北区上飯田東町1丁目 売土地
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土地北区上飯田東町1丁目 売土地
【上飯田東町エリア】上飯田線上飯田駅：徒歩12分（約960ｍ）名古屋市営バス「山田」停：徒歩2分（約160ｍ）
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区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【名古屋市立宮前小学校】「かしこく」「やさしく」「たくましく」を三本柱に、グランドデザインを掲げています。 340m
- 【名古屋市立大曽根中学校】「よりよい社会の形成者として、心身ともに健康で人間性豊かな青少年の育成を 期す。」を教育目標に掲げています。 710m
- 【上飯田保育園】市営上飯田南層3棟の1階にあり、虫取りやおにごっこなど子どもたちはのびのび遊んでいます。●開設時間●7：30～19：30 230m
- 【アオキスーパー上飯田店】●営業時間●10：00～20：00日曜日9：00～20：00●サービス●ペットボトル・食品トレイ・牛乳パック回収、AED、証明写真 800m
- 【スーパーマーケットバロー新守山店】営業時間：10:00～20:00※土日は9:30~に開店します(祝日の営業時間はその曜日に準じます)駐車場：ありアクセス：JR中央本線「新守山駅」から「 1030m
- 【スギ薬局 上飯田店】●営業時間●スギドラッグ 9:00－23:00スギ薬局調剤 9:00-20:00●定休日●スギドラッグ なしスギ薬局調剤 日曜日、祝日 940m
- 【ひらい内科クリニック】診療科目：内科・消化器科・小児科診療時間：9：00-12：00 16：00-19：00休診日：日曜、祝・祭日、木・土曜日午後 290m
- 【大橋歯科】診療時間：月曜日9:00~10:00、17:00~19:00 火曜日19:00~22:00 木・金曜日9:00~10:00、17:00~19:00休診日：水曜日・土曜日・日曜日・祝…
- 【上飯田東なかよし公園】住宅街の中にひっそりとある、小さな公園です。木々の高さが低いため日当たりがよく、小さいながらも遊具やベンチがあり、散歩の途中に寄るのもおすすめです。 180m
- 【名古屋山田郵便局】一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土日9～12時半 590m
周辺情報
学校
- 【名古屋市立宮前小学校】(340m)
- 【名古屋市立大曽根中学校】(710m)
買い物
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(940m)
その他施設
- 公園(180m)
- 【上飯田保育園】(230m)
周辺地図
愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上飯田
いいね度：
外出するにもバスが主要な場所には一本でいけたり、スーパーやドラックストアも徒歩圏内にいくつかある。 (50代女性)
いいね度：
最寄りの駅が近くて、スーパーや病院も徒歩で行ける距離にあるからです。 (60代女性)
いいね度：
子育てにはとてもよいと思います。車での移動であれば、どこでも行きやすいところです。ただ、交通機関が近くにバスしかないので、駅が少し遠いのが残念です。 (30代女性)
大曽根
いいね度：
鉄道路線が複数路線あり、交通の便が非常に良い。近隣に大型商業施設が複数あり、買い物が手軽にできる。徒歩圏内にコンビニが多くあり、時間帯を気にせずちょっとした買い物に困らない。 (30代男性)
いいね度：
他の街に住んだことがないので、満足せざるを得ない。消極的な「満足」です。 (60代男性)
いいね度：
可もなく不可もなく、というところ。車が多いので子ども達だけで出歩くには危ないと思う。夜、街灯が少ないのが一番不満な点。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,600万円（坪単価：35.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 151.04㎡（公簿）/45.68坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 西 4m 公道 間口2.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 高度地区・準防火地域・31ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 ◇宮前小学校：徒歩約5分 ◇大曽根中学校：徒歩約9分 ◇アオキスーパー上飯田店：徒歩約10分 ◇ひらい内科クリニック：徒歩約4分 ◇名古屋山田郵便局：徒歩約8分 ◆旗竿地ならではの落ち着いた住環境 ◆お好きなハウスメーカーで建築可能 ◆周辺環境充実で生活便利な立地 ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0001081 |
| 自社管理番号 | 4601095 |
情報公開日：2026/05/11
最新情報提供日：2026/05/15
情報有効期限：2026/05/22
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会社情報
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,600万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
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- 定休日
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 【上飯田東町エリア】上飯田線上飯田駅：徒歩12分（約960ｍ）名古屋市営バス「山田」停：徒歩2分（約160ｍ）
2/4
- 外観
- 建築条件のない土地ですのでお好きなハウスメーカーさんで建築できます。
3/4
- 外観
- 【西側前面道路】幅員約4ｍの前面道路です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
4/4
- 外観
- 【西側前面道路】幅員約4ｍの前面道路です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【名古屋市立宮前小学校】「かしこく」「やさしく」「たくましく」を三本柱に、グランドデザインを掲げています。 340m
2/10
- 周辺
- 【名古屋市立大曽根中学校】「よりよい社会の形成者として、心身ともに健康で人間性豊かな青少年の育成を 期す。」を教育目標に掲げています。 710m
3/10
- 周辺
- 【上飯田保育園】市営上飯田南層3棟の1階にあり、虫取りやおにごっこなど子どもたちはのびのび遊んでいます。●開設時間●7：30～19：30 230m
4/10
- 周辺
- 【アオキスーパー上飯田店】●営業時間●10：00～20：00日曜日9：00～20：00●サービス●ペットボトル・食品トレイ・牛乳パック回収、AED、証明写真 800m
5/10
- 周辺
- 【スーパーマーケットバロー新守山店】営業時間：10:00～20:00※土日は9:30~に開店します(祝日の営業時間はその曜日に準じます)駐車場：ありアクセス：JR中央本線「新守山駅」から「 1030m
6/10
- 周辺
- 【スギ薬局 上飯田店】●営業時間●スギドラッグ 9:00－23:00スギ薬局調剤 9:00-20:00●定休日●スギドラッグ なしスギ薬局調剤 日曜日、祝日 940m
7/10
- 周辺
- 【ひらい内科クリニック】診療科目：内科・消化器科・小児科診療時間：9：00-12：00 16：00-19：00休診日：日曜、祝・祭日、木・土曜日午後 290m
8/10
- 周辺
- 【大橋歯科】診療時間：月曜日9:00~10:00、17:00~19:00 火曜日19:00~22:00 木・金曜日9:00~10:00、17:00~19:00休診日：水曜日・土曜日・日曜日・祝…
9/10
- 周辺
- 【上飯田東なかよし公園】住宅街の中にひっそりとある、小さな公園です。木々の高さが低いため日当たりがよく、小さいながらも遊具やベンチがあり、散歩の途中に寄るのもおすすめです。 180m
10/10
- 周辺
- 【名古屋山田郵便局】一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土日9～12時半 590m