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土地3時間前 更新祖師谷５丁目土地

  • 外観を拡大表示1/13

    道路にゆったりと面した広い間口が魅力の敷地。土地面積以上の開放感があり、前面道路約6ｍのゆとりと相まって、のびやかな住まいづくりが叶います。現地（2026年7月）撮影

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    本日 公開

    8,680万円（坪単価： 209.5万円）

    土地面積
    137㎡（41.44坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩16分

    • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩20分
    • 地域循環バス「祖師谷六丁目三叉路」バス停まで徒歩約1分、成城学園前駅へ約5分、祖師ヶ谷大蔵駅へ約7分
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    問合せ先：株式会社田実宅建士事務所

    会社情報

    ポイント

    祖師谷五丁目。成城を身近に、ゆとりの41坪で描く理想の住まい。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪137㎡（公簿）/41.44坪備考土地価格8,680万円、土地面積137m2（約41.4坪）。道路と南側水路に面した開放的な立地。建物配置や外構、駐車スペースまで自由度の高い住まいづくりをご検討いただけます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 成城学園前駅まで1600m 最寄りのバス停からバス利用約5分で「成城学園前」駅前へ。急行停車駅を利用できるため、お出かけやショッピングなど、行き先に応じて駅を使い分けられる便利なロケーションです。
    • 祖師谷大蔵駅まで1280m 最寄りの祖師ヶ谷大蔵駅へは徒歩約16分。駅前に広がるウルトラマン商店街を通りながら、買い物や食事を楽しんで帰宅できる、暮らしの楽しみが身近にある住環境です。
    • 都立祖師谷公園（約300m）都立祖師谷公園の豊かな自然を身近に感じられる立地。広々とした芝生や四季折々の緑が、子育てや散歩、休日のリフレッシュに彩りを添えます。
    • 園内を流れる仙川のせせらぎと豊かな緑が調和する都立祖師谷公園。木陰の散策路や水辺の景色を身近に感じながら、日常の中で心安らぐひとときを過ごせる住環境です。
    • ウルトラマン商店街（約720m）活気あふれるウルトラマン商店街には、昔ながらの専門店や飲食店が並びます。日々のお買い物はもちろん、休日の食べ歩きや仕事帰りの食事など、暮らしの楽しみが自然と広がります。
    • 徒歩約10分の「サミット祖師谷店」は夜23時まで営業。毎日のお買い物はもちろん、仕事帰りの立ち寄りにも便利です。駐車場も完備されているため、お車でのまとめ買いにも便利な生活環境です。
    • 徒歩約8分の「ウエルシア千歳台二丁目店」。医薬品はもちろん、日用品や化粧品、食品まで幅広く揃い、急なお買い物にも便利。処方せん受付もあり、毎日の暮らしを支えてくれる身近な生活施設です。

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立塚戸小学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(590m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(690m)

    周辺地図

    東京都世田谷区祖師谷5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    祖師ヶ谷大蔵

    • いいね度：5点中4点の評価

      上を見なければそれなりの品揃えで買い物もできます。料理やレストランもありますがそんなに高くありません。安い飲み屋さんも多く良い。ただ、マンションが増え朝のラッシュ時には閉口することもあります。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜が静かで過ごしやすく、道路の見晴らしも良いので開放感がある (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜遅い時間に一人で外を歩いていても危険なことにあったことがない　近隣の人との関係が希薄でも気にする必要がない (40代女性)

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    成城学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近に居住していて、スーパーや病院など、生活に必要な環境が整っている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものはほぼそろっているし不自由はない。暮らしているこの場所に誇りを持てる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに高級住宅街があって治安がいいし、2路線利用可能なので便利です。バス停も近くにあり便利です。ものすごく近くはないけど公園もあるし、効率の学校は遠いけど教育水準も高くて済みやすい土地だと思います。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,680万円（坪単価：209.5万円）

    土地面積/坪137㎡（公簿）/41.44坪
    所在地

    東京都世田谷区祖師谷5丁目

    交通
    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩16分
    • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩20分
    • 地域循環バス「祖師谷六丁目三叉路」バス停まで徒歩約1分、成城学園前駅へ約5分、祖師ヶ谷大蔵駅へ約7分
    接道状況一方 ( 西 6.2m 公道 間口25m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ■「祖師谷六丁目三叉路」バス停まで徒歩約1分 ＊ ■コミュニティバスで成城学園前駅へ約5分、祖師ヶ谷大蔵駅へ約7分 ＊ ■建築条件なし。お好みのハウスメーカー・工務店で建築できます ＊ ■約41.4坪のゆとりある敷地で、自由度の高いプランニングが可能 ＊ ■広い間口と南側水路がもたらす開放感。隣家との距離も保ちやすい敷地 * ■建物・駐車スペース・外構まで、敷地の個性を活かした住まいづくりをご検討いただけます * ■都立祖師谷公園を身近に、四季の自然を感じながら子育てを楽しめる住環境 ＊ ■前面道路約6ｍ。車のすれ違いや車庫入れもスムーズな、ゆとりある道路環境

    LIFULL HOME'S 物件番号0150723-0000021

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/08/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社田実宅建士事務所

    東京都渋谷区神宮前３丁目42-11　＃202
    交通
    • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日日曜・祝日
    免許番号東京都知事免許(03)第98494号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    8,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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