土地
2時間前 更新北区清水亀井町
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区画図
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内観外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 汲取
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周辺環境
周辺画像
- 亀井駅 550m
- 清水小学校 770m
- 竜南中学校 2700m
- ドラッグストアコスモス 清水亀井店 550m
- 病院 木下耳鼻咽喉科医院 600m
- 清水保育園 800m
- ゆめマート 清水 850m
- 熊本八景水谷郵便局 900m
- 役所 清水まちづくりセンター 900m
- セブンイレブン 熊本清水バイパス店 1200m
周辺情報
学校
- 清水小学校(770m)
- 竜南中学校(2,700m)
買い物
- コンビニ(1,200m)
- スーパー(850m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 駅(550m)
周辺地図
熊本県熊本市北区清水亀井町42-50
ハザード情報
周辺駅の口コミ
亀井
いいね度：
スーパーやコンビニや外食店も多く、公共交通機関の問題以外はほどよく充実した町だと思う。 (30代男性)
いいね度：
静かだし、公園も近く、日常の買い物にも困らない。住みやすいから。 (60代女性)
いいね度：
程よい環境だと思ってます。中心地まで 近く 車前提ですが 駅までも行きやすいです。徒歩範囲にスーパーもあるので 普段の生活には 困ることはありません。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 780万円（坪単価：9.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 271.07㎡（公簿）/81.99坪 |
| 所在地 | 熊本県熊本市北区清水亀井町42-50 |
| 交通 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【リフォーム向き×将来も使いやすい×土地81.99坪】 ・亀井駅まで徒歩7分 ・土地81.99坪 ・小学校徒歩9分、スーパー徒歩11分、ドラッグストア徒歩7分 ・古家付（1966年3月築） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150217-0001073 |
| 自社管理番号 | 4399038 |
情報公開日：2025/09/05
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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会社情報
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00） |
| 定休日 | 年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 熊本県知事(02)第005316号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
吉野隆生
保有資格：宅地建物取引士
宅建取引士の吉野です。
【住まい探しの進め方】 ■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります ■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます ■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます ■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
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- 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00）
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- 年末年始、お盆
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
- ■□■区画図■□■古家付き・現況渡し
外観
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- 外観
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周辺環境
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- 周辺
- 亀井駅 550m
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- 周辺
- 清水小学校 770m
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- 周辺
- 竜南中学校 2700m
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- 周辺
- ドラッグストアコスモス 清水亀井店 550m
5/10
- 周辺
- 病院 木下耳鼻咽喉科医院 600m
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- 周辺
- 清水保育園 800m
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- 周辺
- ゆめマート 清水 850m
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- 周辺
- 熊本八景水谷郵便局 900m
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- 周辺
- 役所 清水まちづくりセンター 900m
10/10
- 周辺
- セブンイレブン 熊本清水バイパス店 1200m