メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

土地1日前 更新常磐の杜43−2

  • 外観を拡大表示1/30

    常磐の杜は宅地内に電気・ガス・水道などライフラインが整備されています

    電話する
    無料

    1日前 公開

    950万円（坪単価： 12万円）

    土地面積
    261.82㎡（79.2坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分

    • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分
    • 水戸駅より車で約15分約6.2KM
    所在地
    茨城県水戸市元石川町
    電話する
    無料

    問合せ先：郡司不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    分譲地奥に位置し、緑地が広がるエリアです。子どもが気兼ねなく走りまわれ、お隣さんを気にすることなく会話ができ、休日にはお友達を呼んでBBQ、家族や自分が「らしく」居られる、そんな場所がココにあります。

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪261.82㎡（実測）/79.2坪備考いびつなカタチの土地は間取りが考えにくいのが難点ですが、正方形の土地はどんな間取りでも叶いやすいのが魅力
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽
    気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    19枚
    • 奥は行き止まりになっているため、住民以外の人が入ってきにくいエリアです
    • 物件近くにシマウマの親子(オブジェ)があります。目印となるので道案内にも役立ちます
    • 前面の景観です。前面はまだ未販売エリアなので家が建っていません
    • ゴミステーションが各区画毎に設置しています。重いゴミを遠くまで運ぶ必要がありません
    • 防犯カメラが主要な出入口8ヵ所に設置しています。不審者の侵入抑止やトラブル発生時の確認等に役立ちます
    • 窓から見える景観が絵画のよう♪緑があるっていいですね
    • 物件からいちばん近くにあるバス停。自販機などもあるので一息つくにも最適です
    • 住宅の間にあえて緑地スペースを設けています。景観や火事の延焼を防ぐなどの効果があります
    • 公園は全部で7ヶ所にあります。滑り台やブランコのある公園は小さなお子様に人気です
    • 常磐の杜には約80社以上が手がけた家々が建ち並んでいるので、家づくりの参考に来られる方もいます
    • いざという時の避難場所にもなる大きい公園も物件近くにあります
    • メイン通りは車道7ｍ+歩道2.5ｍあります。お子さんが2人並んで歩いても十分な余裕があります
    • 近隣にはリサイクルショップ、飲食店、コインランドリー、ガソリンスタンド等があります
    • 元石川市民運動場も隣接しています。ピクニックやお散歩するにもいい場所です
    • けやき台や酒門町に近く、水戸南ICへは車で約2分の場所にあります
    • カワチも近くにあります。薬類はもちろん、飲み物や食品等、幅広いラインナップです
    • カスミけやき台店では新鮮なお野菜、お魚、お肉はもちろんお弁当やお惣菜も豊富です
    • 健康増進センターが近くにあります。サウナ、プール、お風呂などが楽しめる施設です
    • 常磐の杜近隣にあるセブンイレブン。駐車場も広く、停めやすい

    周辺情報

    学校

    • 水戸市立酒門小学校(3,350m)
    • 水戸市立第四中学校(3,530m)

    買い物

    • コンビニ(1,500m)
    • スーパー(2,300m)
    • 商店街(3,000m)
    • ドラッグストア(3,100m)

    その他施設

    • 総合病院(2,200m)
    • 公園(800m)
    • 銀行(3,200m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    水戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      安全で生活に必要なものは揃い、静かで四季を感じて生活できている (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーや大きな公園がありとても住みやすいです。家から歩いて近くに小学校、中学校もあります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑がおおく、閑静なじゅうたくで住みやすい。百貨店もあるが、駐車場が停めやすいスーパーが近くにない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    950万円（坪単価：12万円）

    土地面積/坪261.82㎡（実測）/79.2坪
    所在地

    茨城県水戸市元石川町

    交通
    • JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分
    • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分
    • 水戸駅より車で約15分約6.2KM
    総区画819区画
    接道状況角地 ( 南東 6.3m 公道 間口15m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    その他費用自治会費月額・排水施設使用料月額：4,500円、排水施設維持管理基金等一括：300,000円
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    景観法 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 隅切り有 壁面後退有

    家族で食事をする、お風呂に入ってゆっくりするなど、ほんの些細な小さな積み重ねが幸せと感じられる、丁寧な暮らしはじめてみませんか☆ 狭い住宅だと物音などで近隣に迷惑をかけてしまうのではないかなどと心配してしまうことがあるかもしれません。 常磐の杜なら、隣の建物との間隔が広いのでプライバシーを保ちながら、伸び伸びと過ごすができます。 車通りも少なく静かな環境です。 またこちらの区画は未販売エリアだったため、まだ家が建っていません。 住み始めるのは大体、同じくらいだからコミュニティも築きやすく住みやすいのが特徴です。 ※売主物件のため仲介手数料はかかりません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0150514-0000016

    情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    郡司不動産株式会社

    茨城県水戸市笠原町600-56
    交通
    • JR常磐線 水戸駅 県庁バスターミナル下車 徒歩4分
    • JR水郡線 水戸駅 常磐の杜入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号茨城県知事(11)第003178号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    950万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    不動産会社にお問合せ（無料）

    お問合せ先

    郡司不動産株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年11月01日（日）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10：00〜17：00※火曜水曜休みになります

    ご見学は事前にご予約頂くとスムーズにご案内できます。

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番