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土地常磐の杜　緑地＆公園近くの土地

  • お隣との間隔も広くとってあるのでプライバシーもしっかり守られます

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1,075万円（坪単価： 13.6万円）

土地面積
262.75㎡（79.48坪）
土地権利
所有権
交通

JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分

  • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分
  • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ
所在地
茨城県水戸市元石川町
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問合せ先：郡司不動産株式会社

会社情報

ポイント

【建築条件なし】平屋を建てたい方、必見！お庭も駐車場も確保できる敷地があります。高さ制限があるので、まわりに大きな建物が建つ心配がありません。平屋に適した土地☆

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪262.75㎡（実測）/79.48坪備考正方形の土地なので間取りが考えやすく、どんな家でも建てやすいのが特徴です

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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 前面の景観。まわりは既に家が立ち並んでいるので景観があまり変わることがありません
  • 現在350世帯以上の人が暮らす分譲地です。近年では都心から移り住む人も多くいます
  • おしゃれな家々が多い街区です。住宅展示場のような景観が広がります
  • 遠目に見た景観です。前面道路は6.33ｍあります
  • メイン通りには音楽教室やヘアサロン、整体、エステなどのお店が立ち並んでいます
  • 常磐の杜販売センターが分譲地入口にあります。登下校中の子ども達が気軽に立ち寄ったり、住民の方の相談場所ともなっています
  • 近隣のけやき台周辺には様々な商業施設が立ち並びます
  • ＼選べる小学校／大場小学校か酒門小学校の二校から、行きたい学校が選べます。写真は酒門小学校：常磐の杜に住む子ども達もたくさん通っています
  • セイブ食彩館(約2.6km)のお隣にはカワチ薬品やガソリンスタンドなどがあります
  • セブンイレブンが近くに(約900ｍ)にあります。帰りにちょっと足りないものを買うにも便利！
  • 近隣にあるときわの杜保育園。広い駐車場があるので送り迎えもスムーズです
  • 山新グランステージ(約3.2ｋｍ)国道6号線と50号バイパスの近くにあります。ケーズデンキ水戸本店もすぐそばに
  • 水戸中央病院(約3.9ｋｍ)他、こどもクリニック、整形外科、歯科医院なども近隣にあります
  • 分譲地内にはバス停が計5か所にあります。始発・終着地だからゆっくり座っていくことができます
  • 水戸市立大場小学校：小学校が選べます※大場小学校又は酒門小学校から行きたい学校が選べます

周辺情報

学校

  • 水戸市立酒門小学校(3,099m)
  • 水戸市立第四中学校(3,297m)

買い物

  • コンビニ(966m)
  • スーパー(2,350m)
  • 商店街(2,430m)
  • ドラッグストア(2,390m)

その他施設

  • 総合病院(3,780m)
  • 公園(400m)
  • 銀行(2,610m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

水戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    夏は凄く暑いが、静かで便利で過ごしやすい。10年ほど住んでいる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も残っているし、お買い物するお店も近くにあるし、生活は便利だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに千波湖や偕楽園といったスポットがあり、また文化施設も充実しているところが満足しているところ。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,075万円（坪単価：13.6万円）

土地面積/坪262.75㎡（実測）/79.48坪
所在地

茨城県水戸市元石川町

交通
  • JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分
  • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分
  • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ
総区画819区画
接道状況一方 ( 南 6.3m 公道 間口16.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
その他費用自治会費・排水施設使用料※月額：4,500円、排水施設維持管理基金等※一括：300,000円
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

景観法　高さ限度有　敷地面積最低限度有　壁面後退有

＼敷地が広いから間取りが考えやすく、理想の住まいが実現できます／☆狭い土地だと建物だけでいっぱい、いっぱいでお庭はもちろん、駐車スペースの確保も難しい状態になってしまいます。常磐の杜なら、充分な敷地があるので平屋を建てたとしても、ガーデニングできるようなお庭＆家族分の駐車スペースがとれます。平屋はもちろん、二階建て、二世帯住宅の建築などもできますので、ぜひ一度常磐の杜へご見学にお越し下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0150514-0000063
自社管理番号33−21

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

郡司不動産株式会社

茨城県水戸市笠原町600-56
交通
  • JR常磐線 水戸駅 県庁バスターミナル下車 徒歩4分
  • JR水郡線 水戸駅 常磐の杜入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号茨城県知事(11)第003178号
優良店認定

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お問合せ先

郡司不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年01月09日（金）～2026年01月31日（土）
開催時間
10：00〜17：00※火曜日水曜日はお休み

ご見学は事前にご予約頂くとスムーズにご案内できます。

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