北区桝形町1丁目 建築条件なし土地
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土地北区桝形町1丁目 建築条件なし土地
名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩約17分光城小学校 徒歩約4分建築条件なし土地の登場です◎
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【名古屋市立光城小学校】「考える子」、「すなおな子」、「元気な子」を教育目標に掲げています。 270m
- 【名古屋市立志賀中学校】「誠実・努力・挑戦」を校訓に掲げています。 750m
- 【光和幼稚園】光和幼稚園の活動で大切なことは「出来る」「出来ない」を問題にするのではなく、「楽しく経験すること」です。そして『自分らしく輝く』ことです。 280m
- 【アオキスーパー福徳店】ペットボトル・食品トレイ・牛乳パック回収あり。●営業時間●10：00～20：00※日曜9：00～開店 380m
- 【FEEL志賀公園店】ドラッグストアや美容院などのテナントが入っています。●営業時間●10：00～21：00※日曜のみ9：00～開店 710m
- 【ドラッグストアコスモス 中丸店】営業時間ドラッグストア：10:00-21:00処方せん受付：月-土 9:00-19:00（定休日：日・祝） 550m
- 【こばやしこどもクリニック】小児科、小児アレルギー、予防接種、乳児健診診療時間：9：30-12：30 15：30-18：30休診日：水曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日 210m
- 【青木医院】内科・小児科・リウマチ科・アレルギー科診療時間：9：00-12：00 18：00-20：00休診日：火曜木曜土曜午後、日曜、祝日 420m
- 【名古屋福徳郵便局】駐車場3台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土曜9～12時半 480m
- 【はぎのどんぐりひろば】光城小学校近くの公園です。鉄棒とベンチのみですが、春には桜の咲く、緑の多い公園です。 180m
周辺情報
学校
- 【名古屋市立光城小学校】(270m)
- 【名古屋市立志賀中学校】(750m)
買い物
- スーパー(380m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 公園(180m)
- 【光和幼稚園】(280m)
周辺地図
愛知県名古屋市北区桝形町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
庄内通
いいね度：
おしゃれなお店や話題のお店は少ないが、スーパーやドラッグストアが点在していて便利で住みやすいと思う (30代女性)
いいね度：
近くにコンビニが多くあるのと、それなりの公園と駅もあって、買い物しやすいし、ちゃんと暮らしやすい (20代女性)
いいね度：
歩いて３分ほどでバスに乗れるがバスが３０分に１本しかない。地下鉄は歩いて１５ー２０分かかる。本数も少ない。 (50代男性)
庄内緑地公園
いいね度：
周りに観賞される事も無く、治安も悪く無い。子育てもしやすい 方だと思う。町自体にあまり活気が無い。 (40代女性)
いいね度：
今住んでいる街では、暖かい季節の夜にやんちゃな人達が騒いだりする音で寝づらいものの、それ以外は特に不満に思うことはないから。 (20代男性)
いいね度：
小中高まで近くにあり、通学に困ることもない。最寄り駅は2路線が乗り入れていて便利。大きな幹線道路も走っていて高速の出入り口も近くにある。大型商業施設があり大きい買い物にも日常の買い物にも不便がない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,690万円（坪単価：67万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 83.48㎡（公簿）/25.25坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区桝形町1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 南東 4.5m 公道 間口6.2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区・景観法・準防火地域・31ｍ高度地区、緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 ◇光城小学校：徒歩約4分 ◇志賀中学校：徒歩約10分 ◇光和幼稚園：徒歩約4分 ◇アオキスーパー福徳店：徒歩約5分 ◇こばやしこどもクリニック：徒歩約3分 ◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てられます ◆南側道路約4.5ｍに約6.2ｍ接面しています ◆徒歩圏内の周辺環境が充実しています ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0000969 |
| 自社管理番号 | 3888243 |
情報公開日：2026/03/12
最新情報提供日：2026/03/12
情報有効期限：2026/03/19
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
石原健一
考えるよりも即行動！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,690万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩約17分光城小学校 徒歩約4分建築条件なし土地の登場です◎
2/4
- 外観
- 約25.25坪とコンパクトですが、南東側道路に面した陽当たり良好な整形地です♪
3/4
- 外観
- 更地渡しでお引渡しは相談となります。都市ガスなどのライフライン完備しております◎
4/4
- 外観
- 幅員約4.5mの前面道路です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【名古屋市立光城小学校】「考える子」、「すなおな子」、「元気な子」を教育目標に掲げています。 270m
2/10
- 周辺
- 【名古屋市立志賀中学校】「誠実・努力・挑戦」を校訓に掲げています。 750m
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- 周辺
- 【光和幼稚園】光和幼稚園の活動で大切なことは「出来る」「出来ない」を問題にするのではなく、「楽しく経験すること」です。そして『自分らしく輝く』ことです。 280m
4/10
- 周辺
- 【アオキスーパー福徳店】ペットボトル・食品トレイ・牛乳パック回収あり。●営業時間●10：00～20：00※日曜9：00～開店 380m
5/10
- 周辺
- 【FEEL志賀公園店】ドラッグストアや美容院などのテナントが入っています。●営業時間●10：00～21：00※日曜のみ9：00～開店 710m
6/10
- 周辺
- 【ドラッグストアコスモス 中丸店】営業時間ドラッグストア：10:00-21:00処方せん受付：月-土 9:00-19:00（定休日：日・祝） 550m
7/10
- 周辺
- 【こばやしこどもクリニック】小児科、小児アレルギー、予防接種、乳児健診診療時間：9：30-12：30 15：30-18：30休診日：水曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日 210m
8/10
- 周辺
- 【青木医院】内科・小児科・リウマチ科・アレルギー科診療時間：9：00-12：00 18：00-20：00休診日：火曜木曜土曜午後、日曜、祝日 420m
9/10
- 周辺
- 【名古屋福徳郵便局】駐車場3台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土曜9～12時半 480m
10/10
- 周辺
- 【はぎのどんぐりひろば】光城小学校近くの公園です。鉄棒とベンチのみですが、春には桜の咲く、緑の多い公園です。 180m