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土地8時間前 更新土地分譲　練馬区早宮4丁目

  • 外観を拡大表示1/12

    9月造成工事完了予定です。

    本日 公開

    6,080万円（坪単価： 223.3万円）

    土地面積
    90.04㎡（27.23坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    都営大江戸線 豊島園駅 徒歩8分

    • 西武豊島線 豊島園駅 徒歩9分

    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

    会社情報

    ポイント

    都営大江戸線『豊島園駅』徒歩8分、西武池袋線「豊島園駅」徒歩9分、「練馬駅」徒歩17分と複数路線・複数駅利用可能！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪90.04㎡（実測）/27.23坪備考全8区画中5区画販売中！
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 保育時間；月-金 7：30-19：30　土 7：30-18：30。表示距離は6区画、1区画までの距離約300ｍ。
    • 表示距離は6区画、徒歩約10分。（1区画までの距離約750ｍ）
    • 表示距離は6区画、徒歩約17分。1区画までの距離約1300ｍ。
    • 営業時間：10：00-20：00。表示距離は6区画、1区画までの距離約210ｍ。
    • 営業時間：9：00-22：00。表示距離は6区画対象、1区画までの距離約80ｍ。
    • 24時間営業。表示距離は6区画対象。1区画までの距離約420ｍ。

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立練馬東小学校(780m)
    • 練馬区立練馬東中学校(1,330m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(110m)

    周辺地図

    東京都練馬区早宮4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    豊島園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、安い。物価も高くなく。今後豊島園がどうなるか？ (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の高架化や店舗の入れ替わりで単身者向けの店舗やコンビニが増えて利便性がよくなった。住宅街と商業施設のエリアが二極化してるので住宅街の中にも大手コンビニが出店してくれると気軽に買い物が出来てよい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな事件もないし、交通の便はいいし、災害の心配もあまりないから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    豊島園

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の高架化や店舗の入れ替わりで単身者向けの店舗やコンビニが増えて利便性がよくなった。住宅街と商業施設のエリアが二極化してるので住宅街の中にも大手コンビニが出店してくれると気軽に買い物が出来てよい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく、近隣の方も、普通の家庭が多く住みやすいです。飲食店が少ないので、増えたら良いなと思います。商店街もあったら嬉しいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺や家の周りには必要最低限の施設しかないが、都心へのアクセスもよいので困らない。通勤に使う電車がそこまで混んでいないので良い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,080万円（坪単価：223.3万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪90.04㎡（実測）/27.23坪
    所在地

    東京都練馬区早宮4丁目

    交通
    • 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩8分
    • 西武豊島線 豊島園駅 徒歩9分
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口2.2m )
    セットバック無
    私道負担面積

    111.75㎡私道負担割合 1/8

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢その他
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 残代金受領後
    取引態様

    仲介

    備考

    ・当初開発許可番号：令和07開発行為許可第21号（令和7年8月28日） ・変更後開発許可番号：令和07開発許可第21-2号（令和8年3月10日） ・3、6区画敷地内、8区画前面道路に電柱新設予定あり。 ・4、5、6、7区画間において協定通路覚書締結が必要となります。 ・2区画北側に祠確認。（撤去、御祓い済み） ・1号棟南側に、別途、清掃施設あり（持分1/8あり） ・私道持分111.75?（持分1/8あり） ・道路後退部、練馬区採納予定。 是非、現地などご確認ください！ ご質問等に関しては、お気軽にタカマツハウス不動産へお問合せください。 ※建築の際、地盤調査、地盤改良、ライフラインの引き込み等にかかる　費用は買主の負担となります。司法書士は売主指定となります。 ※本物件は高低差があるため、設計仕様により建物制限がかかる場合があります。事前にご確認ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0150001-0001020
    自社管理番号7000740

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

    東京都台東区浅草橋１丁目9-16　日東ビル
    交通
    • 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩1分
    • JR総武線 浅草橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日毎週火・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007450号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,080万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

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    09:00 〜 18:30
    定休日
    毎週火・水曜日　年末年始

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