土地
7時間前 更新北区若鶴町 建築条件なし土地
1/15・【名古屋市立楠小学校】まで徒歩6分(約470m)・【名古屋市立楠中学校】まで徒歩12分(約920m)
区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【名古屋市立楠小学校】「仲よく 進んで 根気よく」を校訓に掲げています。学校HPでは学校紹介ビデオが公開されています。 470m
- 【名古屋市立楠中学校】「強く、正しく、清らかに」を校訓に掲げています。 920m
- 【かがやき保育園】少人数・異年齢の保育園0～6歳（未就学）まで、異年齢の子どもが一緒に過ごすことで様々な刺激を受け、人とかかわることの楽しさを知ることができます。 90m
- 【生鮮館やまひこ 如意店】遅くまで営業しているので仕事帰りにお買い物することができます。●営業時間●9：00～21：00●定休日●なし（年始を除く） 250m
- 【ザ・ビッグエクスプレス楠店】●営業時間●9：00～21：30●定休日●なし 1120m
- 【やまと調剤薬局 楠店】営業時間 9:00-18:00定休日 土・日・祝日・年末年始 380m
- 【ぽぽい歯科】一般歯科、小児歯科、口腔外科、審美歯科（ホワイトニング）、歯周病など診療時間：9：30-13：00 14：30-19：00（土14：00-17：00）休診日：木曜、日曜、祝日 140m
- 【ひだ歯科】歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科診療時間：9：30-12：45 14：30-18：45（土14：30-16：45）休診日：木曜、日曜、祝日 350m
- 【名古屋如意郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土曜9～17時 660m
- 【楠公園】野球場やテニスコート、プールなどが備えてあり、広場にはブランコやすべり台など遊具があり、乳幼児も遊べるようになっている公園です。 250m
周辺情報
学校
- 【名古屋市立楠小学校】(470m)
- 【名古屋市立楠中学校】(920m)
買い物
- スーパー(250m)
- ドラッグストア(380m)
その他施設
- 公園(250m)
- 【かがやき保育園】(90m)
周辺地図
愛知県名古屋市北区若鶴町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
比良
いいね度：
周りに観賞される事も無く、治安も悪く無い。子育てもしやすい 方だと思う。町自体にあまり活気が無い。 (40代女性)
いいね度：
都会過ぎず、田舎過ぎず住むにはちょうどよい。名古屋の中心にもバスや地下鉄などの電車もあり、高速も近く交通の便はよいです。大型ショッピングモール、映画館があり、買い物や飲食娯楽まで楽しめます。 (40代女性)
いいね度：
少し田んぼなどあり、治安も良く近所の付き合いもほどほどあり良い (50代女性)
味美
いいね度：
都会より少し田舎の方がいい。近くに田んぼや畑があり、野菜をくれたりする (40代女性)
いいね度：
学校、病院、スーパー、ドラッグストアなと、生活において必要なものは、安定しているから。 (30代女性)
いいね度：
職場も近く、車があればいろいろとアクセスはしやすく走りやすい。しかしながら、交通インフラには不十分を感じている。近くの駅までは徒歩では難しい距離。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,250万円（坪単価：50万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 281㎡（公簿）/85坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区若鶴町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 南 5.5m 公道 間口13.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 高度地区・航空法・準防火地域・31ｍ高度地区、緑化地域、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、特定都市河川浸水被害対策法（新川流域） ◇楠小学校：徒歩約6分 ◇楠中学校：徒歩約12分 ◇かがやき保育園：徒歩約2分 ◇生鮮館やまひこ 如意店：徒歩約4分 ◇ぽぽい歯科：徒歩約2分 ◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てられます ◆スーパー徒歩圏内の便利な立地 ◆南側道路約5.5ｍに約13.8ｍ接面しています ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0001093 |
| 自社管理番号 | 4505366 |
情報公開日：2026/05/22
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/15
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会社情報
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
加藤太朗
保有資格：宅地建物取引士
体は小さくても大きな安心感を届けます！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,250万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- ・【名古屋市立楠小学校】まで徒歩6分(約470m)・【名古屋市立楠中学校】まで徒歩12分(約920m)
2/4
- 外観
- ●建築条件なし●お好きなハウスメーカーを選び、建築することが出来ます。
3/4
- 外観
- 【南側前面道路】幅員約5.4ｍの前面道路です。車の出し入れがゆったりとできます。
4/4
- 外観
- 【南側前面道路】幅員約5.4ｍの前面道路です。車と車でのすれ違いに余裕があります。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【名古屋市立楠小学校】「仲よく 進んで 根気よく」を校訓に掲げています。学校HPでは学校紹介ビデオが公開されています。 470m
2/10
- 周辺
- 【名古屋市立楠中学校】「強く、正しく、清らかに」を校訓に掲げています。 920m
3/10
- 周辺
- 【かがやき保育園】少人数・異年齢の保育園0～6歳（未就学）まで、異年齢の子どもが一緒に過ごすことで様々な刺激を受け、人とかかわることの楽しさを知ることができます。 90m
4/10
- 周辺
- 【生鮮館やまひこ 如意店】遅くまで営業しているので仕事帰りにお買い物することができます。●営業時間●9：00～21：00●定休日●なし（年始を除く） 250m
5/10
- 周辺
- 【ザ・ビッグエクスプレス楠店】●営業時間●9：00～21：30●定休日●なし 1120m
6/10
- 周辺
- 【やまと調剤薬局 楠店】営業時間 9:00-18:00定休日 土・日・祝日・年末年始 380m
7/10
- 周辺
- 【ぽぽい歯科】一般歯科、小児歯科、口腔外科、審美歯科（ホワイトニング）、歯周病など診療時間：9：30-13：00 14：30-19：00（土14：00-17：00）休診日：木曜、日曜、祝日 140m
8/10
- 周辺
- 【ひだ歯科】歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科診療時間：9：30-12：45 14：30-18：45（土14：30-16：45）休診日：木曜、日曜、祝日 350m
9/10
- 周辺
- 【名古屋如意郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土曜9～17時 660m
10/10
- 周辺
- 【楠公園】野球場やテニスコート、プールなどが備えてあり、広場にはブランコやすべり台など遊具があり、乳幼児も遊べるようになっている公園です。 250m