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土地23時間前 更新メイン通り近くの角地

  • 外観を拡大表示1/30

    前面道路と敷地の間に段差がほとんどないので駐車する際にも安心です

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    1日前 公開

    1日前 価格更新

    1,235万円（坪単価： 16万円）

    土地面積
    255.45㎡（77.27坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分

    • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分
    • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ
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    問合せ先：郡司不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【常磐の杜】建築条件なし！メイン通りや公園近くの区画です。分譲地奥に位置するので、静かな環境で平屋にもおすすめの角地となります。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪255.45㎡（実測）/77.27坪備考正方形の土地はどんな間取りでもしっくりハマるので家が建てやすい
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽
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    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • お隣との境界線もしっかりしていて、ひと区画の敷地が広いので伸び伸びと過ごせます
    • 住民の方の安全と安心を守る為、防犯カメラを主要な出入口に8ヵ所設置しています
    • 家と家の間も広くとってあるので、プライバシーもしっかり守られます
    • 公園が分譲地内に7か所あり、遊具のある公園は小さなお子様に人気です
    • 公園は住民の方の憩いの場になっています。みんなで朝ヨガもいいですね
    • 土地坪が広いから平屋を建てたい方にもおすすめです
    • 同じ年代の子ども達が沢山住んでいるので、学校以外のお友達も作りやすい環境です
    • 新鮮な食材が豊富に揃う、カスミけやき台店が近隣にあります
    • 酒門小学校。小学校が2校から選べます。※酒門小学校か大場小学校となります
    • 大場小学校※酒門小学校か大場小学校が選べます
    • 近隣にある杜のプラザは住民の方の集会施設です。100人ほど収容可能
    • 分譲地入口にある常磐の杜販売センター。お気軽にお立ち寄りください
    • 元石川市民運動場もすぐそばにあります。ワンちゃんのお散歩にもおすすめ
    • お子様も自然と触れ合える緑豊かな分譲地。子どもが伸び伸びと暮らせる環境です
    • ゴミステーションが区画毎に設置されています。遠くにいかなくても近くでゴミ捨て完了
    • 色々な年代の方が住んでいます。世代格差の少ない街だから住みやすいんです
    • 建築条件なしだからお好きなハウスメーカーや工務店で家が建てられます

    周辺情報

    学校

    • 水戸市立酒門小学校(3,310m)
    • 水戸市立第四中学校(3,653m)

    買い物

    • コンビニ(1,202m)
    • スーパー(2,858m)
    • 商店街(2,865m)
    • ドラッグストア(2,870m)

    その他施設

    • 総合病院(2,950m)
    • 公園(200m)
    • 銀行(3,200m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    茨城県水戸市元石川町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    水戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで歩いて10分以内。小学校中学校までも歩いて10分以内。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度な自然はあるし駅までも近い、東京まで２時間でバスで行けるので移動も楽だから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街だが、夜中にバイクが吹かしながら走っていたり救急車と消防車のサイレンがうるさい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,235万円（坪単価：16万円）

    土地面積/坪255.45㎡（実測）/77.27坪
    所在地

    茨城県水戸市元石川町

    交通
    • JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分
    • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分
    • 水戸駅より車で約15分約6.2キロ
    総区画819区画
    接道状況角地 ( 南東 6.3m 公道 間口13m ) ( 南西 6.3m 公道 間口12.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    その他費用自治会費月額：1,500円、排水施設使用料月額：3,000円、排水施設維持管理基金等一括：300,000円
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    景観法 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 壁面後退有　隅切り有り

    住民の方以外はほとんど入ってくることのないエリアなので、車通りが少なく、静かな環境で過ごすことができます。 ■近くに緑地があるので鳥のさえずりが聞こえてくる癒しの空間です。 ■角地なので二方の道路から出入りでき、分譲地奥に位置するので駐車する際、誰にも邪魔されずゆっくり車庫入れができます。 ■敷地が広いからストレスフリーな生活を送ることができます。 ■日照権が侵害されない第一種低層住居専用地域です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0150514-0000022

    情報公開日：2026/10/04（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（23時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    郡司不動産株式会社

    茨城県水戸市笠原町600-56
    交通
    • JR常磐線 水戸駅 県庁バスターミナル下車 徒歩4分
    • JR水郡線 水戸駅 常磐の杜入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号茨城県知事(11)第003178号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,235万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    郡司不動産株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年10月05日（月）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10：00〜17：00

    お気軽にお問い合わせください※火・水曜日は定休日となります。

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