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〜建築条件無し更地渡し〜中央2丁目土地

土地〜建築条件無し更地渡し〜中央2丁目土地

バス停『大杉小学校前』徒歩2分　新小岩駅まで乗車時間16分

4,980万円（坪単価： 166.9万円）

土地面積

98.67㎡（29.84坪）

土地権利

所有権

交通

JR総武線新小岩駅バス16分大杉小学校前下車徒歩2分

都営新宿線一之江駅バス13分大杉小学校前下車徒歩2分

問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

会社情報

ポイント

中央2丁目に、理想の家づくりを始められる土地が登場です。陽当たりの良い南道路に面し、建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで自由なプランニングが可能です。

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区画図

土地面積/坪98.67㎡（実測）/29.84坪備考土地面積　98.67?

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内観外観

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外観
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位置

整形地
前面道路6m以上

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設備

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周辺環境

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周辺
周辺
周辺
周辺

周辺情報

学校

大杉小学校(83m)
松江第三中学校(569m)

買い物

コンビニ(73m)
スーパー(432m)
ドラッグストア(189m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

東京都江戸川区中央2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

いいね度：
長く住んでいるので友達も多い飲食店やスーパーも多いから (60代女性)
いいね度：
物価が安い。町内の外出時格好を気にせず外出できる。生まれた時から住んでいるの住み慣れている。 (50代女性)
いいね度：
遅くまで空いているスーパーがあり、飲食店も比較的多い。夜一人で歩いていてもそこまで危険ではなく、都心に出るにも便利 (40代女性)

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一之江

いいね度：
駅周辺に充実した施設が多く、割と事足りている。また子供や老人に優しい区なので比較的公園や緑も多く、犬の散歩しやすい (20代女性)
いいね度：
衣食住に困ることはなく、街の雰囲気も良いですが、海抜0メートル地帯で川に囲まれているので水害が不安です (20代男性)
いいね度：
徒歩圏内に大きなスーパーがないが、公園が多く、そばに堤防があるため、散歩には適している。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,980万円（坪単価：166.9万円）
管理費等	0円
土地面積/坪	98.67㎡（実測）/29.84坪
所在地	東京都江戸川区中央2丁目
交通	JR総武線新小岩駅バス16分大杉小学校前下車徒歩2分都営新宿線一之江駅バス13分大杉小学校前下車徒歩2分
接道状況	一方 ( 南 10.9m 公道間口5.4m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	古家ありご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
LIFULL HOME'S 物件番号	0150001-0000660
自社管理番号	6000999

情報公開日：2025/08/09

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/17

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会社情報

タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

東京都台東区浅草橋１丁目9-16　日東ビル

交通	都営浅草線浅草橋駅徒歩1分 JR総武線浅草橋駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 18:30
定休日	毎週火・水曜日　年末年始
免許番号	国土交通大臣(04)第007450号

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン江戸川中央２丁目店; スギ薬局江戸川南店; ｍｅｅｔｓ．松島マックスバリュ店; ピカソ環七江戸川店; アタック中央店

買い物：大型店: ホームセンターコーナン江戸川中央店; コジマ×ビックカメラ江戸川店; ファッションセンターしまむら江戸川区役所前店; 生活快館スゴー; ヤマダデンキテックランド江戸川店

グルメ: 安楽亭江戸川中央店; 吉野家江戸川区役所前店; ガスト東小松川店（から好し取扱店）; すき家１４号江戸川松江店; 焼肉酒家牛角江戸川大杉店

娯楽施設: 江戸川ヤングボウル; 東京ゴルフプラザ; 新小岩公園; 江戸川区総合体育館; ＦＡＳＴＧＹＭ２４新小岩店

文化施設: 江戸川区郷土資料室

役所・公共施設: 江戸川区役所; 小松川警察署; 江戸川中央郵便局; 江戸川区立中央図書館; 江戸川区役所前郵便局

医療: 津端会京葉病院; 福仁会小松川病院; 同愛会病院; 医療法人社団向日葵会まつしま病院; 松江病院

保育施設: 大杉神明幼稚園; 大杉保育園; 東小松川幼稚園; アゼリー保育園; 明聖第二幼稚園

学校: 江戸川区立大杉小学校; 江戸川区立松江第三中学校; 東京都立江戸川高校; 私立東京聖栄大学; 江戸川区立第三松江小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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