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土地11時間前 更新JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜西下車 徒歩1分

  • 外観を拡大表示1/30

    お隣との境界がはっきりしているので、後々トラブルになることがありません

    1日前 公開

    1,060万円（坪単価： 12万円）

    土地面積
    292.96㎡（88.62坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜西下車 徒歩1分

    • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜西下車 徒歩1分
    • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ
    所在地
    茨城県水戸市元石川町

    問合せ先：郡司不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    緑溢れる郊外住宅「常磐の杜」。きれいに区割された敷地に家が建てられるため、美しい街並みが出来上がっています。前面道路6.33ｍの広々とした道路で車の駐車もしやすい♪

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪292.96㎡（実測）/88.62坪備考価格1060万円、土地面積292.96m2 どんな家にもハマりやすい形状の土地です。平屋を建てたい方にもおすすめ
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 近隣にある公園。ブランコや滑り台があるのでお子様にも人気です
    • メイン通りにある音楽教室。その他、ヘアサロン、整体、エステなどのお店があります
    • 近隣にあるTHE FLYER BAKERYでパンをテイクアウト♪
    • 季節によって花や木々の景観が変化していくのが楽しい分譲地内
    • メイン通りは歩道2.5ｍ+車道7ｍ+歩道2.5ｍあります。歩道も広々としているから並んで歩いても余裕があります
    • ゴミステーションが区画ごとにあります。遠くへ行かなくても近場でゴミが捨てられます
    • 通勤、買い物、子どものスクールバスなどで重宝されているバス。お近くのバス停からご乗車ください
    • 近隣にある健康増進センター。温浴施設、トレーニング室、プールなどがあります

    周辺情報

    学校

    • 水戸市立酒門小学校(3,099m)
    • 水戸市立第四中学校(3,378m)

    買い物

    • コンビニ(1,050m)
    • スーパー(2,430m)
    • 商店街(2,450m)
    • ドラッグストア(2,450m)

    その他施設

    • 総合病院(2,819m)
    • 公園(320m)
    • 銀行(2,500m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    水戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに千波湖や偕楽園といったスポットがあり、また文化施設も充実しているところが満足しているところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も近場で済ませらるし、バスも多いし、学校も近くで 住みやすい 気に入っています (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境が良く便利で快適ですが、お年寄りや、子どもなどにとっては、十分安心して暮らせるとはいうない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,060万円（坪単価：12万円）

    土地面積/坪292.96㎡（実測）/88.62坪
    所在地

    茨城県水戸市元石川町

    交通
    • JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜西下車 徒歩1分
    • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜西下車 徒歩1分
    • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ
    総区画819区画
    接道状況一方 ( 北 6.3m 公道 間口18.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    その他費用自治会費月額・排水施設使用料月額：4,500円、排水施設維持管理基金等一括：300,000円
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    景観法　高さ最高限度有　敷地面積最低限度有　壁面後退有

    ＊常磐の杜ってこんなところ＊ ■コンセプトに共感した同じ価値観を持つ人、生活スタイルの似た家族が集まることが多い為、良好な近所付き合いが始めやすい。 ■外部の人や車が入り込みにくい構造なので、事故や不審者を防ぐ効果が期待できます。 ■分譲地を一つの「街」として、道路や公園などを整備して配置しているので、全体的に統一感のあるおしゃれな街並みになっています。 ■建築条件なしだからこだわりの家が実現します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0150514-0000050
    自社管理番号5-5

    情報公開日：2026/10/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    郡司不動産株式会社

    茨城県水戸市笠原町600-56
    交通
    • JR常磐線 水戸駅 県庁バスターミナル下車 徒歩4分
    • JR水郡線 水戸駅 常磐の杜入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号茨城県知事(11)第003178号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,060万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    郡司不動産株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10：00〜17：00※火曜水曜休みになります

    ご見学は事前にご予約頂くとスムーズにご案内できます。※ご見学は常磐の杜販売センターまでお越しください

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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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