金曜日 7:30～19:30 土曜日 7：30～18：30【定員】100人【対象】生後57日～就学前 440m
5/10
- 周辺
- 【Mikawaya上飯田】●営業時間●9：00～21：00●定休日●なし 430m
6/10
- 周辺
- 【ナフコトミダ瑠璃光店】●営業時間●9：30～20：00日曜日9：00～20：00●駐車場●28台 490m
7/10
- 周辺
- 【名古屋北郵便局】駐車場10台●郵便窓口●平日9～19時/土曜9～17時/日曜9～12時半●ゆうゆう窓口●平日8～19時/土日8～18時●貯金・保険窓口●平日9～16時 330m
8/10
- 周辺
- 【総合上飯田第一病院】内科 外科 精神科 神経内科 脳神経外科 腎臓内科 小児科 整形外科 皮膚科 泌尿器科 産婦人科 眼科 耳鼻咽喉科 リハビリテーション科 放射線科 麻酔科 乳腺外科 560m
9/10
- 周辺
- 【辻町公園】小学校の隣にある公園です。ブランコやすべり台、砂場など遊具や公衆トイレが設置されています。 660m
10/10
- 周辺
- 【スシロー そよら上飯田店】営業時間：月曜日～日曜日10時30分～23時00分※ラストオーダーは閉店時間の30分前アクセス：地下鉄上飯田線・名鉄小牧線上飯田駅徒歩約3分 610m