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  8. JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分

土地JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分

  • 前面道路から敷地まで、ほとんど段差がないので車庫入れもスムーズにできます

1,268万円（坪単価： 12.6万円）

土地面積
333.66㎡（100.93坪）
土地権利
所有権
交通

JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分

  • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分
  • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ
所在地
茨城県水戸市元石川町

問合せ先：郡司不動産株式会社

会社情報

ポイント

＼価格変更しました／景観のいい場所に位置する100坪超！大変おすすめの土地です。住宅地にありながら、静かな環境で人目を気にせず暮らすことができます。前面棟がないから、気持ちのいい風が注ぎ込みます。

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪333.66㎡（実測）/100.93坪備考土地価格1268万円、土地面積333.66m2 100.93坪の土地です。間取りが設計しやすいので自由度の高い住宅が建築できます

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 前面の景観。前面には家が建っていないので圧迫感がなく、爽やかな風が入ってきます
  • メイン通りは歩道2.5ｍ+車道7ｍ+歩道2.5ｍあります
  • 裏面の景観。裏手はまだ家が建っていない為、見晴らしもgoodです
  • 野球などのボール遊びが楽しめる広い公園がメイン通り沿いにあります
  • 小さなお子様に人気のブランコ。その他にも滑り台やホッピング、健康器具のある公園があります
  • 近隣にはカフェ、パン、お洋服、ヘアサロンなどが入った複合施設「トランジット フォークス」もあります
  • セイブ食彩館けやき台店まで2905m 新鮮なお野菜や魚、肉などが手にはいります
  • 公園が分譲地内に7ヶ所あります。こちらは災害時に避難場所ともなる広い公園です
  • メイン通りには音楽教室やエステ、ヘアサロン、エクステリアなどのお店があります
  • 水戸市立酒門小学校：二校から小学校が選べます
  • 水戸市立大場小学校：大場小学校又は酒門小学校から行きたい学校が選べます

周辺情報

学校

  • 水戸市立酒門小学校(3,246m)
  • 水戸市立第四中学校(3,621m)

買い物

  • コンビニ(1,200m)
  • スーパー(2,850m)
  • 商店街(2,900m)
  • ドラッグストア(2,910m)

その他施設

  • 総合病院(2,560m)
  • 公園(600m)
  • 銀行(3,200m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

水戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に田舎なのでゆったりした生活が送れるが、必要なものはそろうので不便ではないから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば買い物にも困らないし、大体の事は不便ではないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にはやはり車が必要だけれども、不便ではないので満足している (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,268万円（坪単価：12.6万円）

土地面積/坪333.66㎡（実測）/100.93坪
所在地

茨城県水戸市元石川町

交通
  • JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分
  • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分
  • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ
総区画819区画
接道状況一方 ( 南西 6.3m 公道 間口16.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
その他費用自治会費月額・排水施設使用料月額・：4,500円、排水施設維持管理基金等一括：300,000円
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

景観法　高さ最高限度有　敷地面積最低限度有　壁面後退有

敷地の広さが100坪であれば、どのようにでも建物を配置でき、採光・通風も問題ないでしょう。各部屋の広さを自由にできたり、駐車場を家族分の台数に加え、来客用にもう一台確保することも可能です。 ●平屋を建てるにも十分な広さがあるので、平屋住宅もおすすめです(例：中庭を重視した平屋など)。 ●二世帯住宅を建てたい方にもおすすめです(部屋数、収納、洋室・和室など自由度の高い設計ができます)。 ●分譲地内でも100坪超の土地は希小となってきました。広い土地をお探しの方はぜひご見学下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0150514-0000049

情報公開日：2025/10/02

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

郡司不動産株式会社

茨城県水戸市笠原町600-56
交通
  • JR常磐線 水戸駅 県庁バスターミナル下車 徒歩4分
  • JR水郡線 水戸駅 常磐の杜入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号茨城県知事(11)第003178号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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お問合せ先

郡司不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10：00〜17：00※火曜水曜休みになります

事前に必ずご予約下さい。※ご見学は常磐の杜販売センターまでお越しください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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