パールヒルズ加古川町溝之口 全７区画
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土地パールヒルズ加古川町溝之口 全７区画
【現地写真】上空から見た現地（造成イメージ）パールヒルズ溝之口 全７区画 現地案内&モデルハウス同時見学できます。お気軽にお問い合わせください。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 【最寄り駅】ＪＲ加古川駅徒歩約12分
- 加古川市立氷丘南幼稚園まで約690m 「輝く笑顔 育ちあう仲間」〜豊かな体験と人との関わりを通して〜を教育目標としています。
- 加古川市立氷丘南小学校まで約370m 「個性豊かで、思いやる心を持ち、主体的に生きる児童の育成」を教育目標としています。
- 加古川市立氷丘中学校まで約1090m 自ら考え、主体的に行動し、夢や目標に向かってミライを切り開く生徒の育成。校訓は「自主創造」「友愛正義」「感恩奉仕」としています。
- セブンイレブン加古川溝之口店まで約550m 24時間営業。荷物も持ち込み発送、受け取り可能。マルチコピー、ATM。支払方法カード他多種。
- マルアイ加古川駅前店まで約640m 営業時間：9：00〜21：00。駐車場あり。新鮮な食料品が揃う。リサイクル回収サービスあり。支払方法はカード、ペイペイなど多種。
- スーパーマルハチ加古川店まで約750m 営業時間：9：00〜22：00。家計に・地域に・鮮度が・品揃えが・おおいしさが・表示が・きれいが・接客が…8つの〇を追及した誠実なスーパー。
- ココカラファイン加古川駅前店まで約800m 営業時間：10：00〜20：00。医薬品をはじめ日用雑貨やちょっとした食料品まで幅広く取り揃えてあり、駅から近く、仕事帰りにも利用できるのでとても便利です
- ニッケパークタウンまで約1300m 営業時間：10：00〜20：00。大型ショッピングセンター。食料品・衣料品・医薬品・日用品他、お買い物を楽しめます。
- 医療法人社団松本会松本病院まで約1100m 地域医療の担い手としてより良き医療をご提供することを目標としています。
周辺情報
学校
- 加古川市立氷丘南小学校(370m)
- 加古川市立氷丘中学校(1,090m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(640m)
- ドラッグストア(800m)
その他施設
- 総合病院(1,100m)
周辺地図
兵庫県加古川市加古川町溝之口
ハザード情報
周辺駅の口コミ
加古川
いいね度：
車が無いとどこにもいけないので、不便な場所ではあるが、静かな街なので住みやすいと思う (50代男性)
いいね度：
欲しい服があればすぐに買えるし、24時間開いているスーパーがあるところがいいと思っています。 (20代女性)
いいね度：
衣食住に困ることはない。大型都市にはほどほど近くにあるし交通機関もある程度充実。ほどほど満足！ (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円（坪単価：70.7万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 139.85㎡（実測）/42.3坪 |
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 7区画 |
| 接道状況 | ( 西 6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 【 ＫＡＴＳＵＭＩの標準仕様 】◆「ＭＩＲＡＩＥ」制震ダンパーミライエ◇「耐震等級３」◆「ハイブリッド窓ＴＷ」高断熱サッシ◇「国産無垢材」山陰・山陽の天然木◆「自由設計」■ 現地案内&モデルハウス同時見学できます ■ お気軽にお問い合わせください(^^)/【 勝美住宅加古川店 】 TEL：０１２０−０７９−４５７ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149453-0000090 |
情報公開日：2025/03/15
最新情報提供日：2026/02/20
情報有効期限：2026/03/06
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会社情報
株式会社勝美住宅 加古川店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第1.3木曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(11)第400281号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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お問合せ先
株式会社勝美住宅 加古川店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第1.3木曜日
- 期間
- 2025年12月20日（土）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00〜16：00
即日現地ご案内可能です。勝美住宅加古川店までお気軽にお問合せ下さいませ♪
現地見学会情報
- 期間
- 2025年12月20日（土）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00〜16：00
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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区画図
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- 間取り
- 【パールヒルズ加古川町溝之口 全７区画】土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。
外観
