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土地エクセレントパーク恩智南町3丁目

  • 【LDK/施工例】のびのびとくつろげるリビング空間。ダイニングとリビングは、同じ空間にありながら、ゆるやかにゾーニングされており、用途の使い分けが可能です。

1,105万円（坪単価： 52.6万円）

土地面積
69.45㎡（21坪）
土地権利
所有権
交通

近鉄大阪線 恩智駅 徒歩12分

  • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩20分
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩24分

問合せ先：浪速建設株式会社

会社情報

ポイント

【浪速建設】2階建・3階建プランあり！耐震等級3相当・省エネ等級4のながく安心して暮らせる住宅です。ご家族のライフスタイルに寄り添ったプランで、理想の住まいを実現しませんか。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪69.45㎡/21坪備考建物価格1675万円、建物面積79.17m2。南を含む3面採光の明るいLDK。キッチン・ダイニングが横並びで家事動線がスムーズです。2階に洋室が3部屋。ご家族それぞれのプライベート時間も楽しめます。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
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設備

設備画像

8枚

設備情報

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 八尾市立南高安小学校まで約720m 徒歩9分。HPでは、学校だよりや学年だよりなど閲覧可能です。授業・行事の様子なども写真付きで紹介されているので、お子様の学校生活の様子を確認することができます。

周辺情報

学校

  • 八尾市立南高安小学校(720m)
  • 八尾市立南高安中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(1,100m)

その他施設

  • 公園(400m)
  • 銀行(800m)
  • 八尾恩智郵便局(850m)

周辺地図

大阪府八尾市恩智南町3丁目51番地

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

恩智

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く庶民的だが、住宅街なので、繁華街ほどやかましくない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに不便がない，ややごちゃごちゃしていて渋滞が起きやすいのが少し不満 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安や防犯、防災の面、あるいは言葉遣いの粗さなどもあるが、基本的には住みやすい街です。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

法善寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が便利。駅が近い。閑静な住宅街。平坦なので自転車が便利。山が近くに見える。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院、スーパーが歩いていける範囲にあり、最寄り駅はJRで天王寺・難波には1本で行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅もまあまあ近いし、買い物するにも近くて便利だし図書館もすぐ近くにあるし、本をよく読む私としては便利であるが欲を言えばスポーツジムがもう少し近くにあるといいと思うので (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,105万円（坪単価：52.6万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪69.45㎡/21坪
所在地

大阪府八尾市恩智南町3丁目51番地

交通
  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩20分
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩24分
総区画1区画
接道状況一方 ( 東 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

準防火地域

■全居室2面採光！自然光が入り、心地よい風が通る住まいです。 ■2階建てプランでは、キッチン床下収納庫&屋根裏収納が標準装備！ ■駐車スペースは、2階建は1台分、3階建は2台分確保可能です(車種による)。 ■「顧客優先」と「地域密着」をベースに、計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、高品質な住宅を提供いたします。 ■周辺施設 ・認定こども園母木保育園：徒歩4分 ・ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店：徒歩5分 ・食品館アプロ恩智店：徒歩9分、他。 ※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0150256-0000129
自社管理番号78739392

情報公開日：2025/11/05

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

浪速建設株式会社

大阪府八尾市青山町４丁目2-41
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008766号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,105万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

浪速建設株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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