桃山町正宗 建築条件付き売地
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土地桃山町正宗 建築条件付き売地
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周辺環境
周辺情報
学校
- 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校(1,020m)
- 京都市立桃山中学校(570m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(880m)
その他施設
- 総合病院(900m)
- 公園(1,100m)
- 銀行(680m)
周辺地図
京都府京都市伏見区桃山町正宗25-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
墨染
いいね度：
生活をしてて、困ることがない。交通の便がよく色々な場所にでていきやすい (30代女性)
いいね度：
自然があり、静か。店はコンビニ程度しかなく不便だが、おいしいパンやさんと無人の野菜販売所がある。京都駅まで電車に乗れば近い。 (50代女性)
いいね度：
緑もあるし、交通機関も充実しているし、車がなくてもどこでも行ける。静かだし、買い物も便利。 (50代女性)
JR藤森
いいね度：
治安が良く、夜でも安心して歩ける。買い物する店が近くにたくさんあって、病院も多く、子育てしやすい。自然の緑が多い場所がたくさんあって、空気がいい。 (50代女性)
いいね度：
治安はあまり良くなく、大きな買い物などは出来ないが普段の生活には困ることなく、交通機関がしっかりしているので何も問題はないので十分だと思う。 (30代女性)
いいね度：
ものすごく安心して暮らせるというわけではないが、生活には何不自由のない街だと感じている。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,390万円（坪単価：41.8万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 268.48㎡（公簿）/81.21坪 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町正宗25-3 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 間口3m ) |
| 私道負担面積 | 3.08㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 10ｍ高度/山麓型建造物修景地区（伏見・山科）/屋外広告物(第2種)（11-1-6）/居住誘導区域/既成都市区域/法２２条区域// 建物価格２０８０万円(税込)、１階４７．７平米・２階４１．３１平米・延床面積８９．０１平米/私道負担面積（仮測量）約１４．６９平米の３／５の持分が別途有り。土地公簿面積に私道負担約３．０８平米（仮測量）含む。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150674-0000023 |
情報公開日：2024/10/19
最新情報提供日：2026/01/12
情報有効期限：2026/01/26
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会社情報
株式会社アフィックス住宅販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(05)第011637号 |
優良店認定について
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お問合せ先
株式会社アフィックス住宅販売
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
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