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川口市
大字安行慈林
新井宿駅
川口市安行慈林売地（建築条件無し）

土地川口市安行慈林売地（建築条件無し）

現地写真　2025.9.7撮影

1,980万円（坪単価： 61.8万円）

土地面積

106㎡（32.06坪）

土地権利

所有権

交通

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩11分

問合せ先：船津地産株式会社

会社情報

ポイント

新井宿駅徒歩１１分。２４時間営業のスーパーまで徒歩４分。閑静な住宅街です。

Pick up

区画図

災害リスク

区画図

土地面積/坪106㎡（公簿）/32.06坪

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内観外観

内観・外観画像

4枚

外観
外観
外観
外観

位置

整形地
平坦地

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設備

設備情報

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周辺環境

周辺情報

学校

川口市立慈林小学校(740m)
川口市立安行中学校(1,980m)

買い物

コンビニ(320m)
スーパー(300m)
ドラッグストア(300m)

その他施設

総合病院(910m)

周辺地図

埼玉県川口市大字安行慈林795-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新井宿

いいね度：
交通の利便性には欠けるが、ご近所さんは良い人ばかりでコンビニも近いし良い街だと思うから。 (10代女性)
いいね度：
子育ての支援が充実している反面、公園によくゴミが落ちていたり、市の放送で不審者の注意喚起が多かったり、夜間の間の治安が少し不安 (20代女性)
いいね度：
都心にも近いが、地域で満足できる点は良い。おしゃれな店が少ないのがさびしい。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,980万円（坪単価：61.8万円）
土地面積/坪	106㎡（公簿）/32.06坪
所在地	埼玉県川口市大字安行慈林795-4
交通	埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩11分
接道状況	一方 ( 北 4.5m 私道位置指定間口2.2m )
セットバック	無
私道負担面積	161㎡私道負担割合 1/8
都市計画	市街化区域
地目	田
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
建築条件	無
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談決済後
取引態様	専任媒介
備考	景観法、建築基準法第２２条区域、絶対高さ10ｍ、埋蔵文化財包蔵地、農地転用届要す、
LIFULL HOME'S 物件番号	0150135-0000017

情報公開日：2025/08/09

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

船津地産株式会社

埼玉県川口市大字安行慈林709-2

交通	埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩15分
営業時間	09:00 〜 18:00（土日祝10:00〜18:00）
定休日	毎週木曜日　第２・第３水曜日　年末年始　GW休暇　夏季休暇
免許番号	埼玉県知事(14)第005591号

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営業時間: 09:00 〜 18:00（土日祝10:00〜18:00）
定休日: 毎週木曜日　第２・第３水曜日　年末年始　GW休暇　夏季休暇

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン川口赤山店; マツモトキヨシ西友川口赤山店; ダイソーマルエツ安行慈林店; ドン・キホーテ川口新井宿店; 西友川口赤山店

買い物：大型店: ユニディ川口店; コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店; アベイル鳩ヶ谷里店; ユニディ草加新栄町店; デンキチ川口差間店

グルメ: 安楽亭赤山店; サイゼリヤ西新井宿店; 華屋与兵衛川口西新井宿店; デニーズ川口新井宿店; 丸亀製麺川口新井宿店

娯楽施設: 埼玉県花と緑の振興センター; 江川運動広場テニスコート; 赤山歴史自然公園; 安行スポーツセンター; テニスハウスｆｕｎ川口

公園: 県立安行武南自然公園

文化施設: 歴史自然資料館; 川口市立文化財センター分館郷土資料館; ＮＨＫアーカイブス・公開ライブラリー

役所・公共施設: 川口市役所鳩ヶ谷支所; 武南警察署; 鳩ケ谷桜町郵便局; 川口市立鳩ヶ谷図書館; 鳩ヶ谷本町郵便局

医療: （財）鳩ケ谷中央病院; 川口市立医療センター; 医療法人あかつき会はとがや病院; 川口さくら病院; 医療法人社団大成会武南病院

保育施設: 翠ケ丘幼稚園; 川口市立桜保育所; 赤芝幼稚園; 川口星の子保育園; 小桜幼稚園

学校: 川口市立慈林小学校; 川口市立鳩ケ谷中学校; 埼玉県立川口高校; 川口市立桜町小学校; 川口市立神根中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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