エヌズスタイル弓削町3丁目 1号地
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土地エヌズスタイル弓削町3丁目 1号地
【LDK/施工例】LDKは18帖超で、ご家族やゲストの皆様と一緒にゆったりと寛げます。末永く暮らしていただける長期優良住宅です。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
インフラ
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 万代志紀店まで約650m 徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品・お酒、日用品の取り扱いがあります。公式HPでデジタルチラシをご確認いただけます。/営業時間9:00〜22:00。
周辺情報
学校
- 八尾市立志紀小学校(1,200m)
- 八尾市立志紀中学校(1,040m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 公園(700m)
- 銀行(210m)
- 八尾志紀郵便局(210m)
周辺地図
大阪府八尾市弓削町3丁目19番1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
志紀
いいね度：
買い物や、交通の便がよく、それなりに住みやすい。生まれてから、ずっと住んでいる街なので、居心地もいい。 (50代女性)
いいね度：
自分がペーパードライバーのため、もう少し駅に近いといいなあと思う (50代女性)
いいね度：
買い物に便利。病院もあれこれある。駅から近い。外食チェーンやこんひらも近くにある。 (60代女性)
法善寺
いいね度：
スーパーや図書館などが近くにあるし、いろんなお医者さんもたくさんある (60代女性)
いいね度：
治安はとても良いし、近場で公共施設が充実していて、徒歩圏内で困ることはないが、レストランや遊び場が少なくもう少し増やしてほしい。 (40代女性)
いいね度：
大都市まで電車で30分で行ける、電車が2waｙで便利。買い物、病院などがとても多く利用しやすい。生活するのにとても便利な割には自然がいっぱいでペットとの暮らしが充実できる (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,712万円（坪単価：70.1万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 80.85㎡/24.45坪 |
| 所在地 | 大阪府八尾市弓削町3丁目19番1 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.7m 間口7.2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 契約後12ヶ月 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 準防火地域 ■JR関西本線「志紀」駅まで徒歩4分！通勤・通学に便利な立地です。 ■整った区画ですので、敷地を無駄なく活用できます。 ■前面道路は北側につき、プライバシーを保ちやすい間取りも検討できます。 ■18帖超のゆとりあるLDKやSIC付きのプランなど、ご家族の理想の住まいを叶えていただけます。 ■徒歩7分圏内に買い物施設が揃う、利便性の高い住環境も魅力！ ・セブンイレブン八尾弓削町店まで徒歩3分 ・ライフ志紀店まで徒歩7分 ・ココカラファイン志紀駅前店まで徒歩5分 本分譲地では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150256-0000126 |
| 自社管理番号 | 78641682 |
情報公開日：2025/10/22
最新情報提供日：2026/01/13
情報有効期限：2026/01/26
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会社情報
浪速建設株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008766号 |
優良店認定について
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お問合せ先
浪速建設株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/2
- 間取り
- 【全体区画図】JR関西本線「志紀」駅まで徒歩4分！通勤・通学、電車でのおでかけに便利なロケーション。全2区画のご案内です。
2/2
- 間取り
- 建物プラン例(1号地) 建物価格1868万円、建物面積88.28m2 対面式キッチンやリビング階段を採用した、コミュニケーションを育めるレイアウト。カースペース1台分あり(車種による)。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【LDK/施工例】LDKは18帖超で、ご家族やゲストの皆様と一緒にゆったりと寛げます。末永く暮らしていただける長期優良住宅です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【LDK/施工例】折り上げ天井を採用すれば、開放的な空間を演出できます。梁がお部屋のアクセントになっていておしゃれです。
3/8
- リビング/ダイニング
- 【LDK/施工例】4面採光を確保した明るいLDK。窓を開ければ、心地良い風が室内を通り抜けます。
4/8
- リビング/ダイニング
- 【LDK/施工例】キッチン側にも窓があるので、調理中の自然換気が可能です。
5/8
- 洋室
- 【洋室/施工例】可愛らしいアクセントクロスを施した洋室。全洋室にクローゼット付きなので、収納家具を最小限にして、住空間を有効活用できます。
6/8
- 洋室
- 【洋室/施工例】ベランダに面した開放的な洋室。全洋室2面採光を確保しているので、風通しも良好です。
7/8
- 洋室
- 【洋室/施工例】各洋室は振り分けタイプ。それぞれのお部屋で趣味を楽しむなど、プライベートタイムものんびりと過ごせそうです。
8/8
- 玄関
- 【玄関/施工例】SICを設けました。扉付きですので、すっきりとした玄関を保てます。ベビーカーやゴルフバッグなども収納することができます。
設備
1/8
- キッチン
- 【キッチン/施工例】インテリアの一部のような、木目調のシステムキッチン。リビング・ダイニングで過ごすご家族の様子を見守りながら作業できます。
2/8
- キッチン
- 【キッチン/施工例】キッチン背面にカップボードを設けることも可能です。調理家電の置き場所や作業スペースとしても活用できます。
3/8
- キッチン
- 【キッチン/施工例】キッチン横には物入付き。食料品のストックや調理小物をなどを収納して、パントリーとしても活用可能です。
4/8
- 浴室
- 【浴室/施工例】ゆったりとした浴槽で１日の疲れを癒せます。窓があるため、日中に入浴する際は光が入り明るく、気持ちよく利用できそうです。
5/8
- トイレ
- 【トイレ/施工例】各階トイレ付き。どの居室で過ごしていても、階を移動せずに利用できるため便利です。
6/8
- 洗面
- 【洗面脱衣/施工例】ヘアセットに便利な三面鏡タイプの洗面化粧台。棚にはタオル類やパジャマなども収納できます。
7/8
- 収納
- 【キッチン床下収納庫/施工例】床下収納庫付きで、保存食やストック類などの収納に便利です。
8/8
- 収納
- 【屋根裏収納/施工例】シーズンオフの家電や雑貨、使用頻度が低いものなどを収納可能。すっきりとした住空間が実現できます。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 万代志紀店まで約650m 徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品・お酒、日用品の取り扱いがあります。公式HPでデジタルチラシをご確認いただけます。/営業時間9:00〜22:00。
その他
1/7
- その他
- ご家族のための「賢い選択」ができる、浪速建設の長期優良住宅「intelligence」☆人と地球に優しい住まいを、ご一緒に創っていきませんか？
2/7
- その他
- 【階段/施工例】ご家族が顔を合わせやすく、コミュニケーションも増えるリビング階段です。
3/7
- その他
- 八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け52年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。
4/7
- その他
- 八尾市青山町4-2-41 【アクセス】電車：近鉄大阪線 八尾駅より徒歩で約18分。車：府道174号線を南に直進、高見小学校前左折(174号線沿い)。
5/7
- その他
- 八尾市は豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれ、交通・物流の便も良い、大阪近郊の住みやすい住宅地です。久宝寺緑地公園や桜ヶ丘公園など公園も多く、子育て家族からシニアの方々にも優しい住環境です。
6/7
- その他
- 街並みの一部となって住まう人の個性をさりげなく象徴する外観デザイン。流行に左右されず飽きのこない、品のある色調。道行く人が思わず立ちどまり、好印象を抱いてしまうような…そんな外観をご紹介しています。
7/7
- その他
- 浪速建設の住宅は、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱいです。施工例ギャラリー-プラン集-をご紹介しています。お気軽にご相談ください。