エクセレントパーク教興寺5丁目
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土地エクセレントパーク教興寺5丁目
【LDK/施工例】近鉄大阪「高安」駅利用。穏やかな暮らしが期待できる住宅地での、長期優良住宅！長く安心できる住まいをご提案いたします。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
インフラ
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 八尾市立南高安小学校まで720m 徒歩9分。HPでは、学校だよりや学年だよりなど閲覧可能です。授業・行事の様子なども写真付きで紹介されているので、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
周辺情報
学校
- 八尾市立南高安小学校(720m)
- 八尾市立南高安中学校(410m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(850m)
- ドラッグストア(850m)
その他施設
- 公園(250m)
- 銀行(1,000m)
- 八尾教興寺郵便局(700m)
周辺駅の口コミ
高安
いいね度：
自然がそこそこあって治安も悪くない。子育て世代には大きな道路を渡らなくても小学校や中学校に行けるので安心できると思う。 (60代男性)
いいね度：
買い物環境が良くて便利な街で良い。人情がアツい街。後は最近、ショッピングする場所もオシャレになって気に入ってる (40代女性)
いいね度：
自転車でいけるスーパーもあれば、車でちょっと行ったところにも大型商業施設がある。あと、地元という面でも安心できるから。 (30代女性)
信貴山口
いいね度：
道幅が広く、車の交通が少ないので、歩きやすい。静かで、過ごしやすい。公園、山が近く、緑が多く感じ、目の保養になる。 (50代女性)
いいね度：
治安や防犯、防災の面、あるいは言葉遣いの粗さなどもあるが、基本的には住みやすい街です。 (30代男性)
いいね度：
車で少し行けば大型ショッピングモールがあるので、そこで何でも揃う。昔の村なので、村の行事や人間関係はめんどくさい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,357万円（坪単価：55.1万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 81.48㎡/24.64坪 |
| 所在地 | 大阪府八尾市教興寺5丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 ) ( 東 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 準防火地域 ■エコで安心の暮らしが叶う長期優良住宅プラン！ ■東と北の道路に面した角地物件！朝陽がこぼれ、風通しの良い室内を実現します♪ ■整った形状の敷地ですので、広々17帖超のLDK+駐車場2台分(車種による)が可能です♪ ■お買物施設が徒歩圏に点在♪毎日のお買物に便利な立地です。 サンディ八尾高安店：徒歩11分 セブンイレブン八尾恩智北町店：徒歩8分 ドラッグストアライフォート高安店：徒歩11分 …他多数！ ■間取り変更の対応も可能です！まずはお気軽にお問い合わくださいませ。 ※本物件では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150256-0000114 |
| 自社管理番号 | 78351313 |
情報公開日：2025/09/09
最新情報提供日：2026/01/13
情報有効期限：2026/01/26
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会社情報
浪速建設株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008766号 |
優良店認定について
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お問合せ先
浪速建設株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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お問合せの注意事項
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
- 建物プラン例、建物価格1923万円、建物面積88.33m2 効率良く配したプランで、LDK17帖超+全居室6帖以上+駐車2台分を叶える、長期優良住宅プランです！
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK/施工例】近鉄大阪「高安」駅利用。穏やかな暮らしが期待できる住宅地での、長期優良住宅！長く安心できる住まいをご提案いたします。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK/施工例】セミオープンタイプの対面キッチンは、手元が隠れる設計で、ダイニングやリビングからの視線をほどよくカットしてくれます。調理台やシンクが片付いていない時にも安心です。
