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土地8時間前 更新市川市菅野6丁目　1号地

  • 外観を拡大表示1/12

    小学校徒歩約5分で！子育て世帯にも暮らしやすい住環境です♪

    1日前 公開

    11,100万円（坪単価： 176.6万円）

    土地面積
    207.8㎡（62.85坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京成本線 菅野駅 徒歩11分

    • 京成本線 市川真間駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　かしわ店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件なし◆土地面積60坪超◆駅近◆整形地◆小学校徒歩約5分◆

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪207.8㎡（公簿）/62.85坪備考土地面積60坪超！建築条件なしの整形地！こだわりの建築プランを実現しやすいお土地です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 菅野小学校まで　850m　徒歩約11分●教育目標「『共に生きる力』～夢に輝け菅野っ子～」「すすんで考える子、がんばりやでたくましい子、のびのびと心豊かな子」
    • 第二中学校まで　974m　徒歩約13分●教育目標「[夢　命　絆]・夢に向かっていく生徒　・命を大切にする生徒　・絆を互いに深め合う生徒」
    • 菅野駅まで　350m　徒歩約5分●【京成本線】東京駅までは、日暮里駅にて乗り換えることで50分程でアクセス可能。
    • 市川真間駅まで　974m　徒歩約13分●【京成本線】当駅南口から徒歩約10分で、JR総武本線の市川駅へアクセスできます。
    • セブンイレブン市川総合病院前店まで　345m　徒歩約5分
    • マックスバリュエクスプレス市川店まで　1100m　徒歩約14分
    • マックスバリュエクスプレス市川店まで　1100m　徒歩約14分
    • ニッケコルトンプラザまで　3000m　徒歩約38分　車で約6分
    • 菅野郵便局まで　98m　徒歩約2分

    周辺情報

    学校

    • 市川市立菅野小学校(850m)
    • 市川市立第二中学校(974m)

    買い物

    • コンビニ(345m)
    • スーパー(534m)
    • 商店街(3,000m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 総合病院(541m)
    • 公園(529m)

    周辺地図

    千葉県市川市菅野6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    菅野

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車でいける範囲で日用品や食料品まで揃い、駅から少し離れれば静かなところ (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関も充実していて駅までいけば飲食店やスーパーマーケットもありとても便利。都心までも電車で20分程なので便利です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街のイメージがよい。どこに住んでいるのかと聞かれた時周囲の人から良い街に住んでいるねと言って貰える街。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    市川真間

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内に出掛けるのに便利。環境も比較的よい。買い物もこまらない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーが複数あり、買い物に便利だし、川べりまで行けば自然もあって良い環境だと思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      貝塚など縄文時代の遺跡や寺社など歴史や文化のある場所。自分はランニングを趣味としているがアップダウンのあるコースや江戸川周辺の自然を感じながらランニングできる環境も魅力的と思う。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,100万円（坪単価：176.6万円）

    土地面積/坪207.8㎡（公簿）/62.85坪
    所在地

    千葉県市川市菅野6丁目

    交通
    • 京成本線 菅野駅 徒歩11分
    • 京成本線 市川真間駅 徒歩13分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 西 3.8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    開発条例による引継ぎ事項有り

    ※ガスの宅内引込についてはお客様の建築する建物配置に影響する為、売主にて宅内引込工事は行いません。お客様負担となりますのでご了承ください。既存の宅内引込管がある場合は現況有姿です。詳細は担当営業にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0150116-0000520
    自社管理番号5546867

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　かしわ店

    千葉県柏市十余二254番地684
    交通
    • 東武野田線 柏駅 バス乗車4分「寿町」停下車下車 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    木本和道

    保有資格：宅地建物取引士

    精一杯お手伝いさせていただきます！

    建築条件なしの整形地で理想の建築プランが実現できます。 駅徒歩圏内で生活利便が整い子育てにも適しています。 担当が丁寧にご案内します。内覧はお気軽にご相談ください。

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    月々支払額

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,100万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    火曜日、水曜日

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