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土地2026/06/29 更新八尾市高安町南1丁目

  • 外観を拡大表示1/12

    【現地写真】最寄り駅と、一番近くのスーパーが徒歩3分の好立地！毎日の利便性に優れ、ご家族みなさまにご満足いただける住環境♪建築条件なしでの販売です。

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    1,826万円（坪単価： 75万円）

    土地面積
    80.52㎡（24.35坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄大阪線 高安駅 徒歩3分

    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 「河内山本」駅 徒歩20分
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    問合せ先：浪速建設株式会社

    会社情報

    ポイント

    近鉄大阪線「高安」駅徒歩3分！現況更地の条件無し売土地。最寄りのスーパー・コンビニが徒歩4分圏内にある、日々の暮らしに便利なロケーション！小・中学校も徒歩11分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめです。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪80.52㎡（公簿）/24.35坪備考幅広いプランを実現可能な建築条件無し売土地！東側前面道路の幅員は約4.4m。現況更地につき、設計から建築までスムーズに進めていただけます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 八尾市立高安西小学校まで800m 徒歩10分。登下校の負担が少なく、行事に参加する保護者様も行き来しやすい距離にあります。春・秋の遠足や社会見学(4年生)林間学舎(5年生)などの行事が行われています。
    • 八尾市立曙川中学校まで850m 徒歩11分。勉強や部活動などで帰宅が遅くなっても、負担の少ない通学距離にある中学校です。
    • 食品館アプロ高安店まで700m 徒歩9分。HPにデジタルチラシが掲載されており、お得な商品を事前に確認することができます。/営業時間9:00〜21:45。
    • ドラッグストアライフォート高安店まで140m 徒歩2分。急な発熱やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストア。医薬品・ベビー用品・食料品・日用品などの取り扱いがあります。/営業時間9:00〜21:00
    • ホームセンターコーナン外環八尾山本店まで1100m 徒歩14分。ネットで注文した物を店舗で受け取れる他、軽トラックの貸出サービスが行われています。/営業時間9:00〜20:00。

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立高安西小学校(800m)
    • 八尾市立曙川中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(170m)
    • ドラッグストア(140m)

    その他施設

    • 公園(250m)
    • 銀行(350m)
    • フォレストモール八尾(1,300m)

    周辺地図

    大阪府八尾市高安町南1丁目117-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高安

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、病院、など生活に必要な店などが割と充実しているので生活しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型ショッピングモール・有名チェーン店は一通り揃っているし、最寄駅も準急停車で都会に出やすい。治安は悪い方だが慣れているので不安感はない。公立幼・保育園が統合され子育て環境は良くない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩10分圏内にスーパーが3件あり、郵便局や学校が近いので便利。 (30代女性)

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    恩智

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部へのアクセスもあるし、生活部分もいろんなお店があるので買うものに困らないところ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むのはごみごみしてない方が住みやすい。都会に行くのは電車に乗ればよい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が整備されていて歩きやすい。花や木が植えられていてきれいな街である。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,826万円（坪単価：75万円）

    土地面積/坪80.52㎡（公簿）/24.35坪
    所在地

    大阪府八尾市高安町南1丁目117-6

    交通
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩3分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 「河内山本」駅 徒歩20分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 東 4.4m 公道 間口8.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    準防火地域、第2種高度地区、東側水路は全面暗渠に計画決定しています。司法書士は当方の指定になります。

    ■通勤・通学・お出かけに便利な立地。 ■建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。 ■現況更地につき、設計から建築までスムーズに進めていただけます。 ■周囲は住宅などの建物が既に建っており、実際の採光状況や隣家との間隔などを考慮した、プランニングが可能です。 ■建ペい率は60％、容積率は200％。公営水道、本下水、都市ガスに対応しています。 ■周辺環境 ・サンディ八尾高安店：徒歩3分 ・八尾市立高安西小学校：徒歩10分 ・八尾市立曙川中学校：徒歩11分

    LIFULL HOME'S 物件番号0150256-0000109
    自社管理番号78141578

    情報公開日：2025/10/21

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    浪速建設株式会社

    大阪府八尾市青山町４丁目2-41
    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(03)第008766号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,826万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    浪速建設株式会社

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    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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