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土地〜残り1区画〜菅野2丁目土地A区画

  • 都営新宿線「本八幡駅」徒歩11分、総武線「本八幡駅」徒歩14分、京成本線「菅野駅」徒歩5分

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6,280万円（坪単価： 188.1万円）

土地面積
110.41㎡（33.39坪）
土地権利
所有権
交通

都営新宿線 本八幡駅 徒歩11分

  • JR総武線 本八幡駅 徒歩14分
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問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

会社情報

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【週末現地販売会実施】土、日（11時〜16時）住宅に関するご相談承ります！ お気軽にお越し下さい！ ※建築条件無しの為お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。

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9枚
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周辺情報

学校

  • 八幡小学校(640m)
  • 第二中学校(1,580m)

買い物

  • コンビニ(503m)
  • スーパー(511m)
  • ドラッグストア(528m)

その他施設

  • 総合病院(760m)
  • 公園(410m)

周辺地図

千葉県市川市菅野2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    満足してるから住んでます 通勤で４路線の電車が使えること 東京都がすぐ近いこと 治安が良いこと 買い物が便利なこと (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近いし、生活しやすいし、治安も悪くないと思う。散歩も歩きやすいところもある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出るまで時間がかかること、自然が少ないこと。その他は満足 (20代女性)

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本八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物をするためのスーパーマーケットが複数あり、東京に出るにも短時間で移動でき便利であるため。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、日常の買い物は近場でして、服飾品などを買うときにも出かけやすいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数路線利用可能、住みやすい方だと思うが個人的にはカフェの充実を望む (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円（坪単価：188.1万円）

管理費等0円
土地面積/坪110.41㎡（実測）/33.39坪
所在地

千葉県市川市菅野2丁目

交通
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩11分
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩14分
接道状況一方 ( 東 3.3m 公道 間口11.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

宅地造成及び特定盛土等規制法

A区画 価格：6280万円　 土地面積：110.41? 〜3路線利用可・ターミナル性が強く、生活・通勤の利便性が高い本八幡エリア〜 駅前の再開発により、高層住宅や複合商業施設が整備され、ますますエリアの居住魅力の向上が 期待されております。 アクセス 都営新宿線「本八幡駅」徒歩11分 JR中央・総武線「本八幡駅」徒歩14分 京成本線「菅野駅」徒歩5分 周辺環境 ファミリーマート菅野一丁目店（約500ｍ）徒歩7分 マルエツ市川菅野店（約510ｍ）徒歩7分 業務スーパー市川菅野店（約640m）徒歩8分 八幡小学校　（約700ｍ）徒歩9分 市川市立第二中学校（約1580m）徒歩20分 平田保育園（約720m）徒歩9分 市川聖マリヤ幼稚園（約720m）徒歩9分 ※その他規制：宅地造成及び特定盛土等規制法 ※SB部分14.86?別途有 ※掲載の区画図は、実測図ではございません。 ※分筆前につき、地積に差異が生じる場合がございます。 ※建築の際、地盤調査、地盤改良、ライフラインの引込等に別途費用が生じる場合がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号0150001-0000863
自社管理番号6001242

情報公開日：2026/02/10

最新情報提供日：2026/03/28

情報有効期限：2026/04/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

東京都台東区浅草橋１丁目9-16　日東ビル
交通
  • 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩1分
  • JR総武線 浅草橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007450号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,280万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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