北名古屋市鹿田永塚 建築条件無し土地
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土地北名古屋市鹿田永塚 建築条件無し土地
名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅、西春駅 徒歩約17分角地 約28坪のお土地の登場です◎
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
周辺環境
周辺画像
- 【北名古屋市立師勝西小学校】合言葉 「あ」あいさつを大切にする 「い」いのちを大切にする 「ち」ちえを育む 800m
- 【北名古屋市立師勝中学校】校訓し（親切）・か（感謝）・つ（強い心）の心」を忘れずに、多くの場で活躍する師中生を目指す。 760m
- 【鹿田北保育園】子ども一人一人を大切にし、保護者からも信頼され、地域に根ざした保育園を目指します。【開設時間】7：30-18：30 150m
- 【バロー師勝店】営業時間：10時00分~20時00分(土日：9時30分~20時00分)定休日：無休(年始のみ休み)駐車場：ありテナント：パン屋、薬局アクセス：西春駅出口1から徒歩約 500m
- 【ナフコトミダ中央店】営業時間：9:30~20:00※日曜日は9:00～20:00駐車場：90台アクセス：徳重・名古屋芸大駅出口1から徒歩約17分 530m
- 【サンドラッグ師勝店】営業時間月曜日～日曜日 9時15分～21時00分電話 0568-26-7795 470m
- 【丹羽クリニック】診療時間：月～金曜日9:00~12:00、16:30~19:00、土曜日9:00~12:00休診日：土曜日午後、日曜日、祝日※第2・4土曜休診 臨時休診ありアクセス： 270m
- 【にった歯科】営業時間月・火・水・金・土・日9時30分～12時30分、 14時00分～20時00分※金曜午前のみ、土日17時まで定休日木曜日 520m
- 【師勝坂巻郵便局】営業時間：月曜日～土曜日9時00分～17時00分定休日：土曜日、日曜日駐車場：6台 620m
- 【鹿田院田前児童遊園】名鉄犬山線西春駅から徒歩約12分にある住宅街にある遊具がたくさんある公園です。 490m
周辺情報
学校
- 【北名古屋市立師勝西小学校】(800m)
- 【北名古屋市立師勝中学校】(760m)
買い物
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(470m)
その他施設
- 公園(490m)
- 【鹿田北保育園】(150m)
周辺地図
愛知県北名古屋市鹿田永塚
ハザード情報
周辺駅の口コミ
徳重・名古屋芸大
いいね度：
近くに駅があり交通の便がいい。幼稚園から大学まで自宅通学できる。 (50代女性)
いいね度：
夜はとても静かです。２４時間営業のスーパーがあり便利です。通勤時間になるととても渋滞するので、どちらかといえば満足を選びました。 (50代男性)
いいね度：
自転車で行ける距離にスーパーや薬局など色々あるにはあるから。 (20代女性)
西春
いいね度：
交通の便が良くて街の外にも出やすいし、街の中でも暮らしやすい (20代女性)
いいね度：
自転車で行ける距離にスーパーや薬局など色々あるにはあるから。 (20代女性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもなく必要なものもすぐ手に入るし、市内に比べると土地も安く住みやすい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円（坪単価：45.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 93.42㎡（公簿）/28.25坪 |
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田永塚 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m 公道 間口10.9m ) ( 西 4.5m 公道 間口7.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 日影制限有・道路斜線、隣地斜線、北側斜線 ◇師勝西小学校：徒歩約10分 ◇師勝中学校：徒歩約10分 ◇鹿田北保育園：徒歩約2分 ◇バロー師勝店：徒歩約7分 ◇丹羽クリニック：徒歩約4分 ◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てられます ◆初期費用を抑えられる解体更地渡し ◆小中学校やスーパーが近い便利な立地◎ ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0000965 |
| 自社管理番号 | 4628676 |
情報公開日：2026/03/09
最新情報提供日：2026/03/09
情報有効期限：2026/03/16
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会社情報
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
青木達哉
保有資格：宅地建物取引士
ご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅、西春駅 徒歩約17分角地 約28坪のお土地の登場です◎
2/4
- 外観
- 都市ガスなどライフライン完備。閑静な住宅街に位置する整形地で、お引渡しは相談（更地渡し）となります。
3/4
- 外観
- 西側幅員約4.5mの前面道路。車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
4/4
- 外観
- 北側幅員約4mの前面道路。普通車が1台通れる幅で大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
周辺環境
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- 周辺
- 【北名古屋市立師勝西小学校】合言葉 「あ」あいさつを大切にする 「い」いのちを大切にする 「ち」ちえを育む 800m
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- 周辺
- 【北名古屋市立師勝中学校】校訓し（親切）・か（感謝）・つ（強い心）の心」を忘れずに、多くの場で活躍する師中生を目指す。 760m
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- 周辺
- 【鹿田北保育園】子ども一人一人を大切にし、保護者からも信頼され、地域に根ざした保育園を目指します。【開設時間】7：30-18：30 150m
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- 周辺
- 【バロー師勝店】営業時間：10時00分~20時00分(土日：9時30分~20時00分)定休日：無休(年始のみ休み)駐車場：ありテナント：パン屋、薬局アクセス：西春駅出口1から徒歩約 500m
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- 周辺
- 【ナフコトミダ中央店】営業時間：9:30~20:00※日曜日は9:00～20:00駐車場：90台アクセス：徳重・名古屋芸大駅出口1から徒歩約17分 530m
6/10
- 周辺
- 【サンドラッグ師勝店】営業時間月曜日～日曜日 9時15分～21時00分電話 0568-26-7795 470m
7/10
- 周辺
- 【丹羽クリニック】診療時間：月～金曜日9:00~12:00、16:30~19:00、土曜日9:00~12:00休診日：土曜日午後、日曜日、祝日※第2・4土曜休診 臨時休診ありアクセス： 270m
8/10
- 周辺
- 【にった歯科】営業時間月・火・水・金・土・日9時30分～12時30分、 14時00分～20時00分※金曜午前のみ、土日17時まで定休日木曜日 520m
9/10
- 周辺
- 【師勝坂巻郵便局】営業時間：月曜日～土曜日9時00分～17時00分定休日：土曜日、日曜日駐車場：6台 620m
10/10
- 周辺
- 【鹿田院田前児童遊園】名鉄犬山線西春駅から徒歩約12分にある住宅街にある遊具がたくさんある公園です。 490m