3/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK/施工例】ゆったり17帖超のLDKです。空間に余裕があるので、飾り棚やワークスペースを設けるのもおススメです♪
4/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK/施工例】ご家族が集うLDKは、3面採光で明るく開放的な空間に♪ご要望に合わせて間取り変更が可能です。お気軽にご相談下さい。
5/9
- 寝室
- 【洋室/施工例】ご家族団らんの時間はもちろん、一人で過ごす時間も大切に。お子様に自分のお部屋のクロスを選んでもらうのも楽しそうですね♪
6/9
- 寝室
- 【洋室/施工例】バルコニーに面した洋室。大きな掃き出し窓からは存分に光が差し込み、風通しも良好です。
7/9
- 寝室
- 【洋室/施工例】レイアウトがしやすいお部屋は、新しい家具を選ぶのが楽しくなりそうです。お好みのインテリアで、快適な空間に仕上げることができます。
8/9
- 和室
- 【和室/施工例】モダンなデザインの畳を使用したお洒落な和室。くつろぎと心地よさを感じることができ、1部屋あると便利です。間取り変更にも対応可能です。
9/9
- 玄関
- 【玄関/施工例】玄関には靴のまま入れるシューズインクローゼット付き♪ベビーカーなど、かさのあるお荷物もスッキリと収まります。
外観
1/1
- バルコニー
- 【ベランダ/施工例】2階の2室から出入りできるベランダ。洗濯物や布団干しはもちろん、ティータイムや夕涼みも楽しめます。
設備
1/6
- キッチン
- 【キッチン/施工例】キッチンの後ろに吊戸棚を配置。対面式キッチンからはリビングに目が届き、ご家族とコミュニケーションを取りながら、お料理を楽しめます。
2/6
- キッチン
- 【キッチン/施工例】キッチンは、お料理中もリビングに目配りしやすい対面式。食後の後片付けも、ご家族と会話をしたりテレビを見たりと、楽しみながら進められます。
3/6
- キッチン
- 【キッチン床下収納庫/施工例】キッチンの床下収納庫は、出し入れ簡単♪重たいお米や、非常時用保存水の置場に大活躍します。
4/6
- キッチン
- 【キッチン/施工例】キッチン壁面にニッチ棚を設ければ、お気に入りの小物などで、お好みの空間創りができます。
5/6
- トイレ
- 【トイレ/施工例】すっきりとしたフォルムのトイレを採用。日々のお手入れの負担が軽減します。
6/6
- 洗面
- 【洗面室/施工例】洗面化粧台は、お手入れが楽にできるタイプを採用。シンクには濡れた物を一時置きできるスペースもあり、朝の身支度がはかどります。
周辺環境
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- 周辺
- 八尾市立南高安小学校まで720m 徒歩9分。HPでは、学校だよりや学年だよりなど閲覧可能です。授業・行事の様子なども写真付きで紹介されているので、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
その他
1/8
- その他
- ご家族のための「賢い選択」ができる、浪速建設の長期優良住宅☆人と地球に優しい住まいを、ご一緒に創っていきませんか？
2/8
- その他
- 【廊下/施工例】お家のすみずみ、細部にまでこだわったインテリアで、過ごす時間を心地よく、快適に暮らせる住まいをご提案します。
3/8
- その他
- 【屋根裏収納/施工例】2階廊下の可動式はしごより、屋根裏収納へ上がることができます。日頃出番の少ないお荷物がすっきりと片付き、広い室内を余すところなくお使いいただけます。
4/8
- その他
- 八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け52年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。
5/8
- その他
- 八尾市青山町4-2-41 【アクセス】電車：近鉄大阪線 八尾駅より徒歩で約18分。車：府道174号線を南に直進、高見小学校前左折(174号線沿い)。
6/8
- その他
- 八尾市は豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれ、交通・物流の便も良い、大阪近郊の住みやすい住宅地です。久宝寺緑地公園や桜ヶ丘公園など公園も多く、子育て家族からシニアの方々にも優しい住環境です。
7/8
- その他
- 街並みの一部となって住まう人の個性をさりげなく象徴する外観デザイン。流行に左右されず飽きのこない、品のある色調。道行く人が思わず立ちどまり、好印象を抱いてしまうような…そんな外観をご紹介しています。
8/8
- その他
- 浪速建設の住宅は、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱいです。施工例ギャラリー-プラン集-をご紹介しています。お気軽にご相談ください。