パールヒルズ山手３丁目 ６区画
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土地パールヒルズ山手３丁目 ６区画
【現地写真】パールヒルズ山手３丁目 全６区画 現地案内&モデルハウス同時見学できます。お気軽にお問い合わせください。
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- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 【最寄り駅】ＪＲ神野駅徒歩約２３分
- やまて幼稚園まで約1680m 教育目標は、「心豊かに学び合い 育ちあう子どもの育成」。
- 加古川市立神野小学校まで約1790m 教育目標は、 「自ら学ぶこころ豊かな神野っ子の育成」。
- 加古川市立山手中学校まで約590m 教育目標は、「自ら学びつづけ たくましく生きる こころ豊かで自立した生徒の育成」。
- マルアイ神野店まで約1690m 営業時間：9：00〜20：00。駐車場あり。お仕事帰りにお買い物が出来ます。安くて安全でおいしい商品をお手頃価格で提供しています。
- マルアイ八幡店まで約1900m 営業時間：9：00〜20：00。駐車場あり。お仕事帰りにお買い物が出来ます。安くて安全でおいしい商品をお手頃価格で提供しています。
- セブンイレブン加古川神野町店まで約1640m 24時間営業。駐車場あり。軽食や飲み物をはじめ、揚げ物・お酒類・たばこなどサービスあり。荷物の持ち込み発送、受け取り可能。ATMあり。
- ゴダイドラッグ神野店まで約1860m 営業時間：9：00〜21：30。駐車場完備。医薬品の他に、ベビー用品、お酒の取り扱いや宅配サービスあり。クレジット・スマホ・電子マネー決済対応可能です。
- エーコープフーディーズ神野まで約1950m 営業時間：9：00〜21：30。駐車場103台。お仕事帰りにお買い物が出来ます。国内産にこだわった安心の精肉、生鮮野菜を取り扱っています。
- 兵庫県立加古川医療センターまで約1930m 救急科をはじめ他の診療科と連携しての集中治療 病棟における全身管理、 治療が、 脳外科医のみの 専門病院に比べて、 非常に充実しています。
周辺情報
学校
- 加古川市立神野小学校(1,790m)
- 加古川市立山手中学校(590m)
買い物
- コンビニ(1,640m)
- スーパー(1,690m)
- ドラッグストア(1,860m)
その他施設
- 総合病院(1,930m)
周辺地図
兵庫県加古川市山手3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
神野
いいね度：
周りは田園風景だが医療やスーパー、ホームセンターが充実しており生活に困らない (60代男性)
いいね度：
買い物や病院は不便だが、自然がありゆったりしている。ゴミゴミした都会よりよい。 (40代女性)
いいね度：
生活必需品を揃えるのに苦労しない、子供が学校に通うための所要時間が短い、近所の住民がいい人が多い、水害ハザードマップから外れている、 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 880万円（坪単価：15.2万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 191.57㎡（公簿）/57.94坪 |
| 所在地 | 兵庫県加古川市山手3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 6区画 |
| 接道状況 | ( 北西 6m 公道 ) ( 北東 7.1m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 22条区域、絶対高さ有り：10ｍ、第1-1種高度地区 【 ＫＡＴＳＵＭＩの標準仕様 】◆「ＭＩＲＡＩＥ」制震ダンパーミライエ◇「耐震等級３」◆「ハイブリッド窓ＴＷ」高断熱サッシ◇「国産無垢材」山陰・山陽の天然木◆「自由設計」■ 現地案内&モデルハウス同時見学できます ■ お気軽にお問い合わせください(^^)/【 勝美住宅加古川店 】 TEL：０１２０−０７９−４５７ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149453-0000116 |
| 自社管理番号 | 13141171 |
情報公開日：2025/05/26
最新情報提供日：2026/01/25
情報有効期限：2026/02/08
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会社情報
株式会社勝美住宅 加古川店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第1.3木曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(11)第400281号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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お問合せ先
株式会社勝美住宅 加古川店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第1.3木曜日
- 期間
- 2025年12月20日（土）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00〜16：00
即日現地ご案内可能です。勝美住宅加古川店までお気軽にお問合せ下さいませ♪
現地見学会情報
- 期間
- 2025年12月20日（土）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00〜16：00
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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区画図
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- 間取り
- 【パールヒルズ山手３丁目 全６区画】土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。
外観
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- 外観
- 【現地写真】パールヒルズ山手３丁目 全６区画 現地案内&モデルハウス同時見学できます。お気軽にお問い合わせください。
