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土地水戸市元石川町「常磐の杜」メイン道路沿い

  • メイン通りの陽当たり良好な南向きの区画。明るく、自然光がたっぷり入ってきます

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1,080万円（坪単価： 13.3万円）

土地面積
269.61㎡（81.55坪）
土地権利
所有権
交通

JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜入口下車 徒歩2分

  • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜入口下車 徒歩2分
  • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ
所在地
茨城県水戸市元石川町
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問合せ先：郡司不動産株式会社

会社情報

ポイント

【常磐の杜】店舗併用住宅の建築が可能なメイン通り沿い。現在、ヘアサロン・エステ・音楽教室・エクステリアなどの店舗が立ち並んでいます。将来お店を出したい方にオススメの南向きの区画です☆

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪269.61㎡（実測）/81.55坪備考土地価格1080万円、土地面積269.61m2 色んな間取が叶う81.55坪の土地です

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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 前面道路は歩道2.5ｍ+車道7ｍ+歩道2.5ｍあります。歩道も広々☆
  • 滑り台やブランコのある公園や健康器具などがある公園、ボール遊びができる広い公園などがあります
  • 分譲地から水戸南ICまで車で約2分。都心へ高速通勤も可能です
  • 分譲地入口付近には常磐の杜販売センターがあります。お気軽にお立ち寄りください
  • お風呂、ジム、サウナのある健康増進センターも近隣にあります
  • ケーズデンキ水戸本店は駐車スペースも広々としています
  • 日用品がなんでも揃うホームセンター、グランステージ山新
  • けやき台方面にリサイクルショップ、ガソリンスタンド、飲食店などがあります
  • コインランドリーが近隣にあります。スーパーなどが近くにあるのでお買い物ついでに洗濯や乾燥ができます
  • 元石川市民運動場は住民の方のお散歩コースにもなっています
  • 業務スーパーけやき台店。お隣には焼肉きんぐなどがあり、家族で楽しめる場所が沢山あります
  • セイブ食彩館けやき台店。近くにはガソリンスタンド、カワチなどがあります

周辺情報

学校

  • 水戸市立酒門小学校(3,142m)
  • 水戸市立第四中学校(3,291m)

買い物

  • コンビニ(920m)
  • スーパー(2,669m)
  • 商店街(2,700m)
  • ドラッグストア(2,700m)

その他施設

  • 総合病院(2,230m)
  • 公園(400m)
  • 銀行(2,862m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

水戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    街自体は住宅街なので店はあまりないけど、駅も近いし、都会的過ぎず、田舎過ぎず、ちょうどいいと思う (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても田舎でもなく、都会でもない。地元の新鮮な野菜、魚が安く手に入る。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    インフラ的な施設は充実しているが、住民の民度が低いと感じるため (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,080万円（坪単価：13.3万円）

土地面積/坪269.61㎡（実測）/81.55坪
所在地

茨城県水戸市元石川町

交通
  • JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜入口下車 徒歩2分
  • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜入口下車 徒歩2分
  • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ
総区画819区画
接道状況一方 ( 南 12m 公道 間口14.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
その他費用自治会費月額・排水施設使用料月額：4,500円、排水施設維持管理基金等一括：300,000円
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

景観法　高さ最高限度有　敷地面積最低限度有　壁面後退有

■前面道路は歩道2.5ｍ+車道7ｍ+歩道2.5ｍの見通しのいい道路。並んで歩ける歩道は、ペットとのお散歩やベビーカーで移動するにも最適です。 ■将来お店を持ちたいという方にピッタリの店舗併用住宅が可能な土地。ご自身のタイミングで、子育てがひと段落したら、貯蓄が貯まったらなど、余裕がでてきたらその時がやり時です。もちろん、すぐにお店を出したいという方にもおすすめ☆ ■常磐の杜は、もともと平坦な雑木林を造成しているので地すべりの心配がなく、湿地や水田の埋め立て地とは違い安定した地盤です。 ■建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーや工務店で自由に住宅が建てられます。 個性も出せて高い満足度を得られるのは、条件なし！自由設計での家づくりです。 建てたい家のメーカーがお決まりでない場合も、お客様のご要望にあわせてご紹介することができますのでお気軽にお声かけください。

LIFULL HOME'S 物件番号0150514-0000038

情報公開日：2025/10/02

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

郡司不動産株式会社

茨城県水戸市笠原町600-56
交通
  • JR常磐線 水戸駅 県庁バスターミナル下車 徒歩4分
  • JR水郡線 水戸駅 常磐の杜入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号茨城県知事(11)第003178号
優良店認定

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お問合せ先

郡司不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年02月15日（日）～2026年03月23日（月）
開催時間
10：00〜17：00※火曜水曜休みになります

ご見学は常磐の杜販売センターまでお越しください。※事前に必ずご予約下さい

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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掲載110番