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土地エクセレントパーク東町1丁目

  • 【LDK/施工例】住まいの中心となるLDKは、採光豊かで風通しも良好な団らん空間に。対面式キッチンを採用し、コミュニケーションが弾みます。

1,120万円（坪単価： 49.6万円）

土地面積
74.73㎡（22.6坪）
土地権利
所有権
交通

近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分

  • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩21分

問合せ先：浪速建設株式会社

会社情報

ポイント

【浪速建設】エクセレントパーク東町1丁目 補助金80万円対象物件！ながく安心して暮らせる、長期優良住宅の住まいが、全1区画で販売開始です☆是非お早めにお問い合わせくださいませ♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪74.73㎡/22.6坪備考【区画図+建物プラン例】建物価格1760万円、建物面積83.02m2 　整った形状の敷地で、LDKは約19帖！全ての居室が2面以上の採光で、風通しの良い、快適な住まいとなることでしょう。
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
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設備

設備画像

3枚

設備情報

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 万代山本店まで約950m 徒歩12分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品・お酒、日用品の取り扱いがあります。公式HPでデジタルチラシを閲覧できます。/営業時間9:00〜22:00。

周辺情報

学校

  • 八尾市立東山本小学校(750m)
  • 八尾市立東中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 公園(270m)
  • 銀行(1,000m)
  • 八尾東山本郵便局(600m)

周辺地図

大阪府八尾市東町1丁目197番地

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内山本

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通に便利。買い物にも便利。町なのに川があり、緑があり、田んぼや畑もある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    水害に強い。治水がしっかりしている。徒歩圏内にコンビニ、スーパー、銀行、郵便局、クリニックあり、住みやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がとても良く、商業施設なども充実しており、住みやすい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

服部川

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がそこそこあって治安も悪くない。子育て世代には大きな道路を渡らなくても小学校や中学校に行けるので安心できると思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に何もないが、特に困ったこともない。この土地になじんでいる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活して行くには便利だが、夫婦で趣味の海釣りに行くには海までちょっと時間が、かかるから (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,120万円（坪単価：49.6万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪74.73㎡/22.6坪
所在地

大阪府八尾市東町1丁目197番地

交通
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
  • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩21分
総区画1区画
接道状況一方 ( 西 )
私道負担面積

16.31㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

準防火地域

■LDKは約19帖と広々♪3面に採光を設け、明るく風通しの良い室内を実現します。 ■キッチン床下収納庫＆屋根裏収納が標準装備！ ■全居室6帖以上と、個々に過ごす時間にもゆとりを感じられる3LDKです。 ■駐車スペースは1台分確保可能です(車種による)。 ■周囲には住宅が多く、落ち着いた住環境ながら、飲食店なども身近に点在する便利な住環境です。 ■「顧客優先」と「地域密着」をベースに、計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、高品質な住宅を提供いたします。 ※本物件では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。 ※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0150256-0000122
自社管理番号78633843

情報公開日：2025/10/20

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

浪速建設株式会社

大阪府八尾市青山町４丁目2-41
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008766号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,120万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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