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- 外観
- 【現地写真】上空から見た現地（造成イメージ）パールヒルズ溝之口 全７区画 現地案内&モデルハウス同時見学できます。お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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- 周辺
- 【最寄り駅】ＪＲ加古川駅徒歩約12分
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- 加古川市立氷丘南幼稚園まで約690m 「輝く笑顔 育ちあう仲間」〜豊かな体験と人との関わりを通して〜を教育目標としています。
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- マルアイ加古川駅前店まで約640m 営業時間：9：00〜21：00。駐車場あり。新鮮な食料品が揃う。リサイクル回収サービスあり。支払方法はカード、ペイペイなど多種。
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- 周辺
- スーパーマルハチ加古川店まで約750m 営業時間：9：00〜22：00。家計に・地域に・鮮度が・品揃えが・おおいしさが・表示が・きれいが・接客が…8つの〇を追及した誠実なスーパー。
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- 周辺
- ココカラファイン加古川駅前店まで約800m 営業時間：10：00〜20：00。医薬品をはじめ日用雑貨やちょっとした食料品まで幅広く取り揃えてあり、駅から近く、仕事帰りにも利用できるのでとても便利です
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- 周辺
- ニッケパークタウンまで約1300m 営業時間：10：00〜20：00。大型ショッピングセンター。食料品・衣料品・医薬品・日用品他、お買い物を楽しめます。
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- 周辺
- 医療法人社団松本会松本病院まで約1100m 地域医療の担い手としてより良き医療をご提供することを目標としています。
その他
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- その他
- 【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級３＋制震ダンパーで人命だけでなく財産も守ります。
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- その他
- 【耐震等級3】勝美住宅の標準仕様は耐震等級3。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。
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- その他
- 【高断熱サッシ】高断熱サッシ「ハイブリッド窓TW」を採用。冬は暖かく、夏は涼しい家づくり。断熱性能は19％向上。アルミ×樹脂のハイブリッド窓です。
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- その他
- 【勝美住宅加古川店_外観】お気軽にご相談にお越し下さい。
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- その他
- 【勝美住宅加古川店_地図】住所_加古川市加古川町北在家2690 大型駐車場ございます。
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- その他
- 【北在家モデルハウス】吹抜けがありドアで仕切られていない開放的でつながる住まい。モデルハウスの内覧予約随時受付中。
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- その他
- 【キッズリビング】子供が小さい頃はお着替えやおもちゃの収納、学童期は教科書や習い事のカバン等、成長に合わせてカスタマイズできるキッズストレージも併設し、片付くリビングの工夫です。
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- その他
- 【キッチン】キッチンからパントリー、洗濯室からゴミ出しまでの動線をつなぐスマートキッチン。キッズリビングまで見通せるので声かけしながらの家事もスムーズです。
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- その他
- 【陽だまりデッキ】リビングに面した日当たりの良いデッキスペース。 塀や壁に囲まれているので外部の視線も気になりませんし2階バルコニーともつながるので、すぐにみんなが飛び入り参加。
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- その他
- 【ファミリースペース】バルコニーとつながり、週末には家族で夜更かしや毎日の洗濯物を畳んだり等多目的に使えるファミリースペース。子供が大きくなって個室として使うことができるようにも計画しています。
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- その他
- 【主寝室】主寝室の入り口近くにある扉のないウォークインクローゼット。遅く帰った日、ウォークインクローゼットで部屋着に着替えてファミリースペースでリラックスしてもクローゼットの開け閉めで先に休んでいる家
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- その他
- 【バルコニー】晴れた日は、大切に育てたマーガレットのお世話。夜空がきれいな夜には、天体観測やお風呂上りの夕涼みなど、ついつい夜更かししてしまう週末。