エクセレントパーク弓削町1丁目
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土地エクセレントパーク弓削町1丁目
明るい内装でまとめあげたLDKは、折り上げ天井で空間の広がりを演出。いちばんこだわりたいLDKは随所に工夫を凝らしました。/施工例
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
インフラ
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八尾市立志紀小学校(800m)
- 八尾市立志紀中学校(640m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(280m)
- ドラッグストア(280m)
その他施設
- 公園(350m)
- 銀行(400m)
- 八尾市立志紀おおぞらこども園(400m)
周辺地図
大阪府八尾市弓削町1丁目161番地の6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
志紀
いいね度：
買い物に便利。病院もあれこれある。駅から近い。外食チェーンやこんひらも近くにある。 (60代女性)
いいね度：
病院 銀行 スーパー コンビニなどがあって生活をするにはとても便利だと思う。オシャレなカフェや飲食店 衣料を買う店は離れたばしょにしかない。 (60代女性)
いいね度：
交通の便が良い。複数の路線があるので安心。東西を走る幹線道路が少ないのでいつも渋滞が起きる。 (30代男性)
法善寺
いいね度：
食品などの買い物など歩いて行ける範囲にある。駅まて徒歩で10分かからない (50代女性)
いいね度：
駅もまあまあ近いし、買い物するにも近くて便利だし図書館もすぐ近くにあるし、本をよく読む私としては便利であるが欲を言えばスポーツジムがもう少し近くにあるといいと思うので (60代女性)
いいね度：
田舎であるが、電車は、JR、近鉄線が、徒歩圏内。夜は、とても静かである。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,620万円（坪単価：65.3万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 82.13㎡/24.84坪 |
| 所在地 | 大阪府八尾市弓削町1丁目161番地の6 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 ) ( 西 ) |
| 私道負担面積 | 29.29㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 準防火地域 ■南西角地！開放的で、風通しの良い敷地です。■駐車スペースは2台分確保。ご夫婦での所有や来客時に便利です。■LDKは18帖超と広々♪3面に採光を設け、明るく風通しの良い空間です。■全居室6帖以上+3〜2面採光で、のびのびと快適に過ごせるプランをご提案！■スーパーへ徒歩4分！お買物施設が徒歩圏に多数そろう、便利な立地♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150256-0000080 |
| 自社管理番号 | 76376267 |
情報公開日：2024/12/02
最新情報提供日：2026/01/13
情報有効期限：2026/01/26
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会社情報
浪速建設株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008766号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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浪速建設株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/2
- 間取り
- 【建物プラン例B】土地価格1620万円、土地面積82.13m2、建物価格2140万円、建物面積91.72m2 豊富な収納に加え、家事が捗る家事室兼洗面所を設置。2面のベランダで日当たり・風通し良好♪
2/2
- 間取り
- 【建物プラン例】土地価格1620万円、土地面積82.13ｍ2、建物価格1930万円、建物面積83.42ｍ2 角地の土地形状を活かし、駐車スペースは2台分確保♪広々LDKの長期優良住宅をご提案致します！
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 明るい内装でまとめあげたLDKは、折り上げ天井で空間の広がりを演出。いちばんこだわりたいLDKは随所に工夫を凝らしました。/施工例
2/9
- リビング/ダイニング