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- 外観
- 【現地写真】地盤20年保証付き。
周辺環境
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- 周辺
- 【最寄り駅】ＪＲ神野駅徒歩約２３分
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- 周辺
- やまて幼稚園まで約1680m 教育目標は、「心豊かに学び合い 育ちあう子どもの育成」。
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- 周辺
- 加古川市立神野小学校まで約1790m 教育目標は、 「自ら学ぶこころ豊かな神野っ子の育成」。
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- 周辺
- 加古川市立山手中学校まで約590m 教育目標は、「自ら学びつづけ たくましく生きる こころ豊かで自立した生徒の育成」。
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- 周辺
- マルアイ神野店まで約1690m 営業時間：9：00〜20：00。駐車場あり。お仕事帰りにお買い物が出来ます。安くて安全でおいしい商品をお手頃価格で提供しています。
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- 周辺
- マルアイ八幡店まで約1900m 営業時間：9：00〜20：00。駐車場あり。お仕事帰りにお買い物が出来ます。安くて安全でおいしい商品をお手頃価格で提供しています。
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- 周辺
- セブンイレブン加古川神野町店まで約1640m 24時間営業。駐車場あり。軽食や飲み物をはじめ、揚げ物・お酒類・たばこなどサービスあり。荷物の持ち込み発送、受け取り可能。ATMあり。
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- 周辺
- ゴダイドラッグ神野店まで約1860m 営業時間：9：00〜21：30。駐車場完備。医薬品の他に、ベビー用品、お酒の取り扱いや宅配サービスあり。クレジット・スマホ・電子マネー決済対応可能です。
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- 周辺
- エーコープフーディーズ神野まで約1950m 営業時間：9：00〜21：30。駐車場103台。お仕事帰りにお買い物が出来ます。国内産にこだわった安心の精肉、生鮮野菜を取り扱っています。
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- 周辺
- 兵庫県立加古川医療センターまで約1930m 救急科をはじめ他の診療科と連携しての集中治療 病棟における全身管理、 治療が、 脳外科医のみの 専門病院に比べて、 非常に充実しています。
その他
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- その他
- 【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級３＋制震ダンパーで人命だけでなく財産も守ります。
2/12
- その他
- 【耐震等級3】勝美住宅の標準仕様は耐震等級3。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。
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- その他
- 【高断熱サッシ】高断熱サッシ「ハイブリッド窓TW」を採用。冬は暖かく、夏は涼しい家づくり。断熱性能は19％向上。アルミ×樹脂のハイブリッド窓です。
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- その他
- 【勝美住宅加古川店_外観】お気軽にご相談にお越し下さい。
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- その他
- 【勝美住宅加古川店_地図】住所_加古川市加古川町北在家2690 大型駐車場ございます。
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- その他
- 【北在家モデルハウス】吹抜けがありドアで仕切られていない開放的でつながる住まい。モデルハウスの内覧予約随時受付中。
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- その他
- 【キッズリビング】子供が小さい頃はお着替えやおもちゃの収納、学童期は教科書や習い事のカバン等、成長に合わせてカスタマイズできるキッズストレージも併設し、片付くリビングの工夫です。
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- その他
- 【キッチン】キッチンからパントリー、洗濯室からゴミ出しまでの動線をつなぐスマートキッチン。キッズリビングまで見通せるので声かけしながらの家事もスムーズです。
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- その他
- 【陽だまりデッキ】リビングに面した日当たりの良いデッキスペース。 塀や壁に囲まれているので外部の視線も気になりませんし2階バルコニーともつながるので、すぐにみんなが飛び入り参加。
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- その他
- 【ファミリースペース】バルコニーとつながり、週末には家族で夜更かしや毎日の洗濯物を畳んだり等多目的に使えるファミリースペース。子供が大きくなって個室として使うことができるようにも計画しています。
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- その他
- 【主寝室】主寝室の入り口近くにある扉のないウォークインクローゼット。遅く帰った日、ウォークインクローゼットで部屋着に着替えてファミリースペースでリラックスしてもクローゼットの開け閉めで先に休んでいる家
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- その他
- 【バルコニー】晴れた日は、大切に育てたマーガレットのお世話。夜空がきれいな夜には、天体観測やお風呂上りの夕涼みなど、ついつい夜更かししてしまう週末。