西区中小田井3丁目 売土地
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土地西区中小田井3丁目 売土地
外観
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立中小田井小学校校訓「あかるく・つよく・やさしく」を踏まえ、学校教育目標を「学ぶ喜びを実感できる活力ある学校」として教育活動に取り組んでいます。 540m
- 【山田中学校】校訓：「真剣・規律・礼儀」をもとに、「夢にむかって 人生をきり拓く 山田中生徒の育成」 1720m
- みらい保育園古城名鉄犬山線下小田井駅から徒歩で10分。生後3ヶ月～2歳児クラス。「体調不良児対応保育」を行っています。 1010m
- 業務スーパー 清須店 大きな幹線道路沿いにある店舗で、買い物もしやすそうです。 550m
- 平和堂中小田井店営業時間9:30～21:30安全・安心な新鮮食品（地場野菜、産直魚、ブランド牛など）を強化し、店内炊飯の弁当・丼、HOTバイキング（おでん・鍋物材料も）など豊富な品揃えが魅力…
- B＆D中小田井店 営業時間10時～22時。駐車場あり。薬や化粧品の他に冷凍食品なども置いてあり便利。 490m
- 遠藤外科・整形外科整形外科・リハビリテーション科・外科・内科を診療科目とし、膝や腰の痛みや一般外傷、骨粗しょう症の治療などを行っています。 470m
- なかおたいクリニック 内科・小児科・消化器内科【診療時間】午前9時-12時、16時-19時【休診日】水曜、土曜の午後、日曜、祝日 960m
- 名古屋中小田井郵便局 営業時間 郵便窓口 〔月-金〕9時-17時 貯金窓口 〔月-金〕9時-16時 ATM 〔月-金〕9時-17時30分 〔土〕9時-12時30分 保険窓口 〔月-金〕9時-16時…
- 勘堀公園広い敷地に遊具もあり、走り回れる広さの公園です。木陰のベンチで休みながらお子様も見守れます。 690m
周辺情報
学校
- 名古屋市立中小田井小学校(540m)
- 【山田中学校】(1,720m)
買い物
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(490m)
その他施設
- 公園(690m)
- みらい保育園古城(1,010m)
周辺地図
愛知県名古屋市西区中小田井3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中小田井
いいね度：
バス停が家の近くにないのが不便だが、スーパーが多く歩いていける為雨の日は幼児を抱っこしてスーパーに行ける (20代女性)
いいね度：
交通の便も良く、日常の買い物も困らない。近所のつながりもしっかりしていること。 (30代女性)
いいね度：
名古屋駅まで急行に乗れれば１０分少しで行ける場所でありながら、家賃が安く済みやすい。 (40代女性)
尾張星の宮
いいね度：
車があれば近くに生活に必要なものを買うお店がたくさんあるから。車があればですけど (30代男性)
いいね度：
名古屋まで電車で10分で出れるのに家賃が安く、スーパーやドラッグストアもあり普段の生活には困らない。飲食店が少ないので外食しようと思うと少し遠出しなければいけない。 (30代女性)
いいね度：
勤務地が繁華街なので、それと比べて閑静な環境で、ある程度の施設も揃っているので、概ね満足している。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円（坪単価：71.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 133.97㎡（公簿）/40.52坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 8m 公道 ) ( 北東 8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域・第2種特別工業地区、絶対高31ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外（要安全配慮区域） ◇中小田井小学校：徒歩約7分 ◇山田中学校：徒歩約22分 ◇業務スーパー 清須店：徒歩約7分 ◇B＆D中小田井店：徒歩約7分 ◇勘堀公園：徒歩約9分 ◆建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能 ◆角地ならではの開放感ある住環境 ◆解体更地渡しのためすぐに建築計画が立てられます ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0000971 |
| 自社管理番号 | 4635456 |
情報公開日：2026/03/14
最新情報提供日：2026/03/14
情報有効期限：2026/03/21
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会社情報
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
石原健一
考えるよりも即行動！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
- 外観写真
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立中小田井小学校校訓「あかるく・つよく・やさしく」を踏まえ、学校教育目標を「学ぶ喜びを実感できる活力ある学校」として教育活動に取り組んでいます。 540m
2/10
- 周辺
- 【山田中学校】校訓：「真剣・規律・礼儀」をもとに、「夢にむかって 人生をきり拓く 山田中生徒の育成」 1720m
3/10
- 周辺
- みらい保育園古城名鉄犬山線下小田井駅から徒歩で10分。生後3ヶ月～2歳児クラス。「体調不良児対応保育」を行っています。 1010m
4/10
- 周辺
- 業務スーパー 清須店 大きな幹線道路沿いにある店舗で、買い物もしやすそうです。 550m
5/10
- 周辺
- 平和堂中小田井店営業時間9:30～21:30安全・安心な新鮮食品（地場野菜、産直魚、ブランド牛など）を強化し、店内炊飯の弁当・丼、HOTバイキング（おでん・鍋物材料も）など豊富な品揃えが魅力…
6/10
- 周辺
- B＆D中小田井店 営業時間10時～22時。駐車場あり。薬や化粧品の他に冷凍食品なども置いてあり便利。 490m
7/10
- 周辺
- 遠藤外科・整形外科整形外科・リハビリテーション科・外科・内科を診療科目とし、膝や腰の痛みや一般外傷、骨粗しょう症の治療などを行っています。 470m
8/10
- 周辺
- なかおたいクリニック 内科・小児科・消化器内科【診療時間】午前9時-12時、16時-19時【休診日】水曜、土曜の午後、日曜、祝日 960m
9/10
- 周辺
- 名古屋中小田井郵便局 営業時間 郵便窓口 〔月-金〕9時-17時 貯金窓口 〔月-金〕9時-16時 ATM 〔月-金〕9時-17時30分 〔土〕9時-12時30分 保険窓口 〔月-金〕9時-16時…
10/10
- 周辺
- 勘堀公園広い敷地に遊具もあり、走り回れる広さの公園です。木陰のベンチで休みながらお子様も見守れます。 690m