エクセレントパーク高安町南1丁目
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土地エクセレントパーク高安町南1丁目
【LDK/施工例】最寄り駅へ徒歩3分！駅近ながら、穏やかな暮らしが期待できる住宅地に位置しています。長期優良住宅の住まいで、長く安心できる暮らしをご提案いたします。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 食品館アプロ高安店まで700m 徒歩9分。HPにデジタルチラシが掲載されており、お得な商品を事前に確認することができます。/営業時間9:00〜21:45。
周辺情報
学校
- 八尾市立高安西小学校(800m)
- 八尾市立曙川中学校(850m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(170m)
- ドラッグストア(140m)
その他施設
- 公園(250m)
- 学校法人奥野学園幼稚園型認定こども園八尾平和幼稚園(400m)
周辺地図
大阪府八尾市高安町南1丁目117番地の6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高安
いいね度：
公園が多くあり、さらに、スーパーや病院なども充実しているところもよく子供がいるファミリー層には住みやすい環境が整っていると思いますね。娯楽施設もそこそこありますからね。 (40代男性)
いいね度：
もう50年近く住んでいるから。そんなに便利でもないですが安心感のある町だと思います (40代女性)
いいね度：
JRメトロ西武と??乗り入れてるのて 便利。自然が多いく、春には桜が楽しめる。 (50代男性)
恩智
いいね度：
自然があり、交通なども便利。春には桜の名所もあり、住みやすい。 (50代女性)
いいね度：
自然環境が良いわりに便利で少し出かければ図書館 大型商業施設 病院も充実してる。歴史ある街でお年寄りの伝承が保たれている。 (60代女性)
いいね度：
ショッピングモール、図書館、飲食店などが揃っており、コンビニも多い。駅から都会にも出やすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,583万円（坪単価：65万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 80.52㎡（公簿）/24.35坪 |
| 所在地 | 大阪府八尾市高安町南1丁目117番地の6 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.4m 公道 間口8.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 代理 |
| 備考 | 準防火地域、第2種高度地区、東側水路は全面暗渠に計画決定しています。 ■近鉄大阪線「高安」駅へ徒歩3分！通勤・通学・お出かけ楽々立地♪ ■3面採光で明るく風通しの良いLDKは、19帖超の広々空間が可能です。 ■全居室6帖以上で、個室にもゆとりを感じられる住まいです。 ■浪速建設の新築2階建ては、キッチン床下収納庫と屋根裏収納が全邸に標準装備！ ■お買物や教育施設が徒歩圏にそろう、ご家族みなさまに便利な住環境♪ ・サンディ八尾高安店：徒歩3分 ・ローソン八尾高安駅前店：徒歩4分 ・八尾市立高安西小学校：徒歩10分 ・八尾市立曙川中学校：徒歩11分 ※本物件では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。 ※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150256-0000110 |
| 自社管理番号 | 78142472 |
情報公開日：2025/10/21
最新情報提供日：2026/02/02
情報有効期限：2026/02/16
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会社情報
浪速建設株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008766号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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お問合せ先
浪速建設株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 建物プラン例、土地価格1583万円、土地面積80.52m2、建物価格1997万円、建物面積85.25m2 3面採光の明るいLDKは19帖超。2階の全居室も2面採光で、風通しの良い住まいを実現します。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK/施工例】最寄り駅へ徒歩3分！駅近ながら、穏やかな暮らしが期待できる住宅地に位置しています。長期優良住宅の住まいで、長く安心できる暮らしをご提案いたします。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK/施工例】LDKの一角に、造作カウンターを設けました。椅子を置いて、ご家族の気配を感じながら、書き物や家事などをする作業スペースとしてもご活用いただけます。
3/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK/施工例】ホワイトを基調とした、ナチュラルテイストな内装。大きな掃き出し窓から差し込む陽の光と相まって、室内がより明るく、広く感じられます。
4/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK/施工例】昼と夜で空間の表情も変化します。決して妥協しない、過ごす時間そのものが贅沢となる空間づくりをご提案いたします。
