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土地2026/10/15 更新菅平の別荘地 F45

  • 外観を拡大表示1/15

    当該敷地です。全面道路よりも一段高いので視界が貫通しないメリットの反面、駐車スペースなど、一部は切り下げる必要はあるかもしれません。

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    50万円（坪単価： 0.2万円）

    土地面積
    1,060㎡（320.64坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    なし

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    問合せ先：STAGE　WORKS株式会社

    会社情報

    ポイント

    雄大な高原と豊かな森に抱かれる菅平高原。夏の涼しさ、秋の彩り、冬の銀世界。四季を愉しむ、特別な場所。定住・移住・セカンドハウスにも最適です。

    Pick up

    災害リスク

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 物件のある十ノ原別荘地は、全国でも珍しい自治体運営の別荘地（上田市東御市真田共有財産組合）です。国道406号線から広大な別荘エリアへの入り口
    • 須坂市、長野市方面への国道
    • 管理事務所。日勤の管理体制ですが、緊急時の連絡先やバックアップ体制の案内はしてもらえます。
    • 当該物件区画F45の全面道路です。直線で道幅も広く、リゾートエリアやショップへのアプローチも便利です。
    • 別荘地エリアより、菅平の中心部へ向かう道。某北の大地を思わせる雄大な景色が広がります。
    • 学区となる菅平小学校・中学校。立派な敷地と校舎、体育館は標高1300mにある学校とは思えない規模です。
    • 中心部には土産物店や産直所だけでなくコンビニもあります。
    • 中心部には大型コインランドリーもあり、とても便利です。
    • 当該物件より車で10分程度。日本屈指のウインターリゾートでもある菅平はいくつもの山々に広がる広大なゲレンデを楽しめます。
    • 周辺地域には多様なレストランも豊富にあり、外食にも困りません。
    • 日本でも珍しいスキーの神様でもある道光神社。年末年始を菅平で過ごす方々はここで二年参りをなさるそう。

    周辺情報

    学校

    • 菅平小学校(4,900m)
    • 菅平中学校(4,900m)

    買い物

    • コンビニ(3,800m)

    周辺地図

    長野県上田市菅平高原菅平1278-1519

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    50万円（坪単価：0.2万円）

    管理費等7,000円
    土地面積/坪1,060㎡（公簿）/320.64坪 共有持分 1/1
    所在地

    長野県上田市菅平高原菅平1278-1519

    交通
    • なし
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 西 6m 私道 間口20m )
    セットバック無
    都市計画都市計画区域外
    地目その他
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率20%
    容積率40%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ・自然公園法：上信越高原国立公園　・上田市景観条例

    ※別荘地内のため、管理規約・建築規約等による利用・建築上の制限があります。 ※別荘地管理費等の維持管理費が別途必要です。 ※上下水道・電気等の利用には別途費用・加入金等が必要となる場合があります。 ※冬季は積雪・凍結等で、道路状況やライフラインの利用に制約が生じる場合があります。 ※現況と図面・掲載情報が異なる場合は現況を優先します。詳細はお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149628-0000012
    自社管理番号ST261009

    情報公開日：2026/10/08（11日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    STAGE　WORKS株式会社

    長野県小諸市大字菱平644-2
    交通
    • JR小海線 小諸駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号長野県知事(01)第005779号

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    STAGE　WORKS株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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