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土地プロムナード隣の土地

  • 角地です。お隣はプロムナード(遊歩道)が続いています

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1,068万円（坪単価： 11.8万円）

土地面積

300.32㎡（実測） /90.84坪

交通

JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜西下車 徒歩1分

  • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜西下車 徒歩1分
  • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ

所在地

茨城県水戸市元石川町

土地権利

所有権

建築制限

建ぺい率：40%容積率：80%

建築条件

無

現況

更地
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問合せ先：郡司不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆価格変更☆1100万円→1068万円に！歩行者＆自転車しか通れないプロムナード隣の土地だから、ゆとりがあり、平屋・二階建どちらも建てやすい区画です。街中が好きな方におすすめの土地！便利な立地です。

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪300.32㎡（実測）/90.84坪備考土地価格1068万円、土地面積300.32m2 90.84坪の広々とした土地
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 分譲地内は平坦地だから歩きやすい為、お散歩やウォーキングもおすすめ
  • バス停が計5ヶ所にあります。常磐の杜西が近くのバス停になります
  • 杜のプラザ：子ども会、婦人会など多種多様な集まりごとに対応。100人程度の収容が可能です
  • 分譲地中心部にある常磐の杜中央のバス停近くにはトラの親子(オブジェ)がいます
  • スーパーまで1945m 近隣にはヨークベニマルや、けやき台にセイブ食彩館などがございます
  • 水戸南インターから車で約2分の場所に常磐の杜はあります
  • ハードオフ：水戸南インター店まで2831m にぎやかな通りにあるハードオフ
  • セブンイレブン：水戸元石川町店まで1305m 分譲地に最も近いコンビニです
  • 山新グランステージ水戸：3581m 何でも揃うホームセンター
  • 冷凍食品なども豊富な業務スーパーが近隣にあります
  • ケーズデンキ：水戸本店まで3398m 電化製品のことならケーズデンキ水戸本店へ
  • 近隣には様々な商業施設が立ち並びます
  • コインランドリーが近くにあると便利ですね
  • 水戸市立大場小学校※酒門小学校又は大場小学校の二校から選べます
  • 水戸市立酒門小学校※二校から選べます
  • 水戸市立第四中学校

周辺情報

学校

  • 水戸市立酒門小学校(3,120m)
  • 水戸市立第四中学校(3,370m)

買い物

  • コンビニ(1,305m)
  • スーパー(1,945m)
  • 商店街(2,030m)
  • ドラッグストア(3,050m)

その他施設

  • 総合病院(2,900m)
  • 公園(540m)
  • 銀行(3,250m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

水戸

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常的に買い物に困らないお店があり、自然もあり、子供とお散歩も出来る広い歩道がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心市街地なので百貨店があり、その他も施設等も充実していますが、大手スーパーが無いので。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく自然かあり、散歩、ウォーキングなど軽い運動を日常的にする人がと多いように感じる。駅や通勤のアクセスの便が良い点。ただ、お店の閉店時間は早め。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,068万円（坪単価：11.8万円）

土地面積/坪300.32㎡（実測）/90.84坪
所在地

茨城県水戸市元石川町

交通
  • JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜西下車 徒歩1分
  • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜西下車 徒歩1分
  • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ
総区画819区画
接道状況角地 ( 北 6.3m 公道 間口16.7m ) ( 西 4m 公道 間口17.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
その他費用自治会費・排水施設使用料※月額：4,500円、排水施設維持管理基金等※一括：300,000円
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

景観法　高さ最高限度有　敷地面積最低限度有　壁面後退有

1100万円→1068万円へ価格変更いたします。 価格高騰している昨今、おトクに土地購入できるチャンスです。 ぜひこの機会にご見学にお越しください。 常磐の杜内の中でも便利な立地です。分譲地外にも出やすいので外出の多いご家庭や共働き・子育て世代にもおすすめ！ ■水戸南インターから車で約2分なので高速通勤したい方にも最適。 ■けやき台や酒門町が近隣にあるので、様々な商業施設が建ち並んでいます。 ■水戸市は勿論、ひたちなか市や大洗町、茨城町、小美玉市などにも行きやすい立地です。 ■土地坪が広いから、お好きな間取りで自由に家が建てられます。 「建築条件なし」

LIFULL HOME'S 物件番号0150514-0000045

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

郡司不動産株式会社

茨城県水戸市笠原町600-56
交通
  • JR常磐線 水戸駅 県庁バスターミナル下車 徒歩4分
  • JR水郡線 水戸駅 常磐の杜入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号茨城県知事(11)第003178号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,068万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

郡司不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年05月09日（土）～2026年05月31日（日）
開催時間
10：00〜17：00火曜水曜休み

ご見学は事前にご予約頂くとスムーズにご案内できます。当日は常磐の杜販売センターまでお越しください。

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掲載110番