宇都宮市駒生2丁目 土地
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土地
11時間前 更新宇都宮市駒生2丁目 土地
1/22現地写真。更地渡し。
1日前 公開
1,280万円（坪単価： 25.1万円）
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.8km
- 東武宇都宮線 南宇都宮駅 5.1km
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問合せ先：ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
ポイント
【自由設計】建築条件なし！お好きなハウスメーカーで理想の邸宅を。 【駐車も快適】並列駐車可能なゆとりのある敷地形状。 【明るい毎日】朝陽が差し込む南東接道6ｍ。広々道路で開放感があります。
区画図
内観外観
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】宇都宮市立宝木小学校まで1408ｍ
- 【中学校】宇都宮市立陽西中学校まで1060ｍ
- 【ファミリーレストラン】Caf?レストラン ガスト 宇都宮駒生店まで532ｍ
- 【公園】駒生運動公園まで846ｍ
- 【スーパー】たいらや宝木店まで627ｍ
- 【スーパー】かましんカルナ駒生店まで944ｍ
- 【ショッピングセンター】アクロスプラザ宝木まで1394ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宇都宮駒生二丁目店まで345ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宇都宮一の沢店まで797ｍ
- 【ホームセンター】セキチュー 宇都宮駒生店まで434ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ カルナ駒生店まで943ｍ
- 【書店】落合書店宝木店まで860ｍ
- 【総合病院】とちぎリハビリテーションセンターまで2285ｍ
- 【総合病院】国立病院機構栃木医療センターまで2197ｍ
- 【内科】宇都宮内科病院まで1486ｍ
- 【銀行】栃木銀行鶴田支店まで1977ｍ
- 【郵便局】宇都宮宝木郵便局まで488ｍ
- 【駅】東武鉄道（株） 東武宇都宮駅まで3696ｍ
周辺情報
学校
- 宇都宮市立宝木小学校(1,408m)
- 宇都宮市立陽西中学校(1,060m)
買い物
- コンビニ(345m)
- スーパー(627m)
- 商店街(1,394m)
- ドラッグストア(943m)
その他施設
- 総合病院(2,285m)
- 公園(846m)
- 銀行(1,977m)
- Caf?レストラン ガスト 宇都宮駒生店(532m)
周辺地図
栃木県宇都宮市駒生2丁目10-14
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東武宇都宮
いいね度：
近くにひろびろとした公園があり、コンビニもそろい、JR／東武の駅にも近く、快適な生活ができていると思います。 (50代女性)
いいね度：
程よく人通りや、車は通るが、うるさくなく、家の中に入ってしまえば静かなので、過ごしやすい環境だと思います。 (40代女性)
いいね度：
バスの本数が多い。車がないと買い物は少し不便。徒歩圏内に個人経営の美味しいレストランやカフェがない。子供のものはすぐ揃う。子供が歩いていても車がスピードを緩めない。 (30代男性)
南宇都宮
いいね度：
まだ、住んでそんなに月日はたっていないが、住みやすさをかんじる (40代女性)
いいね度：
ショップが足りない等の不満あるが、徒歩で移動しても歩き易い。公共の交通機関が充実、少し遠い場所へも移動可能。飲食店は、ディナーは楽しめるが、ランチのお店があまりに少ないと感じている。 (40代男性)
いいね度：
お年寄りの方で自動車がなくても、病院や買い物に便利なまちである。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円（坪単価：25.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 168.87㎡（公簿）/51.08坪 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市駒生2丁目10-14 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 朝の光が心地よく届く、ゆとりの51坪。理想の暮らしを自由に描く事が可能な建築条件のない敷地。東側道路幅員6ｍ道路に接道しているので、車の出し入れがしやすいです。 お気に入りのハウスメーカーを選べるため、間取りやデザイン「理想のマイホーム」を追求できます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149817-0002932 |
| 自社管理番号 | 168489 |
情報公開日：2026/08/08
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/22
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 栃木県知事(04)第004790号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
住まい探しは皆様にとって一生に一度にあるかないかの大イベントです。物件のお探しはもちろん、大切な資金計画についてもサポートをさせていただきます。まずはお気軽にご相談くださいませ。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
尾関勝也
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
レスポンスを早く！！をモットーにしてます。
ハウスドゥ小山城南店の尾関です。不動産でお困りな事がありましたらお気軽にご相談くださいませ。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- お好きなハウスメーカーで建築可能です。
外観
1/1
- 外観
- 現地写真。更地渡し。
周辺環境
1/18
- 周辺
- 【小学校】宇都宮市立宝木小学校まで1408ｍ
2/18
- 周辺
- 【中学校】宇都宮市立陽西中学校まで1060ｍ
3/18
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】Caf?レストラン ガスト 宇都宮駒生店まで532ｍ
4/18
- 周辺
- 【公園】駒生運動公園まで846ｍ
5/18
- 周辺
- 【スーパー】たいらや宝木店まで627ｍ
6/18
- 周辺
- 【スーパー】かましんカルナ駒生店まで944ｍ
7/18
- 周辺
- 【ショッピングセンター】アクロスプラザ宝木まで1394ｍ
8/18
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宇都宮駒生二丁目店まで345ｍ
9/18
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宇都宮一の沢店まで797ｍ
10/18
- 周辺
- 【ホームセンター】セキチュー 宇都宮駒生店まで434ｍ
11/18
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ カルナ駒生店まで943ｍ
12/18
- 周辺
- 【書店】落合書店宝木店まで860ｍ
13/18
- 周辺
- 【総合病院】とちぎリハビリテーションセンターまで2285ｍ
14/18
- 周辺
- 【総合病院】国立病院機構栃木医療センターまで2197ｍ
15/18
- 周辺
- 【内科】宇都宮内科病院まで1486ｍ
16/18
- 周辺
- 【銀行】栃木銀行鶴田支店まで1977ｍ
17/18
- 周辺
- 【郵便局】宇都宮宝木郵便局まで488ｍ
18/18
- 周辺
- 【駅】東武鉄道（株） 東武宇都宮駅まで3696ｍ
その他
1/2
- その他
- 公道（市道）に接道しております。
2/2
- その他
- 公道（市道）に接道しております。