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土地南東/静かな環境の土地

  • 見通しのいい景観の広がる土地です

1,120万円（坪単価： 12.6万円）

土地面積
294.23㎡（89坪）
土地権利
所有権
交通

JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩3分

  • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩3分
  • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ
所在地
茨城県水戸市元石川町

問合せ先：郡司不動産株式会社

会社情報

ポイント

敷地89坪の広さで快適な家づくりが実現します。静かな環境でゆったりとした生活をお望みの方にはオススメです。アウトドア好きな方にもピッタリ！

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪294.23㎡（実測）/89坪備考正方形のどんな間取りでもぴったりハマる区画

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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 前面道路は段差がほとんどないので、駐車時もスムーズに車庫入れできます
  • 新設されたバス停から徒歩約3分
  • 前面はまだ未販売エリアなので、風通しもよく清々しい景観が望めます
  • 近隣にゴミステーションが完備されています
  • すぐ近くの公園には滑り台などの遊具が完備されています
  • 分譲地中心部あたりにいるシマウマはフォトスポットになっています
  • 雨の日でも安心。酒門小学校からバスで帰ってこられます※小学校は酒門小と大場小から選べます
  • 公園でご近所さんとヨガもいいですね
  • 分譲地内には公園が7ヵ所完備されています
  • メイン通りには美容室やエステなどがあります
  • 杜のプラザは住民の方の施設です
  • メイン通りは歩道2.5ｍあるのでベビーカーでのお散歩も安心
  • 建築条件がないから建てたい家を実現できます
  • ガレージ付きの家は男のロマンです
  • 防犯対策として、防犯カメラを主要な出入口などに8ヵ所設置しています
  • 近隣にある元石川市民運動場
  • 近隣のけやき台周辺にはスーパーや飲食店などがあります
  • 近隣にある増進センターではサウナやお風呂が楽しめます
  • 水戸信用金庫のある周辺には様々なお店があり、にぎやかな通りです
  • 水戸駅から車で約15分の場所にあります

周辺情報

学校

  • 水戸市立酒門小学校(3,140m)
  • 水戸市立第四中学校(3,945m)

買い物

  • コンビニ(1,416m)
  • スーパー(2,031m)
  • 商店街(2,987m)
  • ドラッグストア(3,014m)

その他施設

  • 総合病院(2,876m)
  • 公園(90m)
  • 銀行(3,300m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

水戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く病院スーパー銀行などが近くに有り住むのには最適 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにお店（飲食店やスーパー、ドラックストアーなど）も揃っているし、近くに自然もあり子どもも多く子育てしやすいところだと思うからです。車移動は必須ですが (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、小学校、中学校が近くにありスーパー、ドラッグストア、コンビニも近くにある。比較的広いボール遊びの出来る公園もあるので生活するには不便な事は無い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,120万円（坪単価：12.6万円）

土地面積/坪294.23㎡（実測）/89坪
所在地

茨城県水戸市元石川町

交通
  • JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩3分
  • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩3分
  • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ
総区画819区画
接道状況一方 ( 南東 6.3m 公道 間口17.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
その他費用自治会費月額：1,500円、排水施設使用料月額：3,000円、排水施設維持管理基金等一括：300,000円
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

景観法 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 壁面後退有

■第一種低層住居専用地域では主に1〜2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあります。 ■近隣に滑り台などがある公園があります。 ■こちらは間取りや建築時期などの建築条件に指定がありません。 ■現在350世帯以上が暮らしている住宅地です。 ■水戸駅から車で約15分、水戸南ICへは車で約2分の場所にあります。 ■ペットと暮らすにも散歩場所に困らないのでおすすめです。

LIFULL HOME'S 物件番号0150514-0000024

情報公開日：2025/09/04

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

郡司不動産株式会社

茨城県水戸市笠原町600-56
交通
  • JR常磐線 水戸駅 県庁バスターミナル下車 徒歩4分
  • JR水郡線 水戸駅 常磐の杜入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号茨城県知事(11)第003178号
優良店認定

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お問合せ先

郡司不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10：00〜17：00

ご見学等はお気軽にお問い合わせください。お問合せは、常磐の杜販売センターまでTEL029-291-5076※火・水曜日は定休日となります。

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