JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜西下車 徒歩1分
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土地JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜西下車 徒歩1分
お隣との境界がはっきりしているので、後々トラブルになることがありません
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周辺環境
周辺画像
- 近隣にある公園。ブランコや滑り台があるのでお子様にも人気です
- メイン通りにある音楽教室。その他、ヘアサロン、整体、エステなどのお店があります
- 近隣にあるTHE FLYER BAKERYでパンをテイクアウト♪
- メイン通りは歩道2.5ｍ+車道7ｍ+歩道2.5ｍあります。歩道も広々としているから並んで歩いても余裕があります
- ゴミステーションが区画ごとにあります。遠くへ行かなくても近場でゴミが捨てられます
- 通勤、買い物、子どものスクールバスなどで重宝されているバス。お近くのバス停からご乗車ください
- 近隣にある健康増進センター。温浴施設、トレーニング室、プールなどがあります
周辺情報
学校
- 水戸市立酒門小学校(3,099m)
- 水戸市立第四中学校(3,378m)
買い物
- コンビニ(1,050m)
- スーパー(2,430m)
- 商店街(2,450m)
- ドラッグストア(2,450m)
その他施設
- 総合病院(2,819m)
- 公園(320m)
- 銀行(2,500m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
水戸
いいね度：
スーパー、郵便局、銀行、学校が近くにあり外食出来る店もあって便利。家が密集していなくてそれほど周りの音が気にならない (50代女性)
いいね度：
適度な自然はあるし駅までも近い、東京まで２時間でバスで行けるので移動も楽だから (40代女性)
いいね度：
中心市街地なので百貨店があり、その他も施設等も充実していますが、大手スーパーが無いので。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 938万円（坪単価：10.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 292.96㎡（実測）/88.62坪 |
| 所在地 | 茨城県水戸市元石川町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 819区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6.3m 公道 間口18.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 自治会費月額・排水施設使用料月額：4,500円、排水施設維持管理基金等一括：300,000円 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 景観法 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 壁面後退有 ＊常磐の杜ってこんなところ＊ ■コンセプトに共感した同じ価値観を持つ人、生活スタイルの似た家族が集まることが多い為、良好な近所付き合いが始めやすい。 ■外部の人や車が入り込みにくい構造なので、事故や不審者を防ぐ効果が期待できます。 ■分譲地を一つの「街」として、道路や公園などを整備して配置しているので、全体的に統一感のあるおしゃれな街並みになっています。 ■建築条件なしだからこだわりの家が実現します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150514-0000050 |
| 自社管理番号 | 5-5号地 |
情報公開日：2025/04/03
最新情報提供日：2026/02/27
情報有効期限：2026/03/13
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会社情報
郡司不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 茨城県知事(11)第003178号 |
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お問合せ先
郡司不動産株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年03月01日（日）～2026年03月30日（月）
- 開催時間
- 10：00〜17：00※火曜水曜休みになります
ご見学は事前にご予約頂くとスムーズにご案内できます。※ご見学は常磐の杜販売センターまでお越しください
現地見学会情報
- 期間
- 2026年03月01日（日）～2026年03月30日（月）
- 開催時間
- 10：00〜17：00※火曜水曜休みになります
ご見学は事前にご予約頂くとスムーズにご案内できます。※ご見学は常磐の杜販売センターまでお越しください
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区画図
1/1
- 間取り
- 価格変更したおすすめの土地です。価格938万円、土地面積292.96m2 どんな家にもハマりやすい形状の土地です。平屋を建てたい方にもおすすめ
外観
1/3
- 外観
- お隣との境界がはっきりしているので、後々トラブルになることがありません
2/3
- 外観
- メイン通りから一本入った静かな環境です。分譲地入口にも近いので出入りがしやすいのも特徴
3/3
- 外観
- 見晴らしがよく、メイン通りを走るバスや送迎の幼稚園バスもよく見えます
周辺環境
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- 周辺
- 近隣にある公園。ブランコや滑り台があるのでお子様にも人気です
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- 周辺
- メイン通りにある音楽教室。その他、ヘアサロン、整体、エステなどのお店があります
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- 周辺
- 近隣にあるTHE FLYER BAKERYでパンをテイクアウト♪
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- 周辺
- メイン通りは歩道2.5ｍ+車道7ｍ+歩道2.5ｍあります。歩道も広々としているから並んで歩いても余裕があります
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- 周辺
- ゴミステーションが区画ごとにあります。遠くへ行かなくても近場でゴミが捨てられます
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- 周辺
- 通勤、買い物、子どものスクールバスなどで重宝されているバス。お近くのバス停からご乗車ください
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- 周辺
- 近隣にある健康増進センター。温浴施設、トレーニング室、プールなどがあります
その他
1/19
- その他
- 現在350世帯以上が暮らしています。年齢も出身も様々な方が、のびのびと生活されています
2/19
- その他
- メイン通りから一本入った区画なので静かで住みやすい環境です
3/19
- その他
- 前面道路から敷地まで段差がほとんどないので、車も駐車しやすい
4/19
- その他
- 前面道路6.33ｍあります。分譲地内は平坦な道路が続きます
5/19
- その他
- 建築条件がないからお好きなハウスメーカーや工務店で家を建てることができます
6/19
- その他
- 遠くへ行かなくても近場で遊べる場所があります。子育てがしやすい環境
7/19
- その他
- 子ども達が追いかけっこしたり、ボール遊びができる広い公園があります
8/19
- その他
- ワンちゃんと暮らすにも最適な環境です。散歩する場所も沢山あります
9/19
- その他
- 住民以外の人は入ってきにくいので、小さなお子様もみんなで見守れる環境です
10/19
- その他
- 季節によって様々な花が咲き、緑の景観も変化していくのが楽しい分譲地内
11/19
- その他
- メイン通りには歩道があり、段差がほとんどないので年配の方やお子様にも安心
12/19
- その他
- 88.62坪あるので、駐車スペースの他にお庭づくりを楽しむことができます
13/19
- その他
- 分譲内にはバス停が計5ヶ所あります。始発・終着地だから座っていけます
14/19
- その他
- 常磐の杜販売センターはこちらです。駐車場を一台分広くとっているので、ご見学の際はお気軽にお立ち寄りください
15/19
- その他
- いざとなった時に非常用の井戸水、発電機などを完備しています
16/19
- その他
- 常磐の杜ではイベントなどが開催されています。キッチンカーが来たり、演奏会があったり楽しいひとときを過ごせます※自治会主体
17/19
- その他
- 杜のプラザは住民の方の施設です。書道教室や英会話スクールなども行われています
18/19
- その他
- 常磐の杜は敷地が広いためお庭を広くとることができます。お庭でアウトドア気分が味わえます
19/19
- 地図
- 酒門町、けやき台に近く便利な立地です。大洗町などにもアクセスしやすいのでサーフィンを楽しむ住民の方もいます