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土地常磐の杜52−10

  • 奥は緑地スペースになっています。行き止まりだから交通量が少なく大変静かな環境です

1,118万円（坪単価： 12.1万円）

土地面積
306.08㎡（92.58坪）
土地権利
所有権
交通

JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩2分

  • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜北下車 徒歩2分
  • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ
所在地
茨城県水戸市元石川町

問合せ先：郡司不動産株式会社

会社情報

ポイント

小学校が酒門小又は大場小の二校から選べ、同年代の子ども達が沢山住んでいるから子育てしやすい環境です。ペットと暮らすにもおすすめ！日替わりで選べる散歩道をペットと楽しむのも常磐の杜ならでは♪

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪306.08㎡（実測）/92.58坪備考正方形の土地なので間取りが考えやすく、思い描く家が実現できます

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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 物件からの景観。前面には家がすでに建っているので景観が変わらないのが特徴
  • 前面道路6.33ｍあります。駐車が苦手な方でも安心して駐車できる車幅です
  • 分譲地内には防犯対策として、防犯カメラを主要な出入口などに8ヵ所設置しています
  • 水戸南インターから車で約2分の場所にあります。高速通勤もできます
  • メイン通りは歩道2.5ｍ+車道7ｍ+歩道2.5ｍあります
  • 元石川市民運動場が隣接されています。分譲地内は通り抜けできないので防犯面でも安心
  • 小さなお子様に人気のブランコ。その他にも滑り台やホッピング、健康器具のある公園があります
  • 公園が分譲地内に7ヶ所あります。こちらは災害時に避難場所ともなる広い公園。健康器具などが楽しめます
  • 住宅地を歩いているだけで家づくりの参考になります。洗練された家々は見ているだけでも楽しくなります
  • 水戸市立酒門小学校まで3365m 。酒門小学校又は大場小学校の二校から選べます
  • 近隣にはカフェ、パン、お洋服、ヘアサロンなどが入った複合施設「トランジット フォークス」もあります
  • セブンイレブン水戸元石川町店まで1422m 近隣にはセブンイレブンがあります
  • ダイソー水戸けやき台店まで2943m ダイソー隣には西松屋があります
  • セイブ食彩館が(約2.9キロ)けやき台にあります。お隣にはカワチ薬品！

周辺情報

学校

  • 水戸市立酒門小学校(3,365m)
  • 水戸市立第四中学校(3,498m)

買い物

  • コンビニ(1,422m)
  • スーパー(2,905m)
  • 商店街(2,957m)
  • ドラッグストア(2,920m)

その他施設

  • 総合病院(3,891m)
  • 公園(1,230m)
  • 銀行(2,971m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

水戸

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然がほどほどあり、ちょっと車で走れば充分な買い物も楽しめる。災害が少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    インフラ的な施設は充実しているが、住民の民度が低いと感じるため (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なスーパーマーケット、金融機関、公園などが揃っている。道路が狭く、自転車や歩行者の通行がしづらいのが不満。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,118万円（坪単価：12.1万円）

土地面積/坪306.08㎡（実測）/92.58坪
所在地

茨城県水戸市元石川町

交通
  • JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩2分
  • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜北下車 徒歩2分
  • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ
総区画819区画
接道状況( 南西 6.3m 公道 間口14.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
その他費用自治会費・排水施設使用料※月額：4,500円、排水施設維持管理基金等※一括：300,000円
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

景観法　高さ限度有　敷地面積最低限度有　壁面後退有

＼土地選びは重要です／ 土地を安く購入できたとしても実際はライフラインの引き込み工事など、想定外の工事が発生してそれに予算を取られてしまうことも多いのが事実です。 土地の形状が良くない場合だと、更に引き込み工事費が高くなってしまうことがあります。 常磐の杜は付帯工事済みの含めた価格となっている為、それらの費用はほぼ発生しません。 追加料金がないから安心して新生活の準備にお金を回すことができるのです。 平屋、二階建て、中庭の家、ガレージ付きなど、『建築条件なし』の土地で建てたい家を実現してみませんか☆

LIFULL HOME'S 物件番号0150514-0000064
自社管理番号52−10

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

郡司不動産株式会社

茨城県水戸市笠原町600-56
交通
  • JR常磐線 水戸駅 県庁バスターミナル下車 徒歩4分
  • JR水郡線 水戸駅 常磐の杜入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号茨城県知事(11)第003178号
優良店認定

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お問合せ先

郡司不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年02月16日（月）～2026年03月23日（月）
開催時間
10：00〜17：00※火曜水曜お休み

ご見学は常磐の杜販売センターまで※事前に必ずご予約下さい

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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