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土地常磐の杜 35-16

  • メイン通りから一本入った区画。爽やかな風が抜けるおすすめの土地です

1,110万円（坪単価： 14.6万円）

土地面積
251.71㎡（76.14坪）
土地権利
所有権
交通

JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩1分

  • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩1分
  • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ

問合せ先：郡司不動産株式会社

会社情報

ポイント

＼おすすめ／南向き、角地、公園・バス停近くの立地のいい区画です。メイン通りから一本入るから静かで車通りが少ないのが特徴☆建築条件なしの土地となっております。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪251.71㎡（実測）/76.14坪備考76.14坪の土地です。角地なので開放感があります

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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • ボール遊びや追いかけっこもできる広い公園では子ども達が伸び伸びと遊んでいます
  • 分譲地内には遊歩道があります。メイン通りの歩道は2.5ｍあるので安心して歩くことができます
  • メイン通りには音楽教室、ヘアサロン、整体、エステなどの店舗があります
  • 現在350世帯以上に選ばれている分譲地。世代格差の少ない住みやすさが魅力です
  • グランステージ山新約3300m。日用品からカー用品、ペットグッズなど何でも揃うホームセンター
  • ケーズデンキ水戸本店約3327m。家電のことならケーズデンキへ
  • ヨークベニマル百合が丘約2530m。駐車が苦手な方も安心の広々とした駐車場があります
  • ときわの杜保育園　約1100m。常磐の杜に一番近い保育園です
  • 健康増進センター　約2200m。お風呂、サウナ、プール、ジムなどがある増進センター
  • 元石川運動場　約800m。春夏秋冬楽しめる運動場。ワンちゃんのお散歩にもおすすめ
  • セブンイレブン元石川町店　約1150m。近くにコンビニがあると便利です
  • 水戸市立酒門小学校　約3210m。常磐の杜の子ども達もたくさん通っています※酒門小か大場小で選べます
  • 水戸市立大場小学校　約1870m。通学路もきれいに整備され、通いやすくなりました※酒門小か大場小で選べます
  • セイブ食彩館けやき台店　約2730m。お惣菜やお弁当などの品ぞろえも豊富です
  • 業務スーパーけやき台店　約3200m。冷凍食品やお弁当のおかずにもなりそうなものが売っています

周辺情報

学校

  • 水戸市立酒門小学校(3,210m)
  • 水戸市立第四中学校(3,570m)

買い物

  • コンビニ(1,110m)
  • スーパー(2,780m)
  • 商店街(2,800m)
  • ドラッグストア(2,810m)

その他施設

  • 総合病院(2,830m)
  • 公園(30m)
  • 銀行(3,214m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

茨城県水戸市元石川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

水戸

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校、スーパー、銀行、郵便局、コンビニ、本屋など近くにあり便利。夜は静かだから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に囲まれているがショッピングにも便利で交通も発達しているから (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、小学校、中学校が近くにありスーパー、ドラッグストア、コンビニも近くにある。比較的広いボール遊びの出来る公園もあるので生活するには不便な事は無い。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,110万円（坪単価：14.6万円）

土地面積/坪251.71㎡（実測）/76.14坪
所在地

茨城県水戸市元石川町

交通
  • JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩1分
  • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩1分
  • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ
総区画819区画
接道状況角地 ( 南西 6.3m 公道 間口12.7m ) ( 北西 6.3m 公道 間口12.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
その他費用自治会費月額・排水施設使用料月額：4,500円、排水施設維持管理基金等一括：300,000円
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

景観法 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 壁面後退有

メイン通り、常磐の杜中央バス停すぐ近くの便利な場所に位置します。 ■目の前の公園には健康器具があり、身体を動かすには最適な環境♪また、分譲地中心部に位置する広い公園なので、災害時の避難場所ともなります。 ■角地だから二方から出入りできるため大変便利です。 ■隣は公園になっているため、公園側は建物が建つ心配がありません。青空がよく見える開放的な区画となっています。 ■段差がほとんどないので車庫入れもスムーズにできます。 ■前面道路6.33ｍあります。車の運転にあまり自信がない方にも安心の車幅です。 ■メイン通りにもすぐ出られる立地ですが、一本路地に入っているから静かな環境です。 ■建築条件がないため、お好きな住宅メーカーや工務店で家を建てることができます。 土地を購入して、あとからゆっくり家を建てたいという方にもおすすめです。 どんな家を建てようかとお考えの方には、お客様の希望に合う住宅メーカーなどもご紹介いたしますのでお気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0150514-0000029
自社管理番号35-16

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

郡司不動産株式会社

茨城県水戸市笠原町600-56
交通
  • JR常磐線 水戸駅 県庁バスターミナル下車 徒歩4分
  • JR水郡線 水戸駅 常磐の杜入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号茨城県知事(11)第003178号
優良店認定

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お問合せ先

郡司不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10：00〜17：00

事前要予約となります※火・水曜日は定休日です。ご不便おかけしますが宜しくお願いいたします。

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