- 2階に上がる際に必ずリビングを通るため、朝夜とご家族で顔を合わせてコミュニケーションを取りやすい設計となっております。/施工例
3/9
- 室内
- 勾配天井と3連の縦長窓が印象的な洋室です。お部屋数が十分あるので、お子様部屋にもおすすめです。/施工例
4/9
- 室内
- 穏やかなトーンの壁紙で落ち着きがあり、どんなインテリアでも映えるお部屋です。ベランダから明るい陽光が注ぐお部屋は、主寝室にぴったりです。/施工例
5/9
- 室内
- 細部にまでこだわった内装は、過ごす時間を一層思い出に残るものにします。たくさんの光を取り込む間取りをご用意しております。/施工例
6/9
- 室内
- 幅の広いクローゼットで、たくさんのお洋服や寝具がすっきりと片付きます。/施工例
7/9
- 玄関
- 玄関にはシューズボックスに加えて、シューズインクローゼットも配置♪ベビーカーなどの、外で使う大きな道具が、すっきりと収まる大容量です。/施工例
8/9
- 玄関
- こだわりの玄関扉で、元気な行ってきます！の声が響く玄関に。/施工例
9/9
- 玄関
- 玄関などにニッチ棚はいかがでしょう。四季折々のお花を飾ったり、お気に入りの小物を置いたり、ご家族のお好みの空間を演出できます。/施工例
外観
1/5
- 外観
- 【外観完成予想図】ご家族のための「賢い選択」ができる、浪速建設の長期優良住宅☆ご家族みなさまにご納得いただけるプランをご提案いたします。
2/5
- 外観
- 【現地土地写真】JR関西本線「志紀」駅まで徒歩8分。交通アクセス良好。小・中学校やこども園、保育園が徒歩10分圏内に揃い、通学・通園に負担の少ない立地です。
3/5
- 外観
- 【前面道路含む現地写真】全居室6帖以上「3LDK」の建物プラン。LDKは約18.25帖。家族団らんのひと時も、プライベートな時間もゆったり過ごせる広さを確保しています。
4/5
- 外観
- 【前面道路含む現地写真】角地につき、お車の出し入れもスムーズに行えます。車種により、2台駐車も可能。セカンドカーの所有や来客時にも重宝します。
5/5
- バルコニー
- 2部屋とつながる陽光溢れるワイドバルコニー。洗濯物を各部屋にすぐに取り込めて便利ですね！/施工例
設備
1/7
- キッチン
- システムキッチンは豊富な収納を備えており、日々の食事作りが快適にはかどります。大容量のカップボードを設けることも可能です。/施工例
2/7
- キッチン
- キッチンにはちょっとした物を置くのに便利なニッチがあり、自由にデコレーションしておしゃれな空間へ。お気に入りの植物や趣味のものを飾ってお楽しみください。/施工例
3/7
- キッチン
- アーチ型の垂れ壁をくぐってキッチンへ。毎日の家事の時間にときめきを与える内装をご提案いたします♪/施工例
4/7
- 浴室
- 木目調の壁が心休まる空間を演出する浴室です。大きめの浴槽でゆったりと足を伸ばし、1日の疲れを癒してください。/施工例
5/7
- 洗面
- ワイドタイプの洗面台は、濡れた物を一時置きできるスペースが広く、大変便利です。/施工例
6/7
- 収納
- キッチンの床下収納庫は、出し入れ簡単♪重たいお米や、非常時用保存水の置場に大活躍します。/施工例
7/7
- 収納
- 全ての個室に収納スペースがあるので、適材適所でのお荷物管理ができます。/施工例
その他
1/7
- その他
- 2階廊下の可動式はしごより、屋根裏収納へ上がれます。日頃出番の少ないお荷物がすっきりと片付き、広い室内を余すところなくお使いいただけます。/施工例
2/7
- その他
- ご家族のための「賢い選択」ができる、浪速建設の長期優良住宅☆人と地球に優しい住まいを、ご一緒に創っていきませんか？
3/7
- その他
- 八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け52年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。
4/7
- その他
- 八尾市青山町4-2-41 【アクセス】電車：近鉄大阪線 八尾駅より徒歩で約18分。車：府道174号線を南に直進、高見小学校前左折(174号線沿い)。
5/7
- その他
- 八尾市は豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれ、交通・物流の便も良い、大阪近郊の住みやすい住宅地です。久宝寺緑地公園や桜ヶ丘公園など公園も多く、子育て家族からシニアの方々にも優しい住環境です。
6/7
- その他
- 街並みの一部となって住まう人の個性をさりげなく象徴する外観デザイン。流行に左右されず飽きのこない、品のある色調。道行く人が思わず立ちどまり、好印象を抱いてしまうような…そんな外観をご紹介しています。
7/7
- その他
- 浪速建設の住宅は、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱいです。施工例ギャラリー-プラン集-をご紹介しています。お気軽にご相談ください。