西区枇杷島4期 全2区画 1号地 売土地
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土地
5時間前 更新西区枇杷島4期 全2区画 1号地 売土地
1/15枇杷島小学校：徒歩約8分天神山中学校：徒歩約13分名古屋市鶴舞線「浄心」まで徒歩21分
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立枇杷島小学校子どもが行きたい学校（粘り強い子・進んで行動する子・温かい子）【教育目標】強く・正しく・仲良く 600m
- 名古屋市立天神山中学校【教育目標】・自ら律しつつ、人権を尊重する心、命を大切にする心、美しいものや自然に感動する心、公共のために尽くそうとする心など、豊かな心の育成に努める。 980m
- 枇杷島幼稚園【特別指導】・絵画制作・体操教室・英会話・牧師による聖書のお話 保育のこころキリスト教精神に基づき「信じる」「望む」「愛する」。これがわたしたちの保育の基本です。 410m
- ヨシヅヤ名古屋名西店【営業時間】9：00～21：00（専門店10：00～21：00）・衣料品、食品、日用品、玩具、元気の水設置、ポンプマン設置、ポイントカードあり 700m
- V・drug堀越店バロー堀越店隣りにあり。【営業時間】9：30～20：00【取扱いサービス】日用品・お酒・古紙回収 750m
- バロー堀越店【営業時間】月曜～金曜10：00～20：00、土曜・日曜9：00～20：00【テナント】北欧倶楽部、白英舎、Vドラッグ 830m
- 【横井医院】 670m
- 【白菊公園】【白菊公園】 290m
- 名古屋琵琶里郵便局【駐車場】2台あり【定休日】土曜、日曜【営業時間】郵便窓口9：00～17：00、貯金窓口9：00～16：00、ATM9：00～17：30、保険窓口9：00～16：00 300m
- 【枇杷島スポーツセンター】利用可能時間：9:00~21:45まで休館日：第1・3・5金曜日（祝休日の場合は開館）及び年末年始(12月29日～1月3日)駐車場：最大駐車可能台数100台 810m
周辺情報
学校
- 名古屋市立枇杷島小学校(600m)
- 名古屋市立天神山中学校(980m)
買い物
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- 公園(290m)
- 枇杷島幼稚園(410m)
周辺地図
愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東枇杷島
いいね度：
都心からすぐなのに、自然が多い。自動車があれば、買い物にも困らない。 (40代女性)
いいね度：
ほどよく田舎で、都会までも近い。車移動すれば何でもあり、自転車でもある程度揃ってる。昔からのお祭りがあって楽しいが、地域のつながりが以前住んでいたところよりも強いのが若干面倒。 (30代女性)
いいね度：
交通機関が充実していてどこに行くにも便利治安も良く住みやすい (40代女性)
浄心
いいね度：
公園が多く、名古屋城にも名古屋駅、栄といった繁華街ににも近く、地下鉄、バスも充実している。徒歩圏内に食品スーパーがあり、住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
病院、商業施設、スーパー等がありファミリーレストラン等もある地下鉄市バスなど駅が近くて交通に便利なところ (60代女性)
いいね度：
地下鉄の駅まで徒歩5分、繁華街までのバスのバス停も徒歩5分圏内、また、大型スーパーも近隣に4軒あって便利。さらに大規模な市民病院も徒歩圏内。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,250万円（坪単価：67.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 158.6㎡/47.97坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | ( 北 14.5m 公道 間口6.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・31ｍ高度地区、緑化地域 ◇枇杷島小学校：徒歩約8分 ◇天神山中学校：徒歩約13分 ◇ヨシヅヤ名古屋名西店：徒歩約13分 ◇V・drug堀越店：徒歩約10分 ◇白菊公園：徒歩約11分 ◆前面道路約14ｍで開放感あるゆとりの立地 ◆間口約6.8ｍで建築プランを検討しやすい区画 ◆小学校徒歩8分で子育て世帯にも嬉しい住環境 ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0001072 |
| 自社管理番号 | 4699947 |
情報公開日：2026/05/02
最新情報提供日：2026/06/21
情報有効期限：2026/06/28
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会社情報
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
青木達哉
保有資格：宅地建物取引士
ご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,250万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 枇杷島小学校：徒歩約8分天神山中学校：徒歩約13分名古屋市鶴舞線「浄心」まで徒歩21分
2/4
- 外観
- ●建築条件なし●整形地ですので、敷地を有効に使った設計プランが立てやすいです
3/4
- 外観
- 【北側前面道路】引越し業者や宅配車などの大型トラックも停めることが出来る道幅です
4/4
- 外観
- 【北側前面道路】消防車・救急車が余裕で通行できる道幅。防災・安全面に優れています
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立枇杷島小学校子どもが行きたい学校（粘り強い子・進んで行動する子・温かい子）【教育目標】強く・正しく・仲良く 600m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立天神山中学校【教育目標】・自ら律しつつ、人権を尊重する心、命を大切にする心、美しいものや自然に感動する心、公共のために尽くそうとする心など、豊かな心の育成に努める。 980m
3/10
- 周辺
- 枇杷島幼稚園【特別指導】・絵画制作・体操教室・英会話・牧師による聖書のお話 保育のこころキリスト教精神に基づき「信じる」「望む」「愛する」。これがわたしたちの保育の基本です。 410m
4/10
- 周辺
- ヨシヅヤ名古屋名西店【営業時間】9：00～21：00（専門店10：00～21：00）・衣料品、食品、日用品、玩具、元気の水設置、ポンプマン設置、ポイントカードあり 700m
5/10
- 周辺
- V・drug堀越店バロー堀越店隣りにあり。【営業時間】9：30～20：00【取扱いサービス】日用品・お酒・古紙回収 750m
6/10
- 周辺
- バロー堀越店【営業時間】月曜～金曜10：00～20：00、土曜・日曜9：00～20：00【テナント】北欧倶楽部、白英舎、Vドラッグ 830m
7/10
- 周辺
- 【横井医院】 670m
8/10
- 周辺
- 【白菊公園】【白菊公園】 290m
9/10
- 周辺
- 名古屋琵琶里郵便局【駐車場】2台あり【定休日】土曜、日曜【営業時間】郵便窓口9：00～17：00、貯金窓口9：00～16：00、ATM9：00～17：30、保険窓口9：00～16：00 300m
10/10
- 周辺
- 【枇杷島スポーツセンター】利用可能時間：9:00~21:45まで休館日：第1・3・5金曜日（祝休日の場合は開館）及び年末年始(12月29日～1月3日)駐車場：最大駐車可能台数100台 810m