5/10
- 洋室
- 【洋室/施工例】バルコニーに面した洋室。大きな掃き出し窓からは存分に光が差し込み、風通しも良好です。
6/10
- 洋室
- 【洋室/施工例】2面採光を確保した風通しのよい洋室。3連の窓が印象的なデザインです。
7/10
- 洋室
- 【洋室/施工例】大きな窓が朝の訪れを知らせてくれる洋室です。毎朝気持ちの良い目覚めを迎えられそうです。シンプルな内装のため、お好みのインテリアをお楽しみいただけます。
8/10
- 洋室
- 【洋室/施工例】大容量のクローゼットは、収納家具を置く必要がなく、出っ張りのないスッキリとした室内を維持できます。
9/10
- 和室
- 【和室/施工例】モダンなデザインの畳を使用したお洒落な和室。くつろぎと心地よさを感じることができ、1部屋あれば便利です。間取り変更にも対応可能です。
10/10
- 玄関
- 【玄関/施工例】明るい内装でまとめた玄関です。正面にニッチ棚を設け、季節のお花などを飾ることができます。お家へ訪れられたお客様にも好印象です。
外観
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- 外観
- 【現地写真】整った形状の敷地ですので、19帖超のLDK+全居室6帖以上と、ゆとりの室内を実現可能。駐車場は1台分確保できます(車種による)。
2/4
- 外観
- 【現地写真】最寄り駅とスーパーへ徒歩3分！ご家族みなさまにご満足いただける立地にて、1区画のみ販売開始です。長期優良住宅で安心の暮らしをご提案いたします。
3/4
- 外観
- 【現地写真】魅力の建物プランをご提案いたします♪建築条件無しの売地としてのご対応も可能です。詳細については、お気軽にお問い合わせくださいませ。
4/4
- バルコニー
- 【ベランダ/施工例】ゆとりある広さのベランダは洗濯物を干すだけでなく、プランターで植物を育てるなど、愉しみや癒しの空間としてもご活用いただけます。
設備
1/6
- キッチン
- 【キッチン/施工例】キッチンは、お料理中もリビングに目配りしやすい対面式。食後の後片付けも、ご家族と会話をしたりテレビを見たりと、楽しみながら進められます。
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- キッチン
- 【LDK/施工例】セミオープンタイプの対面キッチンなら、手元が隠れることで、ダイニングやリビングからの視線をほどよくカットしてくれます。調理台や流しが片付いていない時にも安心です。
3/6
- キッチン
- 【キッチン床下収納庫/施工例】キッチンの床下収納庫は、出し入れ簡単♪重たいお米や、非常時用保存水の置場に大活躍します。
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- 浴室
- 【浴室/施工例】1日の疲れを癒してくれるバスルーム。半身浴にも重宝するベンチタイプの浴槽は、節水効果も期待できます。
5/6
- トイレ
- 【トイレ/施工例】すっきりとしたフォルムの一体型トイレを採用。日々のお手入れの負担が軽減します。
6/6
- 洗面
- 【洗面室/施工例】毎日使う水回りは、おしゃれなデザインでありながら清潔感のある空間に。水栓は周りに水がたまりにくい、上方吐水タイプを採用しました。
周辺環境
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- 周辺
- 食品館アプロ高安店まで700m 徒歩9分。HPにデジタルチラシが掲載されており、お得な商品を事前に確認することができます。/営業時間9:00〜21:45。
その他
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- その他
- 【ニッチ/施工例】ニッチは雑貨やグリーンを飾る、住まいのアクセントに。お気に入りの写真や小物を並べて、暮らしに彩りと個性を添えます。
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- その他
- 【屋根裏収納/施工例】2階廊下の可動式はしごより、屋根裏収納へ上がれます。日頃出番の少ないお荷物がすっきりと片付き、広い室内を余すところなくお使いいただけます。
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- その他
- ご家族のための「賢い選択」ができる、浪速建設の長期優良住宅「intelligence」☆人と地球に優しい住まいを、ご一緒に創っていきませんか？
4/8
- その他
- 八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け52年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。
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- その他
- 八尾市青山町4-2-41 【アクセス】電車：近鉄大阪線 八尾駅より徒歩で約18分。車：府道174号線を南に直進、高見小学校前左折(174号線沿い)。
6/8
- その他
- 八尾市は豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれ、交通・物流の便も良い、大阪近郊の住みやすい住宅地です。久宝寺緑地公園や桜ヶ丘公園など公園も多く、子育て家族からシニアの方々にも優しい住環境です。
7/8
- その他
- 街並みの一部となって住まう人の個性をさりげなく象徴する外観デザイン。流行に左右されず飽きのこない、品のある色調。道行く人が思わず立ちどまり、好印象を抱いてしまうような…そんな外観をご紹介しています。
8/8
- その他
- 浪速建設の住宅は、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱいです。施工例ギャラリー-プラン集-をご紹介しています。お気軽にご相